Koulutie 13 as 2, Vihtavuori, Laukaa
Kauniilla paikalla maisemallisesti yhtenäinen ja osin suojeltu tehtaan asuinalue edustaa vanhaa 1920-1940-luvun teollisuuden ympärille kasvanutta Vihtavuorta. Museovirasto on luokitellut tehtaan vanhan asuinalueen valtakunnallisesti arvokkaaksi kulttuurihistorialliseksi kohteeksi.
Täältä löytyy 1941 rakennettu paritalo, jonka toinen puoli etsii uutta omistajaa.
Tämä koti on kolmessa kerroksessa. Kellaritilasta löytyy mm kylpyhuone, kodinhoitotila sekä lämmintä varastotilaa. Keskikerroksessa on keittiö, olohuone ja makuuhuone. Yläkerrasta löytyy vielä iso tilava huone ja kaksi reilunkokoista lämmintä vinttitilaa.
Tähän kotiin on tehty paljon hyviä isoja remontteja, mm. vesi- ja viemäriputket uusittu 2021, sähköt uusittu 2018-2022, kaikki ikkunat uusittu 2016, keittiö ja keittiön lattia uusittu 2021, kylpyhuone uusittu ja kellariin tehty kodinhoitotila.
Oma 1616 neliön tontti, joka jaettu hallinnanjakosopimuksella. Piharemontin yhteydessä on siistitty istutusalueita, pengerrystä laajennettu sekä lisätty 4-5 autopaikkaa. 2022 asennettu ulkovalaistus joka toimii hämäräkytkimellä / ajastimella / liiketunnistimella.
Viriili luonnonkaunis Vihtavuoren kylä sijaitsee Laukaan kunnassa noin 16 km Jyväskylästä pohjoisen suuntaan. Matkaa Laukaan kirkonkylään on 7 km. Vihtavuoren kylää ympäröivät järvet ovat Pieni Kuhajärvi, Iso Kuhajärvi sekä Vihtajärvi. Keitele-Päijänne kanavareitti kulkee alueen itäosassa Saraaveden Leppäveteen yhdistävän Torronselän kautta. Jyväskylän kansainväliselle lentokentälle matkaa noin 20 km.
Vihtavuoressa on hyvät kunnalliset peruspalvelut kuten Vihtavuoren koulu, päiväkoti, nuorisotila ja neuvola. Liikuntaharrastuksiin antavat mahdollisuuden mm. liikuntahalli, pururata, urheilukenttä, luistelukenttä, jääkiekkokaukalot, jalkapallokentät, tenniskentän sekä syksyllä 2004 valmistunut seutukunnallinen retkeilyreitti Metsoreitti.
Varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570274
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Koulutie 13 as 2, 41330 VIHTAVUORI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, khh, eril.wc
- Asuinpinta-ala
- 120,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 145 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 000,00 €
Kokonaissähkönkulutuskustannus (212,31 euroa/kk) on vuosikäyttöarvion mukainen keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (8,03 snt/kWh) perusmaksuineen (3,93 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,62 snt/kWh) perusmaksuineen (21,24 €/kk) sekä sähköveron (2,79 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) ollut vuosikäyttöarvion mukaan keskimäärin 1180 kWh/kk sisältäen lämmitys- ja taloussähkön.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin Liesituulettimessa oma moottori, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Tammea. Virtakiskot
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Wc:ssä, kaapit Khh:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh.ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia: puu Seinät: välitilalaatta, maalattu. Olohuone: Lattia: puu Seinät: maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: puu Seinät: maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: puu Seinät: maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: maalattu (antiikkilaasti). Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: laatta/maalattu. Yläkerran aula: Lattia: puu Seinät: tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu n. 13 vuotta sitten.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kellarissa ja keskikerroksen wc-tilassa lattialämmitys (sähköinen). Keskikerroksessa ilmalämpöpumppu pattereiden lisäksi.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Vesi- ja viemäriputket uusittu 2021, Sähköt uusittu 2018-2022, Kaikki ikkunat uusittu 2016, Ilmalämpöpumppu Keittiö uusittu lattia mukaan lukien 2021, Yläkerrassa: Makuuhuoneen ulkoseinä lisälämmöneristetty (5cm villa + alkuperäinen seinärakenne) ja ikkunat uusittu 2016. Vinttitilat muutettu lämpöiseksi (150 mm ekovillaa seinissä ja katossa). Pintaremontoitu 2021-2023. Keskikerroksessa: Ulkoseinät eristetty ja levytetty (alumiinipaperi levyn alla), ikkunat uusittu 2016, olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat maalattu 2021, eteisen ja keittiön puulattiat uusittu 2021, kaikki väliseinät rimakoolattu ja levytetty --> maalattu ja tapetoitu. WC:n pinnat uusittu, lattiaan asennettu lattialämmitys ja laatoitus, kosteussulku peiliseinässä ja oven vieressä. Keittiö: uusittu 2021. Alakerta/kellari: Lattia piikattu auki, asennettu kapillaarikatkokerros ja eristys sekä asennettu lattialämmitys laatan alle. Seinät eristetty (sekä sisä että ulkopuolelta). Kaikki pinnat uusittu. Kellarikerroksen kylmäkellari muutettu lämpöiseksi varastotilaksi. Kph:ssa (seinissä ja lattiassa) ja khh:ssa (lattiassa) vesieristys Salaojat ja sadevesi viemärit asennettu 2021 (1 tarkastuskaivo) Kellarin lattian alla menee salaojaputki Asennettu ulkovalaistus 2022 Uusittu öljytäytteiset sähköpatterit (olohuoneessa ohjainyksikkö, pattereita voi säätää yksiköstä tai etänä) Piharemontti (siistitty, istutusalueita, pengerrys laajennettu sekä lisätty 4-5 autopaikkaa) Ulkovalot hämäräkytkimellä / ajastimella / liiketunnistimella.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 616 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2021. Laukaan kunta Laukaan kunta
- Rakennusoikeus
- 808 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- e-luku = 0.2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Vihtavuoressa K-market Vihtori n. 700m, Ravintola Vihtahousu n. 600m, Vihtavuoren St1 n.1km. Laukaan keskustaan n. 7km ja Jyväskylän keskustaan n. 21km. Koulut: Vihtavuoren alakoulu ja yläkoulu n. 350m. Päiväkoti: Vieressä Onnentuvan päiväkoti n. 50m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 350m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.