Kettinkikuja 3 A, Ahjo, Kerava

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 49 105 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
58,5 m2
3h + k

Tyylikäs, kodikas kolmio -sinulleko?

Kaunis uudenveroinen koti, jossa on valoa, avointa tilaa ja kauniita tehosteseiniä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu on yhdessä tasossa, mikä tuo arkeen ja elämään sujuvuutta.

Luhtitalon ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto, jota täydentää huoneiston oma, aidattu piha-alue sekä autolle kuuluva sähköpistokkeellinen autopaikka. Oman saunan korvaa tyylikäs taloyhtiön pihasauna ja viherpeukalo voi käyttää taloyhtiön piha-alueen kasvimaata hyötykasvien ja kesäkukkien kasvattamiseen. Pihavarastossa on huoneistokohtainen tilava häkkivarasto.

Kompaktien makuuhuoneiden vastapainona on suuri olohuone, joka yhdistyy sujuvasti linjakkaaseen avokeittiöön. Päämakuuhuoneessa on liukuovien takana vaatehuone, jonka ansiosta seinätilat ovat hyödynnettävissä sisustukselle. Valkoinen kylpyhuone saa upean kontrastin tummasta lattiasta ja tilaan sopii hyvin myös pyykinpesukone.

Tämä hyvin hoidettu koti vuonna 2017 valmistuneessa luhtitaloyhtiössä on hyvä valinta sinulle, joka arvostat tehokkaasti hyödynnettyjä asuintiloja yhdessä tasossa. luonnonläheisyyttä ja taloyhtiön asumista palvelevia tiloja. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, jonka kustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen. Kesähelteellä viilentävä ilmalämpöpumppu on tarpeellinen lisävaruste.

Asuinalueella on tarvittavat ruokakaupat, koulu ja useampi päiväkoti. Houkuttelevat ulkoilumaastot johdattavat aina Sipoonkorven kansallispuistoon saakka tai Keinukallion kuntoiluportaille. Keravan rautatieasemalle on vähän yli 2 kilometrin matka mutta lähin bussipysäkki on alle 200 m päässä kotiovelta. Ja bussilla pääsee suoraan myös Helsingin keskustaan. Omalla autolla Lahden moottoritie on saavutettavissa reilussa 5 minuutissa.

Ole yhteydessä Lauraan ja kysy lisätietoja. Yksityisesittelyt on varattavissa puhelimitse ja olet aina tervetullut yleisesittelyyn.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569948
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Kettinkikuja 3 A, 04220 KERAVA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k
    Asuinpinta-ala
    58,5 m2
    Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
    Kokonaispinta-ala
    58,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 104,90 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    115 895,10 €
    Neliöhinta
    2 820,51 €
    Hoitovastike
    257,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    576,00 €/kk
    Muu vastike
    70,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    903,60 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen perusteena neliöt ja rakennusaikaisen lainan rahoitusvastikkeessa osakelukumäärä. Pääomavastike kattaa vain lainan korot. Ensimmäinen lyhennys on 15.12.2024. Pääomavastike nousee moninkertaiseksi lyhennysten alettua (arvio ainakin 5-kertaiseksi). Vesimaksu on ennakko. Tasauslasku kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,89€/m3 ja lämmin 7,78€/m3. Autopaikkavuokra hybridiautolle 30,00€/kk. Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti. YK 2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin alkuperäinen (korjaus/huolto 2019), keraaminen liesi alkuperäinen, liesituuletin, astianpesukone alkuperäinen, kiinteät valaisimet työtasojen yläpuolella.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Taloyhtiössä erillinen pihasauna.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, työtasot laminaattilevyä, välitilat laatoitettu. Olohuone: laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Keravan Sepänpiha
    Isännöitsijä
    Keravan Kiinteistöpalvelu Oy/Risto Heikkilä
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    32
    Autopaikat
    32 kpl, 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohteinen häkkivarasto (ei lämmitetty)

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2027

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 299 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Keravan kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 14.10.2066
    Kaavoitus
    Asemakaava. Keravan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikaupat ja apteekki n. 800m säteellä. Keskustan palvelut n. 2,5km. Koulut: Ahjon koulu (lk. 1-6) n. 200m. Keravanjoen koulu (lk.1-9) n. 1,2km. Päiväkoti: Kunnallinen ja yksityinen molemmat 500m sisällä. Liikenneyhteydet: Bussit n. 250m. Rautatieasema n. 2,9km.

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestys 7§: Vastuu parvekkeiden lumenluonnista on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja, jonka huoneiston hallintaan kuuluu asuntopiha, on velvollinen sallimaan yläpuolellaan olevan huoneiston parvekkeen lumenluonnin asuntopihalleen karttaliitteessä osoitettuun paikkaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Paasikivenkatu 3, KERAVA

    010 254 2520 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!