Kivipyykintie 6 F, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

106 m²

5h + k + kph + 2xwc + sauna + vh + lasitettu parveke

Perhekoti huippusijainnilla palvelujen, hyvin koulujen ja luonnon läheisyydestä. Vuonna 1983 valmistuneesta Asunto Oy Ketokivenpolku -yhtiöstä on pidetty suunnitelmallisesti hyvää huolta ja korjaustarvesuunnitelmassa ei ole mitään isoa tulollaan. Kodin pinnat on hiljattain käyty läpi, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Valoisasta ja avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit iltapäivä/ilta-auringon lämmöstä kesällä. Kaikki neljä makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja niihin mahtuu niin sänky kuin kirjoituspöytäkin. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Huoneistossa on käytännölliset tila- ja säilytysratkaisut, kaksi wc:tä, kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Alueelta löytyvät koulut ja useita päivähoitopaikkoja, ihanat ulkoilualueet lähtevät melkein kotioveltasi ja lisäksi lähietäisyydellä ovat laajat urheilumahdollisuudet. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella Pihlajamäessä, jossa Viikin ja Pihlajamäen kattavat palvelut ihan vieressä. 48 huoneiston hyvin hoidettu yhtiö. 3/3 krs. Ei hissiä. Oma tontti. Tästä osoitteesta matkaat keskustaan julkisilla vain puoli tuntia. Varaa oma yksityisesittely tähän ihastuttavaan ja todella toimivaan kokonaisuuteen. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh. 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569753
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kivipyykintie 6 F, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + kph + 2xwc + sauna + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: tilava parveke
Ikkunat ja näköalat: näkymä avautuu suojaisalle ja viihtyisälle pihalle länteen
Vapautuminen: 2 kk/ sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 2 971,70 €
Hoitovastike: 498,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 498,20 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. laminaattitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni, kiinteät valaisimet. pyyhepatteri

Säilytystilat

Vaatehuone, kellarikomero D-rapussa

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maalattu tapetti, Lattia: tammiparketti. Makuuhuone 1: Seinät: maalattu tapetti, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maalattu tapetti, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: maalattu tapetti, Lattia: laminaatti. Sauna: Seinät: tervaleppä, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. Wc: Seinät: maali ja puu, Lattia: muovimatto. Kulmahuone: Seinät: maalattu tapetti, Lattia: parketti. Vaatehuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketokivenpolku
Isännöitsijä: Isännöinti MKM Oy, Mervi.Maki-Aaltio@mkmoy.fi, puh: 050 31 062 31 (ark. 9 – 16.00)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 267 m²
Autopaikat: 49 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissa A-rapussa, kerhohuone, 2 kpl kuivaushuoneita

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.4.2026

Tehdyt korjaukset

2022 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri-/linjasäätöventtiilien uusiminen, 2022 Käyttövesiverkoston perussäätö 2022 Käyttövesipumpun uusiminen 2022 Sähköautolatauksen mahdollistaminen parkkipaikalla 2021 Kerhohuoneen maalaus 2021 Perusmuurin reunalistaan levyn asennus 2021 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2021 Kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 2020 Seinätikkaan uusiminen ja nousukiskon uudelleen asennus 2020 Vastapainopollarien asennus 2020 Piha-aitausten uusiminen 2020 Kellarikäytävällä olevan wc:n maalaus ja kunnostus 2020 Katon peltikatteiden ruuvien uusiminen 2019 Jätehuoneen ja pyykinkuivaustelineen laudoituksen uusiminen 2019 Liiketilan lastauslaiturin ulko-oven uusiminen 2019 Yläparvekkeiden lasikatteiden tarkastus ja tiivistäminen 2018 Kuivaushuoneiden koneiden uusiminen 2018 Saunaosaston kph:n silikonien uusiminen 2017 Hissin uusiminen, 2017 Piha ja parkkipaikka-alueiden asfaltointi 2016 Liiketilan ikkunapielien maalaus ja pellitys ja takaovien kunnostus 2016: A-D -talon edustan asfaltointi 2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2015 Kuivaushuoneiden maalauskunnostus 2015 Piha- ja porrasvalojen uusiminen 2015 Portaattoman ilmanvaihdon hankkiminen ja ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2014 Loput kylpyhuoneet kunnostettu 2013 Kuivaustelineen suoja-aidan kunnostus 2013 Lasten leikkitelineen hankinta, leikkialueen parannus 2013 C- ja D-portaiden sisäänkäyntien kaiteet 2012 lukituksen uusiminen 2012 käyttövesilinjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2011 viemäreiden painehuuhtelu 2011 yläparvekkeiden kattaminen 2011 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2011 kellarikäytävän, kerhotilan ja wc:n maalaus, 2011 liiketilan lastauslaiturin portti/aita 2009 kylpyhuoneiden (osa) kunnostus vuosina -06, -07, -09, -11, -13 2010 porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2006 Porrastilojen maalaus 2006 Saunaosaston kunnostus 2003 Antenniverkon kunnostus, HTV-liittymä ja Eurosport 2003 Vesikattojen kunnostus 2001 Elementtisaumaus. Asunnon remontit: 2023 -olohuoneen tammiparketti hiottu/lakattu (himmeä) ja seinät tapetoitu/maalattu -Keittiön lattia uusittu laminaatiksi -Keittiön seinät maalattu -Kolmen makuuhuoneen lattiat uusittu laminaatiksi ja seinät tapetoitu/maalattu -Kulmahuoneen tammiparketti hiottu/lakattu (himmeä) ja seinät tapetoitu/maalattu -Vaatehuoneen lattia uusittu laminaatiksi ja seinät maalattu -Eteisen tammiparketti hiottu/lakattu (himmeä) ja seinät maalattu 2022 -Keittiön tiskipöytä uusittu -Tasot vaihdettu laminaatiksi, välitilan materiaali uusittu -Keittiön kaappien ovet vaihdettu 2011 -Kylpyhuone ja sauna remontoitu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2023-2027 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2024 Julkisivuelementtien lohkeamien paikkakorjaukset, salaojien vauriokorjaukset, huippuimureiden uusiminen ja hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2025-2026: kerhohuoneen lattian uusiminen, julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokierros, hiekkalaatikon hiekan vaihto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 885 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Pihlajamäen ostoskeskus etäisyys 0,4 m, jossa mm.: Lidl, S-Market, Apteekki, R-kioski, Ruokaravintola. Viikin kauppakeskus ja Viikin kirjasto etäisyys 1,4 km. Koulut: Viikin kampus, Helsingin yliopisto noin 1,3 km Helsingin Uusi yhteiskoulu, yläkoulu ja lukio, noin 1,7 km, Pihlajamäen ja Pihlajiston ala-asteen koulut noin 1 km, Viikin normaalikoulu, alakoulu, yläkoulu, lukio sekä Kielo International School ovat kaikki lähellä. Päiväkoti: Kivikko ja Pihlajisto etäisyys noin 1,2 km, päiväkoti Marmori noin 1 km, ruotsinkielinen päiväkoti Sparven etäisyys noin 1,1 km, päiväkoti Bublebees Kindergarten etäisyys noin 0,5 m, Pilke luontopäiväkodit Sotkankoto ja Uikonkoto ovat lähellä. Pihlajamäen urheilupuisto, Malmin jäähalli, Viikin arboretum, Vanhankaupungin lahti ovat lähellä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja luonto on lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m, Raide-Jokerin eli pikaratikan nro 15, Tiedepuiston pysäkki noin 1 km.