Tuusulantaival 42 B, Kilta, Kerava

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Rosenlew; yli 5 vuotta vanha., keraaminen liesi Upo; vm 2019., liesituuletin Franke; vm 2019., astianpesukone Point: vm. 2019., kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2019 edellisen omistajan toimesta.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Katto uusittu 2023 kuten myös suihkusekoittaja, wc-pönttö uusittu 2020.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Tässä kodissa on yhtenäinen laminaattilattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Kylpyhuoneessa on laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salpasiika

Isännöitsijä

Isännöintipartnerit Tellervo Korpelin, asiakaspalvelu@partnerit.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

36

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonilelementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.10.2032

Tehdyt korjaukset

2024: kellarikerroksen metalliovien maalaus 8/2024 2023 savunpoistojärjestelmän testaus 12/2023. 2023 kaadettujen puiden tilalle istutettu 9 kpl pylväspihlajia. 2022 Salaojat, pihan asfaltointi julkisivuremontin yhteydessä. 2021-2022 Ulkovaippa: ulkoseinäpinnoite ja eristelisäys, kattopinnoitteen uusiminen ja uudet eristeet, uudet parvekkeet, uudet ikkunat ja ulko-ovet. 2021 Puiden kaato 5 kpl koivuja. 2020 Kattokorjauksia. 2019 Sadevesikaivojen pesu. 2019 Ulkovaipan korjauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus. 2018 Kylmänveden runkoputken ja tonttijohdon uusiminen, takuutarkastus 2020. 2018 Hissien uusiminen 2018, takuutarkastus 2020. 2018 Saunan lauteiden uusinta. 2017 Leikkivälineiden hankinta yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, viemäreiden valurautaiset osuudet ruiskuvalettu, palovaroittimet porraskäytäviin ja kellariin, väestönsuojan tiiviysmittaus. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kellarikäytävien valaisimien uusiminen, lukituksen uusiminen. 2015 Putkistojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pihapuiden harvennus. 2014 Julkisivukorjausten hankesuunnittelu. 2012 Vesikaton kuntoarvio. 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö, kaukolämpösiirtimen uusiminen. 2009 Jätekatoksen peruskorjaus. 2007 Peruskuntoarvio. 1997 Parvekkeiden kuntotutkimus. 1993 Vesikaton saneeraus. 1992 Lämmönsiirtimen osittainen uusiminen. 1990 Julkisivumaalaus.. Asunnon remontit: 2019 keittiöremontti edellisen omistajan toimesta, 2019 asennettu laminaatti, 2019 verhokiskot, vuosien varrella sisäseinät maalattu ja tapetoitu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 7.5.2025 päätettiin: -Päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä. -Päätettiin väestönsuojan korjaamisesta ja häkkikomeroiden uusimisesta tilaan. -Palovaroittimien asennus tehdään lain edellyttämällä tavalla. -Huoltotoimina tehdään korvausilmasuodattimien vaihto ja parvekeovien huolto

Muut tiedossa olevat korjaukset

Varsinaisen yhtiökokouksen kokoustiedote 2025: KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029 Esitettiin hallituksen selostus seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista ja hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat. Kokouksessa todettiin, että suoritetuista korjauksissa 2011 puuttuu maininta lämmönsiirtimen uusimisesta venttiilien ja perussäädön yhteydessä. Lisätään tieto selvitykseen. Siirtimen uusiminen tulee ajankohtaiseksi yli viiden vuoden kuluttua. Lämmityksen perussäätö olisi ajankohtainen tehdyn julkisivuremontin vuoksi. Sähköjärjestelmien tekninen käyttöikä on 30-40 vuotta. Sähköjärjestelmän kuntotutkimus voisi olla tarpeellinen mm. teleaseman lisäämän sähkönkulutuksen vuoksi. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 200 m. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1,5 km päässä. Keskusta löytyy mm. Kauppakeskus Karuselli, Prisma ja City Market. Koulut: Killan koulu n. 700 m. Uimahalli sekä Kalevan urheilupuisto n. 300 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle n. 2 km. Bussilinjojen 641 ja 975 pysäkit parin minuutin kävelymatkan päässä.