Nuolihaukantie 6 B, Kaukovainio, Oulu
Tämä ensimmäisen kerroksen tilava ja valoisa kaksio etsii uutta omistajaa. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa niin ei olla kuitenkaan ihan maan tasalla. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi, ja vanhoille taloille tyypillisesti tässä kodissa on erillinen tilava keittiö, jossa on paljon kaapistoja. Huoneet ovat avaria ja valoisia ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin saat omannäköiseksi tekemällä keittiöremontin ja uusimalla pintoja. Ja huomionarvoista on, että pesuhuone on valmiiksi ja moderniksi remontoitu. Miksei tässä olisi mahdollisuus myös muuttaa tämä tilava huoneisto kaksiosta kolmioksi! Asuinalueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja koulu. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja paikallisliikenne kulkee aivan asunnon vierestä. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, ja läheiseltä urheilupuistolta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia. Tämä koti onkin erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569748
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nuolihaukantie 6 B, 90250 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 1/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 65 000,00 €
- Neliöhinta
- 977,44 €
- Hoitovastike
- 190,20 €/kk
- Muu vastike
- 19,02 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 209,22 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vedrn tasauslasku kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokrat 7-18 €/kk. Pesutupa 2,50 €/h. Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone remontoitu kokonaan v. 2020.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Santa-Salpa
- Isännöitsijä
- Isännöinti Vuorma Oy / Samuli Pietiläinen, 044 762 5000
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 131, voimassa 20.3.2033 asti
Tehdyt korjaukset
2002 Taloyhtiön saunat ja pesuhuoneet uusittu. 2005 Parvekeovet uusittu, Bauer-vedenkäsittelylaite. 2009 Ikkunat uusittu. 2013 Patteriverkoston säätö, hissien kuntotutkimus, Ekonor-lämmönvahti, julkisivujen kuntotutkimus. 2014 Hissien peruskorjaus. 2015 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus. 2017 Putkiston kuntotutkimus, yhteistilan valaisimien uusimista. 2018 Ilmanvaihdon tasapainotus. 2019 Kylmäkellarin purku, leikkipaikan kunnostaminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, salaojien huuhtelu. 2020 Käyttövesiputkiremontti. 2021 Kellarin häkkivarastojen rakentaminen. 2022 Lukituksen uusiminen.. Asunnon remontit: Pesuhuoneen remontti vuonna 2020
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2032: Piha-alueen suunnittelu 2023 (valmistelu- ja suunnittelutyöt aloitettu 2022). Rappukäytävien ja pohjakerroksen maalaus, ilmanvaihto (suodattimien vaihtaminen korvausilmaventtiileihin), antenniverkoston korjaus 2023. Piharemontti, syväkeräysastiat, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausvalmius, piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, julkisivut (katoksien rakentaminen sisäänkäyntien eteen piharemontin yhteydessä) 2024-2025. Lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämpökeskuksen uusimissuunnittelu), ilmanvaihto (iv-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus/säätö) 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 084 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Kaukovainio n. 750 m, Kaukovainion kirjasto n. 800 m, OYS n. 2 km, keskustan palvelut n. 4 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 800 m. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti n. 800 m, Merikotkan päiväkoti n. 1,2 km. Hiirosen urheilupuisto n. 700 m, Haukkapuiston leikkipuisto n. 750 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Merikotkantieltä n. 200 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
