Ouluntie 30 A, Syväkangas, Kemi

Velaton myyntihinta 25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

58 m²

2h, k, p

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee Kemin Syväkankaan rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella.

Asunto on tilava ja valoisa läpitalon huoneisto. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta.

Kemin keskustaan on vain muutaman kilometrin matka. Tässä hyvä vaihtoehto niin yksin asuville kuin pariskunnille.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569803
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ouluntie 30 A, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, p
Asuinpinta-ala: 58 m²

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 57,98 m².
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoneen levyinen sisään vedetty parveke kaakon suuntaan Ouluntielle päin
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuone luoteen suuntaan, olohuone kaakon suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 25 000,00 €
Neliöhinta: 431,03 €
Hoitovastike: 262,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 262,60 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Astianpesukoneliitäntä

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: tapetti/puolipaneeli, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone: tapetti, parketti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tapetti/puolipaneeli, parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kemin Säästökangas
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Päivi Ahvenjärvi, p. 010 228 0034, paivi.ahvenjarvi@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 3 kpl, 11 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 165, viimeinen voimassaolopäivä 2.7.2024

Tehdyt korjaukset

Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1992, lukostojen uusinta 1994, vesikatteen maalaus 1995, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2011, kattorakenteiden korjaus ja tikkaiden asentaminen 2012, parvekkeiden saneeraus 2014, sokkelin maalaus, parvekekattojen maalaus, julkisivujen saumojen korjaus, IV-järjestelmän puhdistus 2015, vesikatteen uusiminen 2017, autopaikkojen leventäminen ja lämmitystolppien uusiminen, rappukäytävien maalaus, kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2018, jäteastioiden suojien asentaminen, porrasnousujen kaiteiden asentaminen 2019, julkisivujen mineriittiosien maalaus 2020, autotallin ovien uusiminen 2021. Vesivahinkokorjaus yhtiön toimesta (C-rapussa viemäri tukkeutunut ja vedet nousseet lattialle) ja ulkoalueiden kunnossapitotöitä 2022. Käyttövesiputkien uusiminen ja viemärisaneeraus sukittamalla 2023.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu noin 1986. Huoneiston lattiapinnat uusittu ja seinien tapetointia noin 1990.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päättänyt käyttövesiputkien uusimisesta sekä viemärisaneerauksesta yhtiökokouksessa 3.5.2023. Kustannus kork. 300 000 euroa. Kertamaksuosuus n. 11,50 €/osake ja rah.vastike n. 0,13 e/os/kk.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2026: Asfaltin ja piha-alueen kunnostus, vesikatteen ja läpivientien tarkastus, saunan ja pukuhuoneen saneeraus, salaojien ja hulevesien kuntotarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 970 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki, Kaupunkirakennekeskus
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2072
Kaavoitus: Asemakaava. Kemin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale ja K-Market n. 200 m, keskustaan n. 2 km. Koulut: Syväkankaan koulu n. 400 m. Päiväkoti: Syväkankaan päiväkoti n. 400 m, Pajarinrannan päivä koti n. 1,5 km.