Sulkutie 16 B, Kuokkala, Jyväskylä
Kodikas koti Kuokkalanpellolta! Sulkutien loppupäässä, rauhaisalla pientaloalueella, sulassa sovussa muiden omakotitalojen kanssa, sijaitsee tämä lämminhenkinen kodikas koti.
Tämä 1950-luvun talo on kokenut vuosien saatossa parikin isompaa uudistusta. Ensimmäinen peruskorjaus ja laajennus on tehty 1980-1990 -lukujen taitteessa. Tuolloin mm. tuotiin taloon ensimmäisen kerran vedet ja uusittiin koko talon sähköistys. Lisäksi vanha huopakatto sai päälleen peltikaton ja rakennuksen ympärille rakennettiin salaojajärjestelmä. Laajennus käsitti alkuperäisen kuistin osuuden. Mittavampi laajennus tehtiin 2003-2008, jolloin jo olemassa olevaa rakennusta laajennettiin pohjoispäädyn osalta kaikissa kolmessa kerroksessa. Kellarikerrokseen tuli lämmintä harrastetilaa, jossa onnistuu isompikin nikkarointi ja puuhastelu. Keskikerroksen tilat lisääntyivät pesutilojen ja yhden makuuhuoneen osalta. Ja yläkertaan tilaa tuli yhden ison päätymakuuhuoneen verran. Kuistikin tuplasi aikaisemman kokonsa. Voin siis reilusti sanoa, että tilaa tästä kodista löytyy ihan jokaiselle ja jokaiseen tarkoitukseen. Löytyy harrastetilaa, etätyötiloja, väljiä oleskelutiloja ja kaikkiaan kolme isoa makuuhuonetta. Luonnollisesti sisääntulokerroksessa sijaitsevat keskenään toisiinsa yhteydessä olevat keittiö-, ruokailu- ja olohuonetilat.
Nykyisin rakennus lämpiää sähköllä, mutta hyvinkin maltillinen, noin 18 000 kWh vuotuinen sähkönkulutus mahdollistuu olohuoneessa sijaitsevan varaavan tulisijan sekä ilmalämpöpumpun ansiosta. Alakerran aulatilassa oleva tulisija on tarkoitettu vain tunnelman tuojaksi. Ulkoseinien ja välikaton lisäeristyksistä on huolehdittu jo ensimmäisen laajennuksen yhteydessä. Lämmönjako on toteutettu huonetiloissa sähköpatterein sekä osittain kattolämmityksenä. Kosteissa tiloissa lämmönjako tapahtuu lattialämmityksenä. Päärakennus on jo valmiiksi kuntotarkastettukin päätöstäsi helpottamaan.
Puutarhamainen, suojaisa pihapiiri sopii loistavasti pienen väen leikkeihin. Myös isompien lasten erilaiset pihapelit mahtuvat hyvin oman pihan nurmikkoalueelle. Iltapäivän kahvihetkistä voit nauttia idyllisen puutarhamajan patiolla. Tai pienen sateen yllättäessä joko puutarhamajassa sisällä tai viihtyisällä kuistilla. Satoa pihassa tuottaa muutamat hedelmäpuut. Viherpeukalolle pihamaalla on tilaa ikioman hyötypuutarhan luomiseen.
Sijainti on mitä mainioin. Lyhyen kävelymatkan päästä, Kuokkalan keskustasta löytyy monipuoliset palvelut, mm. parikin päivittäistavarakauppaa, apteekki ja kahvilat. Kuokkalan yhtenäiskoulu ja Pohjanlammen päiväkoti sijaitsevat aivan naapurissa. Koulutie on lyhyt ja turvallinen ihan pienillekin koululaisille. Keskustaan pääset pyörällä vartissa. Lisäksi Keljon kauppakeskuksesta, vajaan 5 km päästä löytyy kattavampi valikoima marketteja ja erikoisliikkeitä. Kuokkalanpellon vanha omakotialue on alue, jonne halutaan ja jossa viihdytään vuodesta toiseen.
Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570587
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sulkutie 16 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4-5h, k, khh, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 171 m2
- Kokonaispinta-ala
- 242 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 245 000,00 €
- Kiinteistövero
- 575,70 €/2023
Kokonaissähkönkulutuskustannus (155,90 euroa/kk) on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2023-31.12.2023, sisältäen sähköenergiamaksut (4,87 snt/kWh) perusmaksuineen (1,98 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (1,52 snt/kWh) perusmaksuineen (21,99 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on 1.1.2023-31.12.2023 ajalta ollut keskimäärin 18 013 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 5 mottia/v. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso saarekkeessa, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kalusteet asennettu 2009. (Astianpesukone ja kylmälaite vaihdettu/uusittu myöhemmin)
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc joka kerroksessa, suihku ph:ssa, yk:n kph:ssa ja ak:n kph:ssa, peilikaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys märkätiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, yk:n varastotilat, ak:n aulatilan kaapistot, ak:n varasto-/harrastetilat
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: ak Lattia puuta, seinät maalia. Makuuhuone 2: yk Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 3: yk Lattia laminaattia, seinät maalia. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Askarteluhuone: yk Lattia laminaattia, seinät tapettia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, puuverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Alkuperäisen huopakaton päälle rakennettu peltikatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu ja olohuoneen tulisija.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lämmitys toteutettu sähköpatterein, keskikerroksessa kattolämmityksenä, märkätiloissa ja kellarin peruskorjatulla osalla lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 7.12.2033 saakka
Tehdyt korjaukset
Päärakennusta laajennettu ja peruskorjattu 1985 myönnetyn rakennusluvan C 61/85 mukaan: Talon sähköistys uusittu kokonaan Ulkoseinien ja välikaton lisäeristys LVI-laitteiden rakentaminen (aiemmin talossa ei ollut vesi- eikä viemärijärjestelmiä) Huopakaton päälle tehty peltikatto Rakennettu salaojajärjestelmä Rakennettu kuisti Tulisijat Kellarikerroksen lattian kunnostus, lisätty lattialämmitys Päärakennusta laajennettu 2003 myönnetyn rakennusluvan 2003-724 mukaan: Laajennettu rakennuksen pohjoispäätyyn taloa kolmessa kerroksessa Laajennettu kuistia Muutoksista yksityiskohtaisemmin maininnat kuntotarkastusraportin haastatteluosassa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 141 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, Rakennuslupa Laajennuslupa C61/1985 ja laajennuslupa 2003-724. Edeltävälle tontille, Sulkutie 14, suunnitteilla uudisrakentamista. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
- Rakennusoikeus
- 342 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e=0,3 Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu rakennusluvan 2003-724 mukaisena rakennettuna kerrosalana. Lisärakentamismahdollisuus selvitettävä erikseen hankkeeseen ryhtyvän Jyväskylän rakennusvalvonnasta.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market, Kiulu 2 K-Supermarket, Syöttäjänkatu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 posti toimii K-Marketin tiloissa, Kiulu 2 kirjasto Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4 Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kuokkalan Yhtenäiskoulu, Liitukuja 4. Päiväkoti: Pohjanlammen päiväkoti, Pohjanlahdentie 11. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.