Paasikivenkatu 2 A, Keski-Lahti, Lahti
Siistikuntoinen kaupunkiasunto Lahden ytimessä!
Asunnon pinta-ala on 58 neliötä ja se sijaitsee yhdeksän kerroksisen talon viidennessä kerroksessa. Hissi kuljettaa sinut kätevästi ylös asunnolle. Näkymät Felmannin puistoon aina hyppytorneille asti sekä kohti keskustaa Aleksanterinkadun suuntaan. Huoneistosta löytyy kaksi huonetta, keittokomero, ruokailutilaksi sopiva halli, kylpyhuone lattialämmityksellä ja erillinen pyykinpesutila. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009 ja keittiön liesi, liesituuletin, alakaapin ovet ja vetimet sekä yläkaapin ovet on uusittu vuonna 2022. Huoneiston pinnat ovat kohtalaisen siistissä kunnossa, mutta halutessasi remontoimalla saat tehtyä tästä upean kodin.
Asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1947.
Lisäksi asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, esimerkiksi K-Market vain 150 metrin päässä. Koulut, kuten Lahden Lyseo ja yhteiskoulu, ovat noin 450 metrin päässä. Koulutuskeskus Salpauksen keskustakampus n. 400 m. Paikallisliikenteen pysäkit ovat myös kävelymatkan päässä.
Haluatko tutustua tähän ihastuttavaan kaupunkiasuntoon? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle! Tarvitsetko apua oman asuntosi myynnissä? Ota yhteyttä ,niin autan mielelläni!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569529
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Paasikivenkatu 2 A, 15110 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, et, halli
- Asuinpinta-ala
- 58 m2
- Kokonaispinta-ala
- 58 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1947
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Keskustaan itään ja Fellmanninpuistoon länteen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 115 291,90 €
- Velaton hinta
- 119 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 708,10 €
- Neliöhinta
- 2 051,72 €
- Hoitovastike
- 220,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 53,94 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 274,34 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu henkilömäärän mukaan hlö/kk. Autopistokepaikka 26 €/kk. Lisämaksu hybriauton lataamisesta 25 €/kk. Pesutuvan käytöstä ei peritä maksua. Hallitus valtuutettu ottamaan 40.000 €:n hoitovastikelaina kolmen vuoden maksuajalla kylmäkellarin remontointiin, kun nykyinen kylmäkoneisto rikkoutuu. Hoitovastikelainaa lyhennetään hoitovastikkeetta eikä sitä jaeta huonestokohtaisiksi osuuksiksi. Hallitus ei toistaiseksi ole ryhtynyt toimenpiteisiin. Hallituksella valtuus peritä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Pesukoneelle liitäntä kph:n viereisessä erillisessä tilassa
Säilytystilat
Ullakko/kellari, kylmäkellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: lautalattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Ruokailutila/halli: laminaattilattia, maalatut seinät. Pyykinpesutila: laattalattia. maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto osake-yhtiö Suojalinna
- Isännöitsijä
- Lahden Isännöintipalvelu Ky, Jukka Kemell, 044 064 7047, jukka.kemell@lahdenisannointi.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 66
- Liikehuoneistoja
- 9
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 554 m2
- Autopaikat
- 11 kpl, 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Aiemmin suoritetu korjaukset: 1990 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, hissi peruskorjattu 1998 Kattoterassin vesieristys 1998 Asuinhuoneistojen sähköt uusittu 2001 Lämpöverkosto uusittu 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, ikkunoiden uusinta, vesikaton pinnoitus 2007 Porraskäytävien maalaus, huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, kaapeli-TV liittymä 2010 Matalan osan vesikaton uusinta ja liiketilojen ulko ovia uusittu 2011 Lämmönjakohuoneen automatiikka uusittu ja liiketilojen ulko ovia uusittu 2014 Lämpimän kiertovesijohdon ja 2 kpl kalvopaisunta-astioiden uusiminen 2016 pesutuvan ja mankeli- ja kuivaushuoneen kunnostus 2017 Yleisten tilojen lukitusten sarjoitus iLOQ järjestelmään, B ja C portaiden vinttikomeroiden vanerointi ja lukkosalpojen uusiminen A-B rappujen välisen tuuletusparvekkeen lattialaatan uudelleen pinnoitus 2018 Kameravalvonnan keskusyksikkö ja kamerat uusittu. A-porras ylimmän tuuletusparvekkeen betonikorjaus ja kattoterassin laattojen saumaus 2019 Parvekekaiteiden ylimpien lautojen uusiminen 2020 Viiden tuuletusparvekkeen lattian betonikorjaukset sekä Hollolankadun puoleisen julkisivun halkeamien/irronneiden pinnotteiden korjaus. A-B tuuletusparvekkeen sadevesikaivon uusiminen ja siitä lähtevän viemäriputken sukitus 2021 Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus. Hollolankatu 1 - 3 välisen verkkoaidan kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Monikko jäteastioiden kehikon ja ramppien kunnostus. B ja C -tuuletusparvekkeiden lukituksen uusiminen. Asunnon remontit: 2009 kph remontoitu, jonka yhteydessä pyykinpesukoneelle tehtiin paikka viereiseen entiseen wc-tilaan. 2022 keittiössä uusittu liesi, liesituuletin, alakaapin ovet ja vetimet ja yläkaapin ovet maalattu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (es yk 30.5.2023) Kylmäkellarin pienentäminen ja koneiden uusiminen sitten kun nykyinen kylmäkoneisto lakkaa toimimasta. Vedonparantajien hankinta piippujen päälle. Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 419 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa vanhan linja-autoaseman K-Market n. 150 m. Keskustan palvelut alkaen n. 150 m. Koulut: Lahden Lyseo ja yhteiskoulu n. 450 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne torilta n. 400 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.