Uudenmaankatu 3 A, Itäinen keskusta, Turku
Heti vapaa kompakti kaksio keskeisellä sijainnilla Itäisessä Keskustassa
Tämä taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuonna 1963 valmistunut talo on rakennettu omalle tontille. Vuosien varrella taloyhtiössä on suoritettu mittavasti remontteja. Näistä remonteista merkittävimpinä mainittakoon vuonna 2011 toteutettu vesijohtojen uusiminen ja vuonna 2012 toteutettu viemäreiden pinnoitus. Perustuksia vahvistettiin myös vuonna 2012. Julkisivu saneerattiin vuonna 2008.
Tarjolla on nyt asunto, joka on erinomainen vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen. Asunnon neliöt on käytetty viisaasti niin, että makuuhuone ja olohuone ovat molemmat toimivan kokoisia. Olohuoneesta avautuva näkymä on kauaskantoinen.
Liikenneyhteyksien puolesta asunto sijaitsee loistopaikalla. Useat Fölin bussipysäkit ovat lähietäisyydellä, lähin jopa aivan talon vieressä. Kävellen ja pyörällä täältä on helppo kulkea moneen suuntaan. Lisäksi Turun yliopiston ja ammattikorkeakoulun kampukset sijaitsevat lyhyen kävely- tai pyörämatkan päässä.
Palveluita on myös aivan nurkan takana. Lähin ruokakauppa, K-market Variovuori, sijaitsee noin 100 metrin päässä. Keskustan kattavat palvelut ovat lähes kotiovellasi. Täältä kävelet nopeasti kirjastoon tai kauppatorille. Jokiranta puolestaan on vain muutaman askeleen päässä!
Onko tämä juuri sinun tuleva kotisi tai sijoitusasuntosi? Olethan yhteydessä, kun tämä koti herättää mielenkiintosi!
Lea Timonen lea.timonen@op.fi 050 5599012
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569630
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Uudenmaankatu 3 A, 20500 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kk
- Asuinpinta-ala
- 38 m2
- Kokonaispinta-ala
- 38 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko, näkymät Uudenmaankadun suuntaan.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 559,98 €
- Velaton hinta
- 145 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 440,02 €
- Neliöhinta
- 3 815,79 €
- Hoitovastike
- 148,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 163,02 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 311,22 €/kk
Vesi kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä yhteinen sähkösopimus. Yhtiö laskuttaa osakasta sähköistä. Yhtiön sähkösopimus on määräaikainen ja päättyy 31.8.2024. Sähkön myyntihinta on 8,17 cent/kWh, jonka lisäksi osakkaalta perittävään hintaan tulee siirto-, vero- ym. maksut sähköyhtiölle. Kokonaistaksa on 13,21 cent/kWh ja perusmaksu 1 €/kk. Piha-autopaikka 32 €/kk. Autosähköpaikka 37 €/kk. Autotallipaikka 75 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia muovi, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia muovi, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto maalattu. Eteinen: lattia muovi, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto - Oy Kiikartorni
- Isännöitsijä
- Retta, Jan Lindros
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 143
- Liikehuoneistoja
- 11
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 924 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Mansardi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 21.12.2024
Tehdyt korjaukset
1995-1996 Osa Ikkunoista uusittu, 1997-1998 Peltikatteiden maalaus, 1998 Kattokorjaus Uudenmaankatu 3, 1998 Parvekkeiden korjaus Hämeenkatu 20, 2001 Lämmönsiirtimien pumppujen varo- ja säätölaitteiden uusiminen, 2002 Antennijärjestelmien saneeraus, 2002 Pohjaviemäreiden uusiminen, Hämeenkatu 20, 2005 Pihanpuoleisten parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen, 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen, Uudenmaankatu 3, 2008 Hissien korjaus, 2008 Julkisivusaneeraus, 2009 Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen, 2011 Vesijohtojen uusiminen, 2012 Viemäreiden pinnoitus, 2012 Perustusten vahvistaminen, 2013 Porrashuoneiden maalaus (D-F porras), 2015 Asuinparvekkeiden korjaus, 2016 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus, 2016 A, B ja C- porraskäytävien kunnostus, 2018 Hämeenkatu 20 talon kellarikomeroiden kunnostus, 2020 Lisäeristys talojen yläpohjiin, 2021 Ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros, 2021 IV-puhaltimien uusinta. Asunnon remontit: Vanhoja remontteja edellisen omistajan toimesta. Isännöitsijällä ei tietoa aikaisemmista remonteista.
Suunnitellut korjaukset
Kevätyhtiökokouksessa 2.6.2021 päätettiin lämmöntalteenotto-järjestelmän hankkimisesta, jonka kokonaiskustannusarvio on 347 000 €. Pääosa kustannuksista katetaan hoitoylijäämästä ja loppuosa enintään 100 000 euron pankkilainalla. Hankkeelle arvioitu energia-avustus on 76 000 €. Hanke toteutetaan siten, että ensivaiheessa vaihdetaan poistoilmapuhaltimet. Kun rakennuslupa lämmöntalteenotto järjestelmälle on saatu, asennetaan em. järjestelmä. Isännöitsijältä 23.2.2024 saadun tiedon mukaan urakka on lähes valmis ja LTO-hankkeen kokonaiskustannukset ovat n. 323.000 euroa, joka rahoitetaan hoitoylijäämästä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Tuleva kunnossapitotarve: 2022 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, 2023 Pihan kunnostus, 2024 Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 473,8 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa: K-market Vartiovuori n. 100 m, kirjasto: Pääkirjasto n. 700 m, posti: R-kioski Eerikinkatu, terveysasema: Keskustan terveysasema. Koulut: Keskustan koulut. Keskeisen sijainnin vuoksi keskustan palvelut hyvin saavutettavissa. Liikenneyhteydet: Föli (pysäkki talon vieressä), polkupyörä, oma auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.