Ahdinkatu 26 A, Mäki-Matti, Jyväskylä
Kaunis kaksio, upealla sijainnilla.
Huippupaikalla sijaitseva, hissitalon ylimmän kerroksen, perusteellisesti remontoitu kaksio. Tämä on valoisa huoneisto, jossa on erittäin avarat ja viihtyisät parvekenäkymät aina Harjulle asti. Kodin sävyt ovat tyylikkäät ja harmoniset.
Yhtiö seisoo omalla tontilla ja on mm. saanut uudet ikkunat, parvekeovet ja katon. Seuraavaksi toteutetaan LVIS remontti ja arvio asunnon yhtiölainan osuudesta on 34.000 euroa. Asunnon osalta remontti on arvioutu valmistuvan toukokuuhun mennessä, joten asuntoon voisi muuttaa kesäkuusta alkaen.
Yliopisto, oppilaitokset, Hippos ja palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä, samoin keskustaan matkaa 1,5 km. Tämä on oiva valinta ensiasunnoksi, tai sijoituskohteeksi.
Mäki-Matti on Jyväskylän keskustassa, Harjun suojassa oleva kerros- ja pientaloalue, jossa aika pysähtyy ja hektisen työpäivän päätteeksi syke tasaantuu. Täällä on vehreät pihamaat. Aluetta pidetäänkin rauhallisena ja idyllisenä.
Tule, ihastu ja tarjoa rohkeasti!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 569222
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ahdinkatu 26 A, 40700 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kh + parv.
- Asuinpinta-ala
- 43 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu, Ahdinkadun ja näkymät aina Harjulle asti, länteen
- Vapautuminen
- 01.03.2024 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 80 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 860,47 €
- Hoitovastike
- 191,35 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 191,35 €/kk
- Vesimaksu
- 29,00 €/hlö/kk
Yhtiö on lunastanut itselleen osakkeet n:o 3257-3264 ja 3281-3288 (AT 49 ja AT 52). Tämän lisäksi yhtiön omistukseen ja välittömään hallintaan jää A portaan I kerroksessa oleva 23 m2:n yksiö n:o 1a, jokavarataan talonmiehen asunnoksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin , aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittö remontoitu vuonna 2016
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu/ tapetti. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu/ tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu/ tapetti. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Jyväskylän Ahdinkatu
- Isännöitsijä
- Oiva isännöinti, Markus Myllys
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Autopaikat
- 2 kpl, 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 143
Tehdyt korjaukset
HALLITUKSEN SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ: - Katon uusiminen 2003 - Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 - Pihanpuolen parvekkeiden kunnostus 2008-2010 - Osa parvekkeiden ovista uusittu 2010 - Ikkunoiden ja loppujen parvekkeiden ovien uusiminen 2022 - Autotallin ovien uusiminen 2022 - LVI- saneerauksen hankesuunnittelu 2022 - Taloyhtiön sokkeleiden maalaus 2022. Asunnon remontit: Keittiö ja asunnon kaikki pinnat v. 2016.
Suunnitellut korjaukset
- LVI-, RAK ja Sähkösaneerauksen suunnittelu 2023 - LVIS- saneeraus (käyttövesien, viemäreiden ja sähköjen uusiminen) 2023-2024. 3/2024 taloyhtiössä alkaa LVIS-saneeraus, Consti Korjausrakentaminen Oy:n toimesta. 11.3.2024 – 8.11.2024 välisenä aikana, jolloin asennetaan/ uusitaan: - runkoviemärit ja vesijohdot tarvittavine kotelointeineen ja alakattoineen - asuntojen sähkökeskukset ja pesuhuoneiden sähköistykset - uusi tietoliikenne- ja antenniverkko - kylpyhuoneiden rakenteet, viemäröinnit, pinnat ja kalusteet - uusi lattialämmitysverkosto kylpyhuoneeseen - keittiön hanan, viemäröinnit ja allaskaapin mattoasennukset - keittiöön uudet pistorasiat astianpesukoneelle ja jääkaapille, lieden syöttökaapeli sekä kattovalopisteet - verkkovirtatoimiset palovaroittimet - pohjakerroksen yleisten tilojen muita pienimuotoisia saneeraustöitä LVIS-saneerausurakkaan on arvoitu menevän lainaa 1,2 Meur, enintään kuitenkin 1,5 Meur. Mikäli urakka kustantaisi sen 1,5 Meur, tarkoittaisi se asunnolle A 20 enimmillään 38.241,11 eur yhtiölainaa. Puhelinkeskustelu isännöitsijän kanssa 6.2.2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 798,4 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Uusi S-market rekantumassa tien 100m päähän, Jyväskylän keskustan palvelut n.1 km, Keljonkeskuksen marketit 4,4km. >S-market Savela (24/7) 1,4 km. Koulut: Yliopisto 450 m, Jamk pääkampus 1,4 km, Jyväskylän ammattiopisto (musiikki ja tanssi) 300m, Gradia 730 m. Päiväkoti: Mäki-Matin Päiväkoti 300 m. AaltoAlvari 350 m, Monitoimitalo & Synergia-Areena 650 m, Harjun Stadion 900 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 13, 19, 25, 27 ja 38
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.