Kivilänkuja 2, Pertteli, Salo

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi 2004

Pinta-ala

169 m²

6h, k, s, kph, khh, wc, eteinen

Viihtyisää omakotitaloasumista parhaimmillaan!

Tämä tilava ja kaunis koti Salon Hähkänällä sopii täydellisesti isommallekin perheelle, joka arvostaa tilaa, käytännöllisyyttä ja kodikkuutta. Makuuhuoneita täältä löytyy peräti viisi kappaletta!

Talon erikoisuutena ovat kauniit muutaman askeleen portaat, jotka johdattavat eteisaulasta kohti valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneen vieressä on tyylikkäiden pariovien takana tilava keittiö. Keittiö on laadukas ja siellä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Iso ruokapöytä on keittiön sydän ja puuhella luo lämmintä tunnelmaa. Puuhellan lisäksi olohuoneessa on näyttävä varaava takka, joten tässä talossa on hyvät mahdollisuudet vaikuttaa itse talon lämmityskustannuksiin.

Talossa on tosiaan yhteensä viisi tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on sijoitettu talon toiseen päähän ja neljä muuta reilun kokoista makuuhuonetta sijaitsevat talon toisessa päädyssä. Kodissa on todella runsaasti säilytystilaa, niin eteisessä, keittiössä, kodinhoitohuoneessa kuin makuuhuoneissakin. Arjen sujuvuutta on ajateltu monella tapaa, joten tässä kodissa on perheen helppoa ja mukavaa asua.

Pihassa on lisäksi kahden auton autotalli ja varasto, pihavarsto sekä puuvaja. Säilytystilaa on runsaasti. Katettu iso terassialue on ihana paikka vaikkapa grillailla ja muutenkin nauttia ulkoilmasta. Lapsetkin on huomioitu, sillä pihalta löytyy valmiiksi jo leikkimökki ja kiipeilyteline.

Hähkänä on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue n. 8 km Salon keskustan palveluista. Muutaman sadan metrin säteeltä tästä kodista löytyy niin ala-aste kuin päiväkotikin. Alueella myös hyvät ulkoilumaastot.

Muista tutustua myös 3D-esitykseen.

Tervetuloa paikalle tutustumaan ja ihastumaan. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika 0400 745272 tai sähköpostilla markku.peikola@op.fi.

Myös kaikki muut kuusi kiinteistönvälittäjäämme ovat apunasi tämän kiinteistön myynnissä.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570080
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kivilänkuja 2, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s, kph, khh, wc, eteinen
Asuinpinta-ala: 169 m²

Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala 185 m2, kokonaisala 185 m2 ja huoneistoala n. 169 m2. Asuintilojen pinta-alaksi on merkitty huoneistoala, joka on yksinkertaistaen huoneistoa ympäröivien seinien sisäpintojen mukaan laskettu pinta-ala, josta on lisäksi vähennetty kantavat ja paloteknisesti osastoivat seinät ja hormit. Alle 1600 mm korkeita tiloja ei lasketa mukaan.
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 000,00 €
Kiinteistövero: 707 euroa/2023

Varustus

Keittiö

Iso keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa sekä paikka isommallekin ruokapöydälle. Varustuksena: Korkea rosteripintainen jääkaappi, uusittu n. 2018, korkea rosteripintainen pakastekaappi, erillisuuni kiertoilmalla, uusittu n. 2020, induktioliesitaso uusittu n.2022, liesikupu, astianpesukone uusittu n. 2018 sekä puuliesi

Pesutilat

Saunassa sähkölämmitteinen ainavalmis kiuas. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua sekä suihkuseinä. Erillinen wc, jossa peilikaappi- ja allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä sekä kaappi- ja tasotilaa pyykkihuollolle.

Materiaalit

Asuinhuoneet: Lattiat parkettia, seinät pääosin tapettia. Keittiö: Laattalattia, seinät tapettia. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu. Saunassa laattalattia ja seinät paneloitu. Kodinhoitohuoneessa laattalattia, osin lasikuitutapetti ja osin laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lattialämmitys sähköllä koko talossa. Lisäksi varaava takka ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistuksen laadinta on työn alla ja myyjä kustannuksellaan laadituttaa energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Muutamia kodinkoneita keittiössä uusittu, valokate terassilla uusittu, talo maalattu v. 2023, ilmalämpöpumppu autotalliin uusittu v. 2023, autotallin lattiapinnoite uusittu, taloviemäriliitymä vaihdettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2053
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2003. Salon kaupunki, 02 7781 Salon kaupunki, 02 7781
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus rakennuspiirustusten mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppaan Perttelin Inkereelle matkaa n. 4 km, Tupurin S-markettiin n. 5 km ja Salon keskustan runsaaseen palvelutarjontaan matkaa n. 8 km. Koulut: Alueella ala-aste, jonne matkaa kävellen n. 200 m, yläaste, lukio ja ammattioppilaitos Salon keskusta-alueella. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa n. 300 m. Alueella hyvät ulkoilumaastot, mm. valaistu pururata. Kuuden kilometrin säteeltä Inkereeltä ja Tupurista löytyy myös esim. frisbee-golf radat. Salon keskustan urheilupuiston runsaisiin harrastusmahdollisuuksiin matkaa n. 8 km. Liikenneyhteydet: Salon keskustaan linja-autoliikenne, Turku-Helsinki moottoritieliittymään matkaa n. 11 km.