Nuolihaukantie 6 B, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta 76 000 € Myyntihinta: 76 000 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
66,5 m2
 2h, k

Tämä ensimmäisen kerroksen tilava ja valoisa kaksio etsii uutta omistajaa. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa niin ei olla kuitenkaan ihan maan tasalla. Asunnon huonejako on suunniteltu toimivaksi ja tilavaksi, ja vanhoille taloille tyypillisesti tässä kodissa on erillinen tilava keittiö, jossa on paljon kaapistoja. Huoneet ovat avaria ja valoisia ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin saat omannäköiseksi tekemällä keittiöremontin ja uusimalla pintoja. Ja huomionarvoista on, että pesuhuone on valmiiksi ja moderniksi remontoitu. Miksei tässä olisi mahdollisuus myös muuttaa tämä tilava huoneisto kaksiosta kolmioksi! Asuinalueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja koulu. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja paikallisliikenne kulkee aivan asunnon vierestä. Ympäristö on rauhallinen ja vehreä, ja läheiseltä urheilupuistolta löytyy monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia. Tämä koti onkin erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    569748
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Nuolihaukantie 6 B, 90250 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    66,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    66,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    76 000,00 €
    Neliöhinta
    1 142,86 €
    Hoitovastike
    190,20 €/kk
    Muu vastike
    19,02 €/kk
    Yhtiövastike yht
    209,22 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Vedrn tasauslasku kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokrat 7-18 €/kk. Pesutupa 2,50 €/h. Lisäksi yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ostaja on tietoinen, että koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone remontoitu kokonaan v. 2020.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Santa-Salpa
    Isännöitsijä
    Isännöinti Vuorma Oy / Samuli Pietiläinen, 044 762 5000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    56
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 131, voimassa 20.3.2033 asti

    Tehdyt korjaukset

    2002 Taloyhtiön saunat ja pesuhuoneet uusittu. 2005 Parvekeovet uusittu, Bauer-vedenkäsittelylaite. 2009 Ikkunat uusittu. 2013 Patteriverkoston säätö, hissien kuntotutkimus, Ekonor-lämmönvahti, julkisivujen kuntotutkimus. 2014 Hissien peruskorjaus. 2015 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokunnostus. 2017 Putkiston kuntotutkimus, yhteistilan valaisimien uusimista. 2018 Ilmanvaihdon tasapainotus. 2019 Kylmäkellarin purku, leikkipaikan kunnostaminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa, salaojien huuhtelu. 2020 Käyttövesiputkiremontti. 2021 Kellarin häkkivarastojen rakentaminen. 2022 Lukituksen uusiminen.. Asunnon remontit: Pesuhuoneen remontti vuonna 2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2023-2032: Piha-alueen suunnittelu 2023 (valmistelu- ja suunnittelutyöt aloitettu 2022). Rappukäytävien ja pohjakerroksen maalaus, ilmanvaihto (suodattimien vaihtaminen korvausilmaventtiileihin), antenniverkoston korjaus 2023. Piharemontti, syväkeräysastiat, parkkipaikkojen lisääminen ja sähköautojen latausvalmius, piha-alueen asfaltoinnin uusiminen, julkisivut (katoksien rakentaminen sisäänkäyntien eteen piharemontin yhteydessä) 2024-2025. Lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämpökeskuksen uusimissuunnittelu), ilmanvaihto (iv-kanavien puhdistus ja järjestelmän tasapainotus/säätö) 2026.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 084 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Kaukovainio n. 750 m, Kaukovainion kirjasto n. 800 m, OYS n. 2 km, keskustan palvelut n. 4 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 800 m. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti n. 800 m, Merikotkan päiväkoti n. 1,2 km. Hiirosen urheilupuisto n. 700 m, Haukkapuiston leikkipuisto n. 750 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Merikotkantieltä n. 200 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!