Sipoontie 44 b as 3, Kinnari, Järvenpää
Viehättävä rivitalon päätyasunto Kinnarin arvostetulla asuinalueella. Tiiliverhoiltu 3 perheen rivitalo sijaitsee omalla tontilla ja kaikille huoneistoille on yksi sähköpistokkeellinen autokatospaikka.
Tämän kodin keskipisteenä on 2018 uusittu laadukas Novart-keittiö. Keittiön näyttävät kaapistot, graniittikivitasot ja AEG-kodinkoneet ovat kotikokin toiveiden mukaiset. Kodin yhdestä huoneesta on avarrettu kaarioviaukolla ruokahuone upean keittiön jatkoksi.
Molemmissa asuinkerroksissa on erilliset wc:t, jotka on remontoitu 2014. Kylpyhuone on uusittu 2016. Yläkerran hallissa on valoisa paikka esim. etätyöskentelyyn. Ison makuuhuoneen yhteydessä on paljon kaapistoja ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on avoparveke.
Takapihan terassialue avartuu etelään. Nurmikkopihaa on reilusti ja tontti on aidattu. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2019.
Kodin sijainti on erittäin toimiva. Lähikauppaan on vain n. 300 m. Päiväkoti ja koulut löytyvät kävelymatkan päässä. Lahti- Helsinki- moottoritielle on vain n. 1,8 km.
Tässä huoneistossa on asunut vain yksi perhe, joten tätä kotia voi mainostaa: harvoin tarjolla!
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä 2022
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569494
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Sipoontie 44 b as 3, 04420 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3h, k, ruokahuone, halli, kph, s, 2xwc, parveke, ak
- Asuinpinta-ala
- 83 m2
- Kokonaispinta-ala
- 83 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Avoparveke omalle takapihalle päin.
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja takapihan terassi- ja piha etelään, talon pääty itään ja sisäänkäynti huoneistoon pohjoinen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 189 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 277,11 €
- Hoitovastike
- 140,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 140,00 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksun peruste: Tasaus kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hallituksella päätösvalta kerätä 1-2 kk ylimääräistä yhtiövastiketta, mikäli yhtiön talous niin vaatii.
Varustus
Keittiö
Novart keittiö, kaapistoissa vaaleat puunsyykuviot, Ylämaan Graniitin kivitasot. Jääkaappipakastin Electrolux Side by side, erillisuuni AEG pyrolyysiuuni, induktioliesi AEG, mikroaaltouuni AEG komeroon sijoitetava, astianpesukone AEG integroitu.
Pesutilat
Sauna, pilarikiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa. Erilliswc:t ylä- ja alakerrassa, molemmissa peili- ja allaskaappi. 2014 remontoitu erilliswc:t, 2016 kylpyhuoneremontti, 2018 keittiöremontti.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: seinät maali, lattiat vinyylikorkki. Olohuone: seinät tiili/tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät tiili/tapetti, lattiat parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattiat parketti. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattia laatta (seinäpatteri). Ruokahuone: seinät tapetti, lattiat parketti. Yläkerran aulatila: maali/tapetti, lattiat parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoontie 44
- Isännöitsijä
- Gitta Koivulahti, gittakoivulahti@gmail.com
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, roskakatos
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu. Erilliswc:t patterilämmitys, kylpyhuoneessa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen poisto, huippuimuri, säätö liesituulettimessa.
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen laatimispäivä 9.7.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 9.7.2024.
Tehdyt korjaukset
2023 Katon kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. 2022 Kivituhkapinnoite uusittu, pihavalaistusta uudistettu. 2021 Asunnon A WC:iden remontti ja vesierityksen lisääminen, keittiöremontti asunnossa A ja B, ulko-ovien uusiminen ja Yale-lukitusjärjestelmän käyttöönotto. 2020 Varastokatosten tukitolppien uudistaminen, asunto A:n ulkovaraston alalautojen uudistaminen, alakerran makuuhuoneen ja keittiön kattolämmityksen vaihtaminen lattialämmitykseen asunnossa B. 2019 Salaojaputkien huuhtelu, rännien uusiminen, pihavaahteran karsinta ja päätypajun karsinta/kaataminen. 2018 Sokkelin maalaus, väliaitojen maalaus ja päällyspuiden uusiminen. Keittiöremontti asunnossa C. 2017 Salaojien kuntotarkastus, kattotarkastusraportissa havaittujen virheiden korjaaminen. 2016 Asunnon A kylpyhuoneen ja saunan remontti ja asunnon C kylpyhuoneen remontti. 2015 Roskakatoksen maalaus, pihan kivituhkapinnoitteen uusiminen. 2014 Asunnossa A vaihdettu yläkerran WC:n lavuaari, asunnossa C tehty kummankin WC:n remontti ja lisätty vesieristys kumpaankin WC:hen, taloyhtiön lukkojen uusiminen, katon kuntotarkistus, roskakatoksen uusiminen. 2013 Lämminvesivaraajien vaihto asuntoihin B ja C. 2012 Vesivahinko asunnon C pesuhuoneessa, pesuhuoneen korokerenkaiden saumojen tiivistys kaikissa asunnoissa, lämminvesivaraajan vaihto asunnossa A. 2010 Lämminvesivaraajan kuntotarkastus. 2009 Julkisivun puoleisten ikkunoiden maalaus toisessa kerroksessa, hormistojen puhdistus. 2008 Julkisivun puoleisten ikkunapuitteiden maalaus ensimmäisestä kerroksesta. 2007 Kivituhkapinnoitteen uudistaminen, etelänpuoleisten ikkunapuitteiden maalaus. 2006 Rakennuksen puuosien maalaus ja väliaitojen uusiminen. 2004 Katon harjapellin tiivistys tarkistettu. 1999 Hankittiin autokatokseen suojapeitteet. 1998 Lisättiin yläpohjan villaeristettä. 1997 Kosteusvaurio asunnon A alakerran makuuhuoneessa vuotaneesta lämminvesivaraajasta. 1996 Kosteusvaurio asunnon C kylpyhuoneessa, myös muut kylpyhuoneet kosteusmitattiin. 1995 Piha-alueen uudelleen sorastus. 1994 Vesivuoto asunnon C pesuhuoneesta ruokahuoneeseen. 1988 - 1993 Ei merkittäviä vuosikorjauksia.. Asunnon remontit: 2014 erilliswc:n remontit, 2016 kylpyhuoneremontti, 2018 keittiöremontti.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen korjaussuunnitelma: 2023 Salaojien kuntotarkastus, katon kuntotarkastus 2024 Terassi- ja parvekeovien uusiminen 2025 Viemärien kuntotarkastus 2026-2027 Korjausmaalausta ja pieniä ylläpitotöitä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 960 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market Satukallio n. 300 m. K-Citymarket n. 1,9 km. Koulut: Kinnarin koulu n. 1,2 km. Päiväkoti: Pesäpuun päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Ainolan junaseisakkeelle n.1,8 km. Lahti - Helsinki moottoritielle on vain n. 1,8 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.