Martinpolku 10-12 C, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 245 000 € Myyntihinta: 245 000 €

Käyttöönottovuosi 2019

Pinta-ala

52,5 m²

3h, k, kph, lasitettu parveke

Lähes uutta vastaava kolmio!

Toimiva pohja, huonekorkeus tuo avaruutta. Iso lasitettu parveke osin metsäisin rauhallisin näkymin. Edullista asumista, ei remonttihuolia, yhtiöllä on oma tontti. Loistava sijainti Martinlaakson palveluiden äärellä. Hyvät kulkuyhteydet. Juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä.

Autohalliosake myydään erillisinä osakkeina - velaton hinta 16 000euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.vantaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569992
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martinpolku 10-12 C, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Iso lasitettu antaa lisätilaa. Osin metsäinen kaunis luonnon näkymä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000,00 €
Neliöhinta: 4 666,67 €
Hoitovastike: 236,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 236,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Rosenlew, rosteri, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone Rosenlew, rosteri, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Kylpyhuone: seinät ja lattia on laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Jääruusu
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oy/Jimi Kaukko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 107
Autopaikat: 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto, tekninen tila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.10.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

2022 rakennuttaja suoritti takuukorjauksia, sekä taloyhtiöön toteutettiin kameravalvonta sekä ajonestopuomi- ja kivien asennus . 2021 yhteispihan kiveys

Suunnitellut korjaukset

Ei ole päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys - Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Rakennus on valmistunut v. 2019 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 745 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaa kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa Martinlaakso noin 100m., Martinlaakson Ostari noin 500m., posti noin 600m., kirjasto noin 200m. ja terveysasema noin 200m. Koulut: Martinlaakson koulu (luokat 1-9) noin 650m. Päiväkoti: Martinlaakson päiväkoti noin 350m., Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty noin 100m. Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähiympäristössä. Liikenneyhteydet: Juna-asema noin 300m ja myös hyvät bussiyhteydet.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Lentomelu kuuluu ajoittain.