Sulkutie 16 B, Kuokkala, Jyväskylä

Kodikas koti Kuokkalanpellolta! Sulkutien loppupäässä, rauhaisalla pientaloalueella, sulassa sovussa muiden omakotitalojen kanssa, sijaitsee tämä lämminhenkinen kodikas koti.

Tämä 1950-luvun talo on kokenut vuosien saatossa parikin isompaa uudistusta. Ensimmäinen peruskorjaus ja laajennus on tehty 1980-1990 -lukujen taitteessa. Tuolloin mm. tuotiin taloon ensimmäisen kerran vedet ja uusittiin koko talon sähköistys. Lisäksi vanha huopakatto sai päälleen peltikaton ja rakennuksen ympärille rakennettiin salaojajärjestelmä. Laajennus käsitti alkuperäisen kuistin osuuden. Mittavampi laajennus tehtiin 2003-2008, jolloin jo olemassa olevaa rakennusta laajennettiin pohjoispäädyn osalta kaikissa kolmessa kerroksessa. Kellarikerrokseen tuli lämmintä harrastetilaa, jossa onnistuu isompikin nikkarointi ja puuhastelu. Keskikerroksen tilat lisääntyivät pesutilojen ja yhden makuuhuoneen osalta. Ja yläkertaan tilaa tuli yhden ison päätymakuuhuoneen verran. Kuistikin tuplasi aikaisemman kokonsa. Voin siis reilusti sanoa, että tilaa tästä kodista löytyy ihan jokaiselle ja jokaiseen tarkoitukseen. Löytyy harrastetilaa, etätyötiloja, väljiä oleskelutiloja ja kaikkiaan kolme isoa makuuhuonetta. Luonnollisesti sisääntulokerroksessa sijaitsevat keskenään toisiinsa yhteydessä olevat keittiö-, ruokailu- ja olohuonetilat.

Nykyisin rakennus lämpiää sähköllä, mutta hyvinkin maltillinen, noin 18 000 kWh vuotuinen sähkönkulutus mahdollistuu olohuoneessa sijaitsevan varaavan tulisijan sekä ilmalämpöpumpun ansiosta. Alakerran aulatilassa oleva tulisija on tarkoitettu vain tunnelman tuojaksi. Ulkoseinien ja välikaton lisäeristyksistä on huolehdittu jo ensimmäisen laajennuksen yhteydessä. Lämmönjako on toteutettu huonetiloissa sähköpatterein sekä osittain kattolämmityksenä. Kosteissa tiloissa lämmönjako tapahtuu lattialämmityksenä. Päärakennus on jo valmiiksi kuntotarkastettukin päätöstäsi helpottamaan.

Puutarhamainen, suojaisa pihapiiri sopii loistavasti pienen väen leikkeihin. Myös isompien lasten erilaiset pihapelit mahtuvat hyvin oman pihan nurmikkoalueelle. Iltapäivän kahvihetkistä voit nauttia idyllisen puutarhamajan patiolla. Tai pienen sateen yllättäessä joko puutarhamajassa sisällä tai viihtyisällä kuistilla. Satoa pihassa tuottaa muutamat hedelmäpuut. Viherpeukalolle pihamaalla on tilaa ikioman hyötypuutarhan luomiseen.

Sijainti on mitä mainioin. Lyhyen kävelymatkan päästä, Kuokkalan keskustasta löytyy monipuoliset palvelut, mm. parikin päivittäistavarakauppaa, apteekki ja kahvilat. Kuokkalan yhtenäiskoulu ja Pohjanlammen päiväkoti sijaitsevat aivan naapurissa. Koulutie on lyhyt ja turvallinen ihan pienillekin koululaisille. Keskustaan pääset pyörällä vartissa. Lisäksi Keljon kauppakeskuksesta, vajaan 5 km päästä löytyy kattavampi valikoima marketteja ja erikoisliikkeitä. Kuokkalanpellon vanha omakotialue on alue, jonne halutaan ja jossa viihdytään vuodesta toiseen.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian.