Päijänteenkatu 1 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 104 000 € Myyntihinta: 98 430 €
Käyttöönottovuosi 1960
Pinta-ala
44,5 m2
 2h, kk, kph, lasitettu parveke

Päijänteenkadulla valmiiksi vuokrattu kaksio. Huoneistossa asuu pitkäaikainen vuokralainen joka haluaa jatkaa myöskin uuden omistajan kanssa vuokrasopimusta. Pinnat kaipaavat remonttia ja keittiö uusimista, mutta talonyhtiössä on kaikki suuret remontit tehty. Sijoittajalle loistava tilaisuus, miksi ei myöskin ensiasunnoksi tai muuten vain näppärää pikku koti etsivän loistava tilaisuus. Sijainniltaan loistava, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tässä kohteessa vain yksityisesittelyt, joten soita ja varaa omasi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568474
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Päijänteenkatu 1 A, 15140 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    44,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    44,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1960
    Yleiskunto
    Välttävä
    Kerros
    6/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    98 430,40 €
    Velaton hinta
    104 000,00 €
    Lainaosuus
    5 569,60 €
    Neliöhinta
    2 337,08 €
    Hoitovastike
    198,45 €/kk
    Rahoitusvastike
    40,13 €/kk
    Muu vastike
    81,59 €/kk
    Yhtiövastike yht
    320,17 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Parveke ja ikkunasaneerauslaina 5316,60 lyhennys 81,59 ja Putkiremonttilaina 252,73 lyhennys 40,13. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,30 €/m3 ja lämmin vesi 9,60 €/m3 . Kun ylimääräinen lyhennys maksetaan maksuohjelman mukaisina lyhennyksen ja koron maksupäivinä sekä koronvaihtopäivinä ei maksusta peritä palkkiota . Muina aikoina tehdyistä palkkio on 300€/laina. RL1 laina kuluton lyhennys 30.4. ja 30.10. RL3 laina kuluton lyhennys 30.4. ja 31.10., RL4 laina kuluton lyhennys 28.2. ja 31.8. Saunavuoroja voi varata Realia isännöinnin asiakaspalvelusta p. 010 228 4000 tai sähköpostilla asiakaspalvelu@realia.fi

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: muovi/maali. Olohuone: muovi/tapetti. Makuuhuone 1: muovi/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Päijänteenkatu 1
    Isännöitsijä
    Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti Puhelin: 010 228 7100 Tommi Takala
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    62
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    316,6 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Konellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 18.12.2024

    Tehdyt korjaukset

    Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Porraskäytävien seinien ja lattioiden maalaus, 2022. Kerrostaso-ovien ja asuntojen lukituksen (iLoq) uusiminen 2022. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden lattiapintojen uusiminen, 2021. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen, 2020. Sisäpihan ajoluiskan kaatojen korjaus ja asfaltointi, 2019. Piha-aita uusittu, 2018.Ulko-ovet ja ovipuhelimet kameralla uusittu, 2018. Lämmönsiirtimen uusiminen, 2016.Kylmäkellarin kunnon tarkastaminen, 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2015. Parveke- ja ikkunasaneeraus, 2014. Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus ja säätö, 2014. Palovaroittiminen uusiminen, 2014. Saunan löylyhuoneen kunnostus, 2012. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2009. Hissien uusiminen, 2009. Lukitusjärjestelmien uusiminen, 2005. Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus, 2005. Käyttövesiputkiston ja viemärien uusiminen sekä huoneistojen WC/kylpyhuoneiden ja yhtiön saunan ja pesuhuoneen märkätilojen uusiminen, 2004. Jätekatos, 1995. Julkisivuja parvekekorjauksia, 1994.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitosuunnitelma seuraavalle 5- vuodelle. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 30.3.2023 Vesikaton huoltaminen 2026 - 2027. Kuntotutkimuksia tarpeen mukaan 2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 226,3 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikkki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 1 km

    Lisätiedot

    Huoneisto myydään vuokrattuna. Irtisanomisaika 6 kk. Vuokralainen toivoo voivansa jatkaa sopimusta uuden omistajan kanssa. Asunto kaipaa pintaremonttia. Huoneistosta ei ole valokuvia. Kohteessa vain yksityisesittelyt.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!