Syvälahdentie 4 A, Sahanniemi, Heinola

Velaton myyntihinta 28 727 € Myyntihinta: 16 500 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
57 m2
2h, k, kph, lasitettu p

Edullinen asunto hyvästä taloyhtiöstä! Tämä koti on ollut käyttömättömänä noin 4 vuotta ja siinä on todennäköisesti syy miksi se on säilynyt näin hyväkuntoisena. Asunnon olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu ja se antaa reilusti avaruutta sekä valoisuutta. Yhtiön LVI saneerauksen yhteydessä on uusittu myös kylpyhuone, jota ei sen jälkeen ole käytetty. Tämä on loistava kohde omaan tai sijoituskäyttöön.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    568431
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Syvälahdentie 4 A, 18130 HEINOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, lasitettu p
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pihalle, itään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    16 500,00 €
    Velaton hinta
    28 726,86 €
    Lainaosuus
    12 226,86 €
    Neliöhinta
    503,98 €
    Hoitovastike
    220,44 €/kk
    Rahoitusvastike
    136,68 €/kk
    Muu vastike
    12,53 €/kk
    Yhtiövastike yht
    369,65 €/kk

    Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu ennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan kerran vuodessa 31.12, lämminvesi 9,90 €/m3, kylmävesi 4,57 €/m3. Lainaosuus maksettavissa kerran vuodessa elokuussa. Remontteihin on kerätty etukäteen remonttirahoitusta n. 100.000 euroa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maalattu. Huoneet: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Syvälahdenpuisto
    Isännöitsijä
    Isännöitsijä- ja Tilipalvelu I.Mällönen Irja Mällönen-Valkeinen, Kauppakatu 11, 18100 HEINOLA; puh. (03) 874 940.
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    60
    Autopaikat
    48 kpl, 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Elementtirunko.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikaton vedeneristys uusittu v. 2009.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto.
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus on ollut voimassa 10.4.2023 asti ja energialuokka on ollut D2017.

    Tehdyt korjaukset

    Lukot sarjoitettu v. 2003. Elementtisaumausten uusiminen v. 2005. Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen, termostaattien uusiminen v. 2007. Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus v. 2008. Huopakatteen uusiminen, kattoikkunoiden uusiminen v. 2009. Porrashuoneiden maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2010. Lämmitysjärjestelmän uusiminen v. 2011. Julkisivujen (paikkaukset, maalaus, saumat, uudet sisääntulokatokset, pääovet, ovisummerit) ja parvekkeiden (lattiat, seinät, katot, kaidelevyt, vedenpoisto) peruskorjaus v. 2013. Porrasvalaistus ja saunaosaston peruskorjaus v. 2014. Salaojat, asfaltit A-talo v. 2016, B-talon piha-alue v. 2017. Ulkovalot, sisäänkäyntienvalot uusittu v. 2013. Kattotikkaiden turvakaiteet, ulkovalopylväät, autopaikkaruudut maalattu v. 2018. Alakäytävät maalattu, katolla ilmanvaihtoputket korjattu v. 2019. Kylpyhuoneet tarkastettu v. 2020. Käyttövesiputki uusimissuunnitelma v. 2021. Käyttövesiputkiremontti, vesimittarit, kylpyhuoneremontti v. 2022-23.. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku, eteisestä poistettu vaatehuone

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ennuste tulevista korjauksista v. 2024-2029. Päivitetty 27.01.2023. 1. Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen v. 2024 2. Hissien peruskorjaus v. 2025 (n. 40.000 €/kpl) 3. Porrasaulojen lattioiden uusiminen (n. 17.000 €) v. 2026 4. Lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen (n. 95.000 €/talo) 2 - 3 v. 6. Asuntojen porrasovien uusiminen 5 - 6 v. 7. Sähkö ryhmätaulut, johdatukset, pääkeskukset autolatauspisteet 3 - 6 v. Remontteihin on kerätty etukäteen remonttirahoitusta n 100000,00€.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 226 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Heinolan kaupunki, puh. (03) 849 30.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market n. 700 m, Heinolan ydinkeskustan palvelut n. 2,2 km, Lidl n. 2,5 km, S-Market Heinoska n. 2,7 km, S-Market Heinola n. 2,4 km, K-Market Heinola n. 2,4 km, Tori n. 2,4 km. Koulut: Koulut n. 1,4-3,5 km, Heinolan Lukio n. 2,8 km. Päiväkoti: Tommola-talon päiväkoti n. 1,70 km, Rainion Päiväkoti n. 3,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Sahanniemi n. 75 m.

    Lisätiedot

    Huoneisto ollut asumattomana noin 4 vuotta eikä kodinkoneita ole käytetty tämän aikana.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Heinola OP Koti Häme Oy LKV

    Savontie 7, HEINOLA

    010 256 7740 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!