Kettinkikuja 3 A, Ahjo, Kerava
Tyylikäs, kodikas kolmio -sinulleko?
Kaunis uudenveroinen koti, jossa on valoa, avointa tilaa ja kauniita tehosteseiniä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu on yhdessä tasossa, mikä tuo arkeen ja elämään sujuvuutta.
Luhtitalon ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto, jota täydentää huoneiston oma, aidattu piha-alue sekä autolle kuuluva sähköpistokkeellinen autopaikka. Oman saunan korvaa tyylikäs taloyhtiön pihasauna ja viherpeukalo voi käyttää taloyhtiön piha-alueen kasvimaata hyötykasvien ja kesäkukkien kasvattamiseen. Pihavarastossa on huoneistokohtainen tilava häkkivarasto.
Kompaktien makuuhuoneiden vastapainona on suuri olohuone, joka yhdistyy sujuvasti linjakkaaseen avokeittiöön. Päämakuuhuoneessa on liukuovien takana vaatehuone, jonka ansiosta seinätilat ovat hyödynnettävissä sisustukselle. Valkoinen kylpyhuone saa upean kontrastin tummasta lattiasta ja tilaan sopii hyvin myös pyykinpesukone.
Tämä hyvin hoidettu koti vuonna 2017 valmistuneessa luhtitaloyhtiössä on hyvä valinta sinulle, joka arvostat tehokkaasti hyödynnettyjä asuintiloja yhdessä tasossa. luonnonläheisyyttä ja taloyhtiön asumista palvelevia tiloja. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, jonka kustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen. Kesähelteellä viilentävä ilmalämpöpumppu on tarpeellinen lisävaruste.
Asuinalueella on tarvittavat ruokakaupat, koulu ja useampi päiväkoti. Houkuttelevat ulkoilumaastot johdattavat aina Sipoonkorven kansallispuistoon saakka tai Keinukallion kuntoiluportaille. Keravan rautatieasemalle on vähän yli 2 kilometrin matka mutta lähin bussipysäkki on alle 200 m päässä kotiovelta. Ja bussilla pääsee suoraan myös Helsingin keskustaan. Omalla autolla Lahden moottoritie on saavutettavissa reilussa 5 minuutissa.
Ole yhteydessä Lauraan ja kysy lisätietoja. Yksityisesittelyt on varattavissa puhelimitse ja olet aina tervetullut yleisesittelyyn.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569948
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Kettinkikuja 3 A, 04220 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m2Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 49 104,90 €
- Velaton hinta
- 165 000,00 €
- Lainaosuus
- 115 895,10 €
- Neliöhinta
- 2 820,51 €
- Hoitovastike
- 257,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 576,00 €/kk
- Muu vastike
- 70,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 903,60 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastikkeen perusteena neliöt ja rakennusaikaisen lainan rahoitusvastikkeessa osakelukumäärä. Pääomavastike kattaa vain lainan korot. Ensimmäinen lyhennys on 15.12.2024. Pääomavastike nousee moninkertaiseksi lyhennysten alettua (arvio ainakin 5-kertaiseksi). Vesimaksu on ennakko. Tasauslasku kerran vuodessa. Kylmä vesi 3,89€/m3 ja lämmin 7,78€/m3. Autopaikkavuokra hybridiautolle 30,00€/kk. Taloyhtiölaajakaista Elisa Saunalahti. YK 2023: Annettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin alkuperäinen (korjaus/huolto 2019), keraaminen liesi alkuperäinen, liesituuletin, astianpesukone alkuperäinen, kiinteät valaisimet työtasojen yläpuolella.
Pesutilat
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Taloyhtiössä erillinen pihasauna.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, työtasot laminaattilevyä, välitilat laatoitettu. Olohuone: laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Sepänpiha
- Isännöitsijä
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy/Risto Heikkilä
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- 32 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohteinen häkkivarasto (ei lämmitetty)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2027
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 299 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Keravan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 14.10.2066
- Kaavoitus
- Asemakaava. Keravan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat ja apteekki n. 800m säteellä. Keskustan palvelut n. 2,5km. Koulut: Ahjon koulu (lk. 1-6) n. 200m. Keravanjoen koulu (lk.1-9) n. 1,2km. Päiväkoti: Kunnallinen ja yksityinen molemmat 500m sisällä. Liikenneyhteydet: Bussit n. 250m. Rautatieasema n. 2,9km.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 7§: Vastuu parvekkeiden lumenluonnista on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja, jonka huoneiston hallintaan kuuluu asuntopiha, on velvollinen sallimaan yläpuolellaan olevan huoneiston parvekkeen lumenluonnin asuntopihalleen karttaliitteessä osoitettuun paikkaan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.