Pellonkulmantie 39, Pellonkulma, Järvenpää

Velaton myyntihinta529 000 € Myyntihinta: 529 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

203 m²

7h, k, khh, 2xkph, s, 2xwc, 2xet, var, autotallirakennus

Kivitalo Pellonkulmassa on arkkitehdin upea taidonnäyte. Ylväs talo ja erillinen autotallirakennus sijaitsevat päättyvän tien viimeisenä kotina. Oma kallioinen rinnetontti 1227 m2 on helppohoitoinen luonnonmukainen metsikköön rajautuva suojainen alue.

Aumakatto on antanut rakennukselle näyttävän mutterimaisen muodon. Avoparveke kiertää kauniisti talon etelänpuoleiseen maisemaan päin. Näkymät ympäristöön ovat avarat, "yli kattojen".

Talon tarkoin harkitut rakenneratkaisut ja materiaalivalinnat on suunniteltu kestämään aikaa ja elämää. Siksi lämmitysjärjestelmä on vaihdettu öljystä VILP:iin 5/2023. Ilma-vesilämpöpumppujärjestelmä Mitsubishi Electric Ecodan on myyjän kertoman mukaan "VILP:nä parasta mitä rahalla saa". Vaikka talo on suuri, on uusitun lämmitysjärjestelmän vuoksi asumiskustannukset hyvin edulliset, talo on lisäksi tiivis ja hyvin eristetty.

Rakennuksen huoneet on tilavia, niissä on runsaasti helppohoitoisia ikkunoita ja kiintokomeroita on paljon. Kylpyhuoneet ja wc:t on sijoiteltu järkevästi.

Talon kellarikerroksessa on ns. TV-huone ja kaksi suurta makuuhuonetta. Rakenteet on mahdollista avartaa helposti esim. suureksi biljardi-, kuntosali- tms. tilaksi. Oma kylpyhuone/wc, sisäänkäynti ja varasto takaavat sen, että esim. nuoriso viihtyy kotona kauan...

1- kerrokseen johtaa jämäkät betoniportaat suoraan autotallilta. Eteisestä tilat jakaantuvat kolmeen makuuhuoneeseen, kahteen isoon wc-tilaan, kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Olohuoneen sateenvarjomainen ristikkorakenne on jo itsessään näkemisen ja kokemisen arvoinen. Keittiössä on paikka arkipöydälle ja kun koko suku kokoontuu, on suuren ruokapöydän paikka näyttävästi lukuisien ikkunoiden tuoman maiseman äärellä. Takkaleivinuuni on kodissa keskeisellä paikalla lämpöä ja tunnelmaa tuomassa. Takan yhteydessä on baarinurkkaus, jonka vierestä on käynti taloa kiertävälle parvekealueelle.

Autotallirakennuksessa on kahden auton paikka ja runsaasti säilytystilaa. Omistaja tietää ja tuntee kotinsa hyvin. Tilat on suunniteltu mukautumaan suuren perheen muuttuviin tarpeisiin. Sijainti on rauhallinen, lähikauppa, koulu ja junaseisake noin kilometrin säteellä.

Nyt omistajalla on kodin luopumisen aika - oletko seuraava onnekas tämän kodin omistaja?

Ota yhteyttä ja varaa tähän kohteeseen oma esittelyaikasi.

Tarja Pekkinen, kiinteistönvälittäjä LKV OP Koti Uusimaa Oy LKV 040 5531774 tai tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 570023
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pellonkulmantie 39, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, khh, 2xkph, s, 2xwc, 2xet, var, autotallirakennus
Asuinpinta-ala: 203 m²
Pinta-alaan luettu olohuone, 6 huonetta, keittiö, ruokailutila, sauna, 2 kylpyhuonetta, 2 wc:tä, kodinhoitohuone, aula ja 2 eteistä.
Kokonaispinta-ala: 239 m²
Muu ala: 36 m²
Kellarikerroksen varasto ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 529 000,00 €
Kiinteistövero: 1510,17 e/ v. 2023

Varustus

Keittiö

Kaapistojen ovet umpitammea,vitriinikaapistot, laminaattitasot, puolikiinteä valaisin ja kaapistoihin irrallisesti soveltuva ruokapöytä. Varusteina: jääkaappipakastin 2 x, sähköliesi, liesituuletin (erillinen huippuimuri), astianpesukone. Olohuoneessa lisäksi baarinurkkaus petsattua mäntyä.

Pesutilat

YK: Sauna, kylpyhuoneessa 2 suihkua, 1 suihku kulmaporeammeen yhteydessä ja upea led-valaisin ammeen päällä. 2017 saunan sähkökiuas uusittu ja lauteet lämpökäsiteltyä mäntyä (parafiiniöljykäsitelty). Ikkunat sekä saunassa, että kylpyhuoneessa. YK: Kodinhoitohuoneessa kaapistoja, lavuaari, pesutornin paikka, pyyhekuivain, ilmanvaihtokone, seinäsuihku, lattiakaivo. YK: 2 erillistä wc:tä, molemmissa peilit, allaskaapistot ja wc-istuin. AK: Kylpyhuone/wc:ssä peili- ja allaskaappi, wc-istuin, suihkukulmaus. Lattialämmitys kaikki tilat (paitsi alakerran varasto).

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat merbau parkettia. Olohuone: seinät maali, lattiat merbau parkettia. YK makuuhuoneet: seinät maali, lattiat merbau parkettia. AK makuuhuoneet: seinät maali, lattiat laminaattia. Kodinhoitohuone: seinät laatta, lattiat laatta. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuoneet: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattiat laatta. Erilliswc:t: seinät laatta, lattiat laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Ulkoseinät: Kiviainesrakenteisia, puurakenteisia osittain. Julkisivupinnoite: Tiiliverhous, puuverhous osittain. Väliseinät: Kiviainesrakenteiset. Välipohjat: Alakerta/1.krs.: Kiviainesrakenteinen.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. 5/2023 Mitsubishi Ecodan Zubadan Inverter PUD-SHWM100YAA (1,7-14,2kW) Ecodan sisäyksikkö 200 L varaajalla + 9 kW vastus, R32 kylmäaineella + ES100 puskurivaraaja + Sulatusveden saattolämmitys (sadevesiviemäriin) + kaukosäädin ja WiFi yhteys. Lisäksi varaava takka, jossa haudutukseen soveltuva leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Muoviputket.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 30.1.2024. Viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2034.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 227 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 245 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Pellonkulma n. 800 m. K-Citymarket Järvenpää, JUST- sosiaali- ja terveysasema n. 3 km. Koulut: Mankalan koulu n. 1,1 km. Päiväkoti: n. 800 m. Liikenneyhteydet: Haarajoen junaseisake n. 1,2 km.

Lisätiedot

Talon sisäänkäynti on lounaaseen, luoteen puolella on käynti tekniseen tilaan. Yläpiha sijoittuu koilliseen ja talon oikean puoleinen pääty on kaakkoon.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV

Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat

opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!