Nuolihaukantie 6 B, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €
Käyttöönottovuosi1973
Pinta-ala
66,5 m2
2h, k

Tämä ensimmäisen kerroksen tilava ja valoisa kaksio etsii uutta omistajaa. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa niin ei olla kuitenkaan ihan maan tasalla. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi, ja vanhoille taloille tyypillisesti tässä kodissa on erillinen tilava keittiö, jossa on paljon kaapistoja. Huoneet ovat avaria ja valoisia ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin saat omannäköiseksi tekemällä keittiöremontin ja uusimalla pintoja. Ja huomionarvoista on, että pesuhuone on valmiiksi ja moderniksi remontoitu. Miksei tässä olisi mahdollisuus myös muuttaa tämä tilava huoneisto kaksiosta kolmioksi! Asuinalueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja koulu. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja paikallisliikenne kulkee aivan asunnon vierestä. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, ja läheiseltä urheilupuistolta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia. Tämä koti onkin erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
569748
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Nuolihaukantie 6 B, 90250 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, k
Asuinpinta-ala
66,5 m2
Kokonaispinta-ala
66,5 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Kerros
1/7
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On , lasitettu
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Myyntihinta
65 000,00 €
Neliöhinta
977,44 €
Hoitovastike
190,20 €/kk
Muu vastike
19,02 €/kk
Yhtiövastike yht
209,22 €/kk
Vesimaksu
17,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vedrn tasauslasku kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokrat 7-18 €/kk. Pesutupa 2,50 €/h. Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone remontoitu kokonaan v. 2020.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Santa-Salpa
Isännöitsijä
Isännöinti Vuorma Oy / Samuli Pietiläinen, 044 762 5000
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
56
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 131, voimassa 20.3.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2002 Taloyhtiön saunat ja pesuhuoneet uusittu. 2005 Parvekeovet uusittu, Bauer-vedenkäsittelylaite. 2009 Ikkunat uusittu. 2013 Patteriverkoston säätö, hissien kuntotutkimus, Ekonor-lämmönvahti, julkisivujen kuntotutkimus. 2014 Hissien peruskorjaus. 2015 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus. 2017 Putkiston kuntotutkimus, yhteistilan valaisimien uusimista. 2018 Ilmanvaihdon tasapainotus. 2019 Kylmäkellarin purku, leikkipaikan kunnostaminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, salaojien huuhtelu. 2020 Käyttövesiputkiremontti. 2021 Kellarin häkkivarastojen rakentaminen. 2022 Lukituksen uusiminen.. Asunnon remontit: Pesuhuoneen remontti vuonna 2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2032: Piha-alueen suunnittelu 2023 (valmistelu- ja suunnittelutyöt aloitettu 2022). Rappukäytävien ja pohjakerroksen maalaus, ilmanvaihto (suodattimien vaihtaminen korvausilmaventtiileihin), antenniverkoston korjaus 2023. Piharemontti, syväkeräysastiat, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausvalmius, piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, julkisivut (katoksien rakentaminen sisäänkäyntien eteen piharemontin yhteydessä) 2024-2025. Lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämpökeskuksen uusimissuunnittelu), ilmanvaihto (iv-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus/säätö) 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 084 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaukovainio n. 750 m, Kaukovainion kirjasto n. 800 m, OYS n. 2 km, keskustan palvelut n. 4 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 800 m. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti n. 800 m, Merikotkan päiväkoti n. 1,2 km. Hiirosen urheilupuisto n. 700 m, Haukkapuiston leikkipuisto n. 750 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Merikotkantieltä n. 200 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!