Vegankatu 12 A, Hermanni, Helsinki

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 212 180 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

50 m²

2h + k + kph + vh + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)

Hermannista läpitalon kaksio!

Asunnossa on toimiva erillinen keittiö sekä makuuhuone ja olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen putkiremontin yhteydessä ja siellä on paikka myös pesukoneelle. Vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Näkymät kantavat aina Vanhankaupunginlahdelle saakka. Yhtiö on hyvin hoidettu mm putkiremontti on tehty 2015, eikä isompia remontteja ole suunnitteila.

Hermanni on rauhallista aluetta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä. Kävelymatkan päästä löytyy niin Teurastamon alueen ravintolatarjonta kuin Redin kauppakeskus. Myös Arabian palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Vanhankaupunginlahden luonto ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Lammassaari, ovat myös lähellä.

Asunto myydään vuokrattuna.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 569210
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vegankatu 12 A, 00550 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h + k)
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi, pihanäkymät, pitkälle Vanhankaupunginlahdelle.
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 212 180,30 €
Velaton hinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 25 819,70 €
Neliöhinta: 4 760,00 €
Hoitovastike: 329,13 €/kk
Rahoitusvastike: 309,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 638,71 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, kaasuliesi Smeg, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot rosteria ja puuta, remontoitu noin v. 2003.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Jos ostaja ei halua säilyttää kylpyhuoneen puukalusteita, myyjä pitää ne itsellään ja hakee pois.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät välitilalaatta/maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vegankatu 12
Isännöitsijä: Tomi Ylöstalo, Kulosaaren Isännöinti Oy, p. 040 718 8184, tomi.ylostalo@kulosaarenisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: 4 kpl, 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.2.2030

Tehdyt korjaukset

2000 Vesikaton maalaus 2000 Lämpökeskus uusittu 2001 Parvekkeiden ulko-ovet vaihdettu ja parvekkeet kunnostettu 2006 Linjasulkuventtiilit uusittu 2009 Jätekatos rakennettu 2012 Linjasaneerauksen hankesuunnittelut 2013 Ikkunoiden ulkopintojen ja räystäskourujen sekä syöksytorvien maalaus 2014 Lukitusjärjestelmän uusinta 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu 2015-2016 Viemärien sukitus 2016 Linjasaneeraus, sähköt ja datakaapelit 2016 Saunaremontti 2017 Pihan kunnostus 2018 Vesikaton maalaus ja kävelysiltojen asennus 2019 Pihan asfaltoinnin uusinta 2020 Kylpyhuoneiden pyyhekuivainpattereiden tiivisteiden uusinta 2020 Tuuletusparvekkeiden ja C-rapun kaiteiden maalaus 2020 Etupihan vesikourun uusinta 2021 Rappujen ja kellarin ulko-ovien uusinta 2021 Rappujen ala-aulojen kunnostus ja maalaus 2022 Lämpökeskus uusittu. 2023 Erkkerin ikkunoiden kunnostus.. Asunnon remontit: Keittiö + keittiön lattia n. 2003, 2010 lattioihin asennettu laminaatti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): 2024-2028 Tarpeen mukaisia kunnostuksia. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 666 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2075

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat: K-Market ja Alepa Sturenkatu, Alepa Vallila. Kaikki lähistöllä Sörnäisten palvelut, Redin kauppakeskus, useita postin pakettiautomaatteja lähistöllä,. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Vallilan kirjasto, Kalasataman terveysasema. Liikenneyhteydet: Bussit, raitiolinjat, metro Sörnäinen

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!