Suurlohjankatu 34 A, Keskusta, Lohja

Velaton myyntihinta 263 000 € Myyntihinta: 263 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, s

Todella kaunis, valoisa ja avara koti aivan Lohjan keskustan tuntumassa. Tämä Sinisilta -talo on rakennettu 2001 ja sijainti keskeinen, mutta rauhallinen. Huoneiston sijainti yhtiössä on myös erityisen hyvä valoisuuden, maisemien ja kulkemisen suhteen. Tähän kerrokseen on esteetön kulku suoraan Suurlohjankadulta. Pääsisäänkäynti on Nummentien puolelta.

Maisemat täältä on kauniit ja vehreät, näkymä pitkälle Moisiolle. Ikkunasta tulvii valoa kahdelta suunnalta ja suuri lasitettu parveke kutsuu viihtymään. Keittiö on tilava ja pohjaratkaisussa on hauskaa kulmikkuutta. Ei ihan perinteinen ratkaisu siis! Kaksi makuuhuonetta ja avara olohuone muodostavat tyylikkään kokonaisuuden.

Hintaan sisältyy autokatospaikka, joten autoilijan talvikin täällä sujuu astetta huolettomammin. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaa kotiin! Ota heti yhteyttä Ninaan 050 4420626 tai nina.rontynen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569938
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suurlohjankatu 34 A, 08100 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Länteen. Avarat ja vehreät maisemat. Ihanan paljon ikkunoita, eikä taloa heti vieressä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 263 000,00 €
Neliöhinta: 3 267,08 €
Hoitovastike: 386,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 386,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesikupu (aktiivihiili), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet: spottivalot lieden yllä, myös kaapistoihin tulee valo. Keittiö on osittain remontoitu aiemman osakkaan toimesta. Keittiön tasot ovat puuta ja ne on öljytty säännöllisesti. Nykyinen omistaja on vaihtanut keittiön välitilan laatat ja lieden.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä Suihkuovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Rättipatteri löytyy. Nykyinen omistaja on vaihtanut peilikaapin ja allaskaapin, myös hanat on uusittu.

Säilytystilat

huoneistokohtaiset kellarikomerot

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, kaakeli, maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, maalattu. Sauna: laatta, laatta. Kylpyhuone: laatta ja kaakeli. Eteinen: parketti, maalattu. Wc: kylpyhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Sinisilta
Isännöitsijä: Reim / Jukka Palmu, jukka.palmu@reim.fi 050 535 1606
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 4 kpl, 7 kpl, 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. Autokatoksessa pulpettikatto, materiaali pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2012 IV-puhdistus/tasapainoitus 2013 Parvekelinjojen huoltomaalaus, (aidat maalattu aiemmin), 2013 Kuntoarvio 2014 Keittiöiden poistoventtilien puhdistus 2016 Puuosien huoltomaalaukset 2017 Märkätilojen kosteuskartoitus 2018 Julkisivun pesu, Molok täydennys 2022 Elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kph-tilat puhdistus yhtiön toimesta 3-5v välein.. Asunnon remontit: Keittiö osittain remontoitu edellisen omistajan toimesta, nykyiset omistajat ovat laatoittaneet välitilan ja vaihtaneet keittiön lieden. Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi laitettu 2019 nykyisen omistajan toimesta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2023 Punahome myrkytys (tehdään keväällä 2024) 2023 - Teräsosien huoltomaalaukset 2023 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2024 Aitojen uusiminen 2024 Rappujen valaisimien päivittäminen 2027 Maalattujen lattiapinn. huoltom.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 839 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki / Kaavoitus 040 188 6100

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lohjan keskustan monipuoliset palvelut ja kaupan kävelymatkan päässä. Mm. kauppakeskus Lohi ja sen ravintolat n. 550 metriä. Loistavat lenkkimaastot lähellä, harjulle pääsee nopeasti. Lohjanjärvelle pääsee nopeasti. Monipuoliset harrastus ja ulkoilu mahdollisuudet. Koulut: Laurentius koulu n. 950 metriä. Päiväkoti: Lohjan keskustassa n. 900 metriä. AJO-OHJE: saapuminen Nummentien kautta. Ennen Åsvallaa ja Rukoushuoneen jälkeen oikealla (Lohjan keskustasta saavuttaessa), Kyltti oikealla. Parkkipaikalla yhteensä 3 kpl vierasparkkipaikkoja. Voit jättää myös auton Rukoushuoneen alapuolella olevalle parkkipaikalle jos vieraspaikat täynnä olisivat. Myös suoraan Suurlohjankadulta kulku. Kiekkopysäköinti Suurlohjankadulla. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Suurlohjankadulla n. 100 metriä

Lisätiedot

Hintaan sisältyy lukittavan autokatospaikan AK2 hallintaan oikeuttavat osakkeet 11877-11980. Hoitovastike 12,48 €/kk. Yhtiön välittömään hallintaan jää teknistä tilaa noin 15 m2 sekä lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja-irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone yhteensä noin 118 m2, kaikki tilat 1. kerroksessa. Yhtiön hallintaan jää myös tontilla no 27 yhdeksän lämmityspisteellä varustettua autopaikkaa. Lisäksi vieraspaikaksi yksi autopaikka, jonka omistavat yhdessä Asunto Oy Lohjan Sinisilta ja Asunto Oy Lohjan Valkosilta. Yhtiökokous 11.4.2023 päätettiin ylimääräisen yhtiövastikkeen perimisestä osakkailta toukokuussa 2023.