Napaturunkatu 3 B, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 168 000 €

Käyttöönottovuosi 1981

Pinta-ala

99,5 m²

3h + k + saunaos.

Varissuon suosituimmalla asuinalueella sijaitseva 80-luvun rivitaloyhtiö tarjoaa runsaasti tilaa harrastaa, elää ja unelmoida kauniissa ympäristössä. Talon löydät päättyvän tien päästä metsän syleilystä.

Kotia on remontoitu 15 vuoden aikana runsaasti ja muun muassa kylpyhuone, saunaosasto ja keittiö ovat kokeneet muodonmuutoksen. Kahden virallisen makuuhuoneen lisäksi ikkunaton suurikokoinen huone alakerrassa tarjoaa tarvittaessa täydelliset puitteet kolmannelle makuuhuoneelle. Yläkerran avarasta olohuoneesta on käynti rajatulle pihalle, jossa vietät kesäpäiviä esimerkiksi grillaillen.

Noin 10 minuutin kävelymatkan päässä kodista sijaitsee muun muassa Varissuon palvelut ja lähin päiväkoti on aivan tien toisella puolen. Bussilinjat kuljettavat sinut niin Turun kuin Kaarinan suuntaan. Suojaisalle rivitaloalueelle ei kuulu liikenteen melu.

Huoneistolla on käytössä autokatospaikka asunnon edustalla sekä oma ulkovarasto.

Tätä ihastuttavaa kotia sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Varaa oma esittelyaikasi puhelimitse 040 136 5686 tai sähköpostitse 040 136 5686.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569660
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Napaturunkatu 3 B, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h + k + saunaos.
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Kokonaispinta-ala: 99,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000,00 €
Neliöhinta: 1 688,44 €
Hoitovastike: 283,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 283,58 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen liesitaso 2023), liesituuletin (Aktiivihiili), mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph/s (sähkö), kiinteät valaisimet, erillinen wc.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Lattia laminaatti. Wc: Lattia laatta, seinät osin laatta ja osin maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Napaturku
Isännöitsijä: Mikko Vuori, Karvataskunkatu 1, 20610 Turku, p. 02-65172164
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 1992. Elementtisaumaus uusittu 1997. Talojen antennivahvistimet uusittu 1998. Talojen sisäänkäynnin puoleiset ikkunapeilit kunnostettu ja maalattu 1998-2002. Ikkunat ja pihapatioiden ovet uusittu 2005. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2006. Huoneistojen väliset piha-aidat uusittu 2006. Pihapatioiden puoleiset ikkunapeilit kunnostettu ja maalattu 2006. Asuntojen lukkorungot uusittu ja lukitus sarjoitettu turva-avaimelle 2007. Huoltorakennuksen ulkoverhoilu uusittu 2007. Kiinteistön peruskuntoarvio teetetty 2008. Lämmityksen alajakokeskuksen laitteisto uusittu 2010. Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 2010. Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2010. Autokatoksiin asennettu vesikourut ja syöksytorvet 2012. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2013. Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2014. Taloyhtiön lämpökaivojen TK2, TK3 ja TK4 välisten lämpö- ja vesijohtojen vaihtotyö 2015. Autokatospeltien uusiminen 2019. Varastorakennusten saneeraus 2021.. Asunnon remontit: Keittiö: Lattia uusittu noin 9 vuotta sitten, lattian saumat uusittu 2023. Kaapistot uusittu noin 2008, uuni 2023, jääkaappi noin 4-5 vuotta sitten. Katto ja valaistus uusittu noin 2010 Sauna ja kylpyhuone: Saneerattu noin 10 vuotta sitten Yläkerran wc: Saneerattu noin 10 vuotta sitten. Yläkerran mh: Katto uusittu noin 2010

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (Esitetty yhtiökokoukselle 14 .12/.2023: Piha: Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan. Julkisivut: Kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella. Katto: Kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: Kunto tulee selvittää tarkastelujakson loppupuolella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 172,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.