Roskildenkatu 4 D, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

90 m²

4h, k, s

Rivitalokoti erinomaisella sijainnilla Noljakassa! Tämä tilava neljän huoneen rivitalokoti tarjoaa mukavaa asumista Noljakan alueella. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa yhdessäololle ja arjen askareille. Makuuhuoneita on kolme, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Autokatoksen yhteydessä olevassa varastossa on hyvät säilytystilat polkupyörille ja ulkoiluvälineille. Asunnon sijainti on erinomainen. Noljakan ala-aste on kävelymatkan päässä, joten koulumatka on turvallinen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja lähes puolen tunnin välein kulkeva linja-auto vie nopeasti keskustaan. Lähellä on ulkoilureitti, josta pääset Lykylammelle tai Linnunlahden ulkoilureiteille sekä Noljakan lintutornille. Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja luonnonläheisyyttä. Varaa oma esittelyaika nyt ja tule tutustumaan tähän kotiin. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, autan sinua mielellään.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568613
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Roskildenkatu 4 D, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 322,22 €
Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti+maali. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: muovimatto/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto/maali. Wc: muovimatto/muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarakannel
Isännöitsijä: Reim Isännöinti/Vesa Marttinen p. 0207 438 460 vesa.marttinen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: 8 kpl, 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2024

Tehdyt korjaukset

2000 Ulkopuolisten puuosien maalaus. 2001 Ilmanvaihtohormien ja iv-laitteiden puhdistus. 2002 Peltikattojen maalaus. 2003 Aitojen kunnostusta talkootyönä. 2006 Tontin raja-aidan kunnostaminen, Hessun piha-apu Heikki Nuutinen. 2009 Kattopäätyjen pellitys, Peltityö Paajaste Oy. 2009 Kuntoarvion teettäminen, Raksystems. 2011 Tarkastettu yläpohjan tuuletuksen toimivuus ja eristeet, Luotilanka Oy. 2011 Autokatoksien huonokuntoisten puuosien uusiminen ja maalaukset, Luotilanka Oy. 2012 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus, LVI Dimeks Oy. 2012 Pengertuennan uusiminen talkootyönä ja P-K KTK. 2015 Talojen eteläpäädyt maalattu ja otsalautoja uusittu, Asennus Matveinen. 2015 Vesikattojen painepesu. 2017 Katon huoltomaalaus ja saumojen kiristys, Jokiväri Oy. 2018 Sadevesikaivojen 6kpl puhdistus tehty Joen Loka Oy. 2018 Katselmuksen mukaan puiden ja pensaiden poistoa, Karsikon Talohuolto Oy. 2019 Kadunvarren ja alapuolen raja-aitojen (ko. osakas maksaa osuutensa) sekä A- ja B-talojen huoneistojen välisten aitojen uusiminen, Karto Oy. 2020 C- ja D- talon välisen painauman korjaus (veden kerääntyminen), Karsikon Talohuolto Oy. 2020 Uusitaan C- ja D-talojen asuntojen väliset aidat. 2020 Vuonna 2019 asennettujen tonttiaitojen maalaus, Karto Oy. 2021 Takaovien uusiminen, Liperin Ikkuna Ky. 2022 Jätekatoksen suunnittelu ja rakennuslupa, Tarmo Voutilainen. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2023 Jätekatoksen rakentaminen suunnitelmien mukaan, Työpalvelu J ja T Oy.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Asuntojen sähköpatterien uusimisen suunnittelu. Etuovien ja lukituksen uusiminen. 2025 Sähköpatterien uusiminen suunnitelmien mukaan. 2026-2028 Ei suunniteltuja remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 877 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Joensuun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Noljakka 850 m, S-market Noljakka 1,2 km, CM-Pilkko, Lidl sekä apteekki 1,9km, posti K-Market sekä S-Market/ CM-Pilkko postinautomaatit, terveysasema Siilaisen terveysasema 2,9 km. Koulut: Noljakan koulu 400 m. Päiväkoti: Sinkkolan päiväkoti 700 m.