Jaakonmäenkatu 20 C, Ruotula, Tampere
Koti luonnon helmasta Ruotulasta!
Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen parvekkeelliseen läpitalon kotiin! Tämä vuonna 2021 päivitetty koti on täysin muuttovalmis. Kahden ison makuuhuoneen lisäksi olohuoneesta on jaettu aikuiselle oma huone, joka toimii seuraavalla tarvittaessa vaikka etätyöpisteenä tai pelihuoneena. Seinä on myös helposti purettavissa. Vaalea keittiö ja lattiat tuovat koko huoneistoon ihanasti valoa ja säilytystiloja on reilusti. Autopaikankin saa jonottamatta.
Asunto Oy Ruotulan Salpa on 54 huoneistosta koostuva yhtiö luonnonkauniilla paikalla ja silti aivan palveluiden vierellä. Putkiremontti on tehty perinteiseen malliin 2005 ja muutenkin yhtiötä on hoidettu mallikkaasti.
Asunnolta on hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkista liikennettä käyttäen. Tampereen keskustaan matkaa on noin 4,5 kilometriä. TAYS sekä Tampereen ammattikorkeakoulu sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä. Lähin bussipysäkki löytyy alle 500 metrin päästä.
Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja myynti:
Olli Majuri puh. 040 543 2164 olli.majuri@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 570026
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Jaakonmäenkatu 20 C, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3(-4)h, k, kph, vh, las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Metsäinen maisema olohuoneesta, keittiöstä sekä parvekkeelta etelän suuntaan. Makuuhuoneista näkymä Jaakönmäenkadulle, pohjoisen suuntaan.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 163 535,23 €
- Velaton hinta
- 167 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 464,77 €
- Neliöhinta
- 2 197,37 €
- Hoitovastike
- 353,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 47,57 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 401,07 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Autopaikka 15€. Autotalli 50€. Tontin vuokrasopimus päättyy 2025 vuoden lopulla. Mikäli tonttivuokraa olisi korotettu vuonna 2024, olisi nyt myytävänä olevalle huoneistolle tullut lisää kulua korotetusta tonttivuokrasta noin 89€/kk.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat jääkaappipakastin (No frost), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kaapistot
Materiaalit
Keittiö, eteinen, makuuhuone 1 ja ikkunaton makuu-/työhuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruotulan Salpa
- Isännöitsijä
- Retta Services Oy / Andem Toni / 010 228 4300
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- 23 kpl, 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 156kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 6.4.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
2022 Antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden pieniä paikkauskorjauksia 2017 Peltikattojen huoltomaalaus 2017 Talouskellareiden huoltokorjaukset 2009 Katujulkisivun kunnostus ja sisääntulokatosten rakentaminen 2005 Lukkojen ja avainten uusiminen 2005 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2005 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, asuntojen sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, kylpyhuoneen pintojen ja laitteiden uusiminen, etupihan asfaltin uusiminen pohjatöineen 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1997 Porraskäytävien maalaus 1996 Ulko-ovien uusiminen 1995 Parvekepuolen julksivukunnostus 1989 Ikkunoiden uusiminen parvekeikkunoita lukuunotttamatta. Asunnon remontit: 2021 remontti: seinät tasoitettu ja maalattu, rakennettu lisähuone jakamalla olohuone väliseinällä, katot maalattu, listat vaihdettu, makuuhuoneiden ovet uusittu, lattia uusittu laminaatille (keittiöön jätetty muovimatto alle), keittiöön uusittu kaapinovet, taso, allas, hana, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023: 2024 Julkisivusaneeraus, puu-ulkopintaisten ikkunoiden uusinta, parvekekaiteiden uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 819 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.1.2025
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Teiskontien Neste (K-Kauppa) 1,1km, Jankan Lidl 1,6km, K-Market Ruotula 1,8km, Koilliskeskus 3,3km, posti Koilliskeskus 3,3km, kirjasto Takahuhdin kirjasto 1,8km. Koulut: Takahuhdin koulu (Irjalan koulutalo) 850m. Päiväkoti: Irjalan päiväkoti 800m. Liikenneyhteydet: Tenniskeskus (450m) 6 ja 90 (suoraan keskustaan), 38 (suoraan Hervantaan), 18, 17, 28
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.