Alankotie 10 as, Loutti, Järvenpää

Velaton myyntihinta 62 000 € Myyntihinta: 51 638 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Remonttireiskan kohde keskustassa, vain reilun 500 m päässä Järvenpään juna-asemalta.

Tilava kaksio on ylimmän 2. kerroksen päätyasunto. Ei hissiä. Suuren makuuhuoneen isosta ikkunasta on avarat näkymät kaupungin keskustaan. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa on pikku ikkuna. Lasitettu parveke avartuu sisäpihalle päin.

Kaksioksi tilava ja sijainniltaan erinomainen remonttikohde. Keskustan kaupat, palvelut ja liikenneyhteydet äärellään.

Pyydä oma näyttöaikasi: Tiina Winqvist-Kukkonen, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.jarvenpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570568
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alankotie 10 as, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Osakkaalla.
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, taloyhtiön etupihalle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 638,30 €
Velaton hinta: 62 000,00 €
Lainaosuus: 10 361,70 €
Neliöhinta: 1 203,88 €
Hoitovastike: 370,80 €/kk
Rahoitusvastike: 192,10 €/kk
Yhtiövastike yht: 562,90 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin. Valkoiset kaapistot. Kodinkoneiden toiminnasta ei ole varmuutta.

Pesutilat

Kylpyhuone, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: laminaatti lattia. Olohuone: tapettiseinät, laminaattilattia. Makuuhuone: tapettiseinät, laminaattilattia. Kylpyhuone: laatta seinät, laatta lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Alankotie 10
Isännöitsijä: MAK-Isännöinti Oy - Taloasema, Jukka Hautala, jukka.hautala@taloasema.fi, puh. 0407454755
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: 4 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Energiatodistuksen mukaan märkätiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.1.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Ilmanvaihtohormiston nuohous 2021 Purkava uusrakentamisen selvitykset 2020 Asunnon A2 kylpyhuoneen, eteisen- ja olohuoneen kosteusvaurion korjaus 2019 2020 Hankesuunnittelu vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietojärjestelmä 2018 Massakosteuskartoitukset 2018 Viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2017 Hankittu jätekatos 2016 Antennijärjestelmän HD päivitys tehtiin kesäkuussa 2016. 2016 Saunatilan vuotovahingon (2/2015) korjaustyöt saatiin valmiiksi kesäkuussa 2016. 2016 Lämmönvaihdinpaketti uusittiin helmikuussa 2016 2016 Käyttövesiputkistot uusittu. 2015 Piha-alueen massojen vaihto (n. 40 cm) ja lämpöeristys. Sadevesiviemäröinti liitetty kaupungin sadevesiverkostoon. Rakennuksen pitkälle sivulle (sisäänkäynnin puolelle) lisätty salaojaputkisto ja patolevy. 2014 Asunto A6 pesuhuoneen putkiläpiviennin kosteusjäljen korjaus yläkerran WC-säiliön vuodon takia. WC-säiliön tiivisteet uusittu. 2014 Asunto A5 putkivuoto. Vesijohdot uusittu pinta-asennuksena pesuhuoneeseen ja keittiöön. 2013 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Sisääntuloväylän tasaaminen murskeella. Lisätty takapihan syöksytorviin sadeveden poistoputket pintaputkituksena ilman lämpöeristystä. Korjattu lumitöiden takia rikkoutunut raja-aita. 2002 Julkisivukorjaus 1998 Saunan peruskorjaus 1997 Ilmanvaihdon tehostaminen 1996 Lukot uusittu 1995 Sisätilojen huoltomaalaukset 1994 Kaukolämpö öljyn tilalle ja iku-etuikkunat

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin jatkaa linjasaneerauksen valmistelua. Linjasaneerauksen suunnittelun jatkaminen odottaa tällä hetkellä saneerauksen rahoituksen selvittelyä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: 2023-2024 Linjasaneerauksen suunnittelu 2023-2024 Autotallien ovien uusinnat 2024-2025 Lukituksien uusinnat 2024-2025 Linjasaneeraus 2024-2027 Parveke- ja varaston sivuovien uusinnat 2025-2027 Salaojien tarkastus ja huolto tarvittaessa Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta, sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.