Jokelantie 7 C, Keskusta, Kouvola
Hyvällä sijainnilla, saunallinen päätykaksio.
Asunnon pohjaratkaisu on onnistunut, hyvää on mm. kulku ympäri asunnon, kaunis ja laadukas parketti ja lasitetun parvekkeen sijainti rakennuksen rauhalliselle puolelle. Asunnon viihtyisyyttä lisäävät myös tilava olohuone, vaatehuone, erillinen wc-tila.
Hyvä taloyhtiö, suoritettuja korjauksia ovat mm. julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset.
Lähellä mm. Ratamo, ruokakauppa Sale ja mukavat kävelyreitit urheilupuistoon ja keskustaan.
Soita niin lähdetään katsomaan tätä kaunista kotia. Lea Varjola 050 433 7429, lea.varjola@op.fi myös WhatsApp
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 568945
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Jokelantie 7 C, 45100 KOUVOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, psh, s, wc, vh, lp
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava, lasitettu parveke avatuu itään, rauhalliselle asuinalueelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Itään, asuinaluetta.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 75 914,18 €
- Velaton hinta
- 77 000,00 €
- Lainaosuus
- 1 085,82 €
- Neliöhinta
- 1 132,35 €
- Hoitovastike
- 265,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 59,90 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 325,10 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Asunnon hoitovastike 3,90 euroa / m2. Rahoitusvastike pääomavastike RL1 0,0287 euroa / osake / kk. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräine hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Rahoitusvastike RL1 muodostuu taloyhtiössä suoritetusta julkisivun peruskorjauksesta. Lainan päättymispäivä on 2.1.2024 päivätyn isännöitsijätodistuksen mukaan 30.11.2025.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc wc-istuin uusittu noin 2022, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia. Makuuhuone 1: lattia; - muovimattoa, seinät; - tapettia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia; - lattaa, seinät; -laattaa. Eteinen: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia, maalia. Wc: lattia; - muovimattoa, seinät; - panelia, tapettia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Jokelantie 7
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Honkanen Mikko 010 228 7120
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.10.2024
Tehdyt korjaukset
2022 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. 2022 Valaistuksen päivitys. 2020 Julksivusaneeraus. 2020 Salaojituksen korjaus. 2018 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2017 Huoneiston C 21, AT 13 vuotovahinkokorjaus. 2017 Antenniverkon kuntokartoitus. 2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukituksen asentaminen porrashuoneiden käyntioviin. 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017 Pihapuiden kaato ja jyrsintä. 2017 Kattorakenteiden ja kattopinnan vaurioalueiden korjaus. 2017 Nousukiskon ja poistumiskaaren asennus talotikkaisiin. 2015 Huoneiston A 3 saunaosaston pesuhuoneen korjaus. 2014 Huoneiston A 3pesuhuoneen korjaus. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2012 Korjattu tukimuuria kadun vieressä. 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2011 Porrasvalojen uusiminen. 2011 A- ja B rapun vaurioituneiden lattialaattojen korjaus. 2007 Kaukolämpöpaketin uusinta. 2004 Pihan asfaltointi. 2002 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. 1999 Vesikaton pinnoiteen uusinta. 1997 Elementtisaumojen uusinta.. Asunnon remontit: Pintaremonttia vuosien varrella. Pesuhuoneremontti on tehty edellisen omistajan aikana.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta, esitetty yhtiökokoukselle 9.6.2023 Tämän mukaan on suunniteltu seuraavia; 2023 Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus (lattiakaivojen tarkastuskierros). 2023 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, katon kuntokartoitus. 2024 Jätekatoksen saneeraus. 2024 Porraskäytvän postilaatikoiden poisto, sekä seinän tasoitus ja maalaus. 2024 Lukituksen uusinta. Edellä olevat ehdotukset ovat kunnossapitotarveselvityksen mukaan, suosituksia.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 659 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Kouvolan kaupunki
Lisätiedot
Huoneistojen parvekelasitukset ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Yhtiö on päättänyt poistaa kylmiön yhtiön osakkaiden ja asukkaiden käytöstä varsinaisessa yhtiökokouksessa 2022. Yhtiöjärjestys ei tältä osin pidä paikkansa, koska yhtiön hallinnassa olevana tilana ei ole enää kylmiökellaria. Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita, tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja / tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Kouvolankatu 16, KOUVOLA
010 257 7450 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.