Vanha Hämeentie 114 B, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 84 739 €

Käyttöönottovuosi 1969

Pinta-ala

33 m²

1h + pk

Tilava yksiö rauhalliselta paikalta. Hissitalon ylin, 7. kerros. Hyväkuntoinen keittiö ja vastavalmistunut pesuhuone. Huoneisto myydään vuokrattuna!

Asunnon pohjaratkaisu on leveä, poiketen nykyisten yksiöiden kapeasta huonemallista. Sekä olohuoneesta että keittiöstä avautuvat esteettömät näköalat suurista ikkunoista etelän suuntaan. Olohuoneen jatkeena on parisängylle mitoitettu makuualkovi. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tarvittaessa sinne mahtuu ruokapöytäkin. Eteisestä on kulku pesuhuoneeseen sekä vaatehuoneeseen. Pesuhuone on remontoitu juuri valmistuneen linjasaneerauksen aikana ja sinne mahtuu pesukone. Varustukseen kuuluvat peili- ja allaskaappi, suihkuseinä sekä sähkötoiminen lattialämmitys. Lattiamateriaalit ovat asuintiloissa kestävää laminaattia. Pesuhuoneen lattia tumman harmaata ja seinät vaaleata laattaa.

Asunnolta on lyhyt matka opiskelupaikkoihin ja TYKSiin. Lähipalveluista ruokakauppa sijaitsee aivan taloyhtiön naapurissa. Kulkuyhteydet hoituvat bussilla, jonka lähin pysäkki on talon edessä. Matka keskustaan tai opinahjoihin sujuu näppärästi myös pyöräillen tai jalan.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1969 ja peruskorjauksia on jo tehty paljon. Viimeisimpänä vuoden 2023 linjasaneeraus ja 2024 vuonna hissien uusiminen sekä porraskäytävien ensimmäisen kerroksen lattioiden uusiminen. Näistä onkin tulossa huoneistolle loppuvuonna huoneistokohtaista lainaosuutta arviolta 935,35 euroa / m2.

Onko tässä tuleva kotisi vai oletko etsimässä sijoitusasuntoa? Tiedoksi että asunnon pitkäaikainen vuokralainen jatkaisi mielellään asumista.

Sovitaan sinulle oma asuntoesittely.

Lisätiedot ja asuntoesittelyt

Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA, SAAT NOPEIMMIN TIEDOT UUSISTA KOHTEISTA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570136
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanha Hämeentie 114 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + pk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 7/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkunat etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 739,13 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 260,87 €
Neliöhinta: 2 575,76 €
Hoitovastike: 127,05 €/kk
Rahoitusvastike: 7,59 €/kk
Muu vastike: 127,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 261,69 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Vaaleat kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Laminaattilattia. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaattilattia. Alkovi: Laminaattilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hannunmetsä
Isännöitsijä: Isännöinti Lasse Johansson, Yliopistonkatu 19 B 34, 20100 TURKU, 044 9811168, toimisto@isannointijohansson.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kaapeliyhtiö Telia Finland Oyj

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2022 Linjasaneerauksen suunnittelu 2022 Asbestikartoitus 2021 Lukoston uusiminen 2021 Pohjoisen puolen seinän pesu 2019 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyö 2018 Kylpyhuoneiden ja viemärien kuntoarvio 2017 Etelän puolen parvekkeiden ovien ja parvekkeiden ikkunoiden uusinta 2016 Katon peltiosien maalaus 2015 Laajakaista 2012 Pohjoisen puolen asuntojen ikkunoiden uusinta 2011 Tuuletusparvekkeiden maalaus 2010 Piha-alueen osittainen asfaltointi 2005 Porraskäytävien maalaus 2004 Piha-alueen osittainen asfaltointi 2002 Kaukolämpöön siirtyminen 1990 Eteläsivun ikkunoiden uusinta (pl. parvekkeiden ikkunat). Asunnon remontit: Omistajan ilmoituksen mukaan keittiökalusteet ja lattiapinnat uusittu 8/2012.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARPEET SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE 2024-2028: 2023 Linjasaneeraus 2024 Hissien uusiminen 2024 Porrashuoneiden lattiat (1. kerros) 2025 Asfaltointi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 051 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan kerran vuodessa, sähköennakko peritään huoneistokohtaisesti. Yhtiöjärjestys on muutettu uuden asunto-osakeyhtiölain edellyttämin muutoksin. Osakkaan muutostyöt: Asbestityön turvallisuudesta annetun asetuksen mukaan asbestikartoituksen tekeminen on rakennuttajan eli huoneistoremontin kohdalla osakkaan velvollisuus. Kartoitus tulee tehdä aina, kun kyseessä on ennen vuotta 1995 rakennettu kiinteistö. Kartoituksessa selvitetään, sisältääkö purettava/korjattava rakenne asbestia tai muita haitallisia ja vaarallisia aineita. Asunto-osakeyhtiölain mukaan huoneiston omistajan on ilmoitettava taloyhtiölle kunnossapitotyöstä aina, jos se voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin tai viereisiin asuntoihin. Muutostyöilmoitus kannattaa tehdä varmuuden vuoksi pienistäkin remonteista.