Opinkuja 5-7 A 5, Keskusta, Loimaa

Velaton myyntihinta 39 500 € Myyntihinta: 39 500 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

54 m²

2h + kk + s

Aivan keskustassa, pienkerrostalon saunallinen kulmahuoneisto, joka on lähes täysin uudistettu 2009. Selkeä pohjaratkaisu, keittiö yhteydessä olohuoneeseen, makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa, hyvän kokoiset pesuhuone ja sauna sekä avara eteinen. Ikkunat sisäpihalle. Keskustaan ja asemille "kiven heitto". Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.loimaanseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568360
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opinkuja 5-7 A 5, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 500,00 €
Neliöhinta: 731,48 €
Hoitovastike: 269,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 269,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kalusteineen ja koneineen 2009. Keittiössä hyvin kaappi- ja tasotilaa.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Hyvän kokoinen sauna toiminut varastona.

Säilytystilat

4 m2 varastotila

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti. Olohuone: lattia laminaatti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Loimaan Lampputalo
Isännöitsijä: Uniko-Isännöintipalvelut Oy / Jukka Aaltonen 029-1703743
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 112 m²
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30 pv

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ulkorappujen korjaus 2015. Ulkoparvekkeen kunnostus 2015. Julkisivun puuosien maalaus 2016. Alatasanteen rappujen pinnoitus ja sadevesikaivo 2017. Alatasenteen rappujen kattaminen katoksella ja tuuletusparvekkeen kaiteiden uusiminen ja kattaminen 2018. Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Jätekatoksen hankinta 2023.. Asunnon remontit: Joku aikaisempi omistaja on remontoinut koko asunnon 2009 (vanhan esitteen tiedot).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Jätekatoksen hankinta 2023 (tehty 2023). Vesikaton uusiminen 2016.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 114 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Matti ja Maija Virta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2036
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki / tekninen toimisto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Asunto sijaitsee Loimaan keskustassa, kaikki keskustan palvelut tod lähellä. Loimaa on maaseudun ja kaupungin ainutlaatuinen yhdistelmä, mistä löytyy niin isoja marketteja, kuin pieniä erikoisliikkeitä. Viime vuosina Loimaalle on rantautunut useita kauppaliikkeitä, joten täältä löytyy vaikka mitä. Myös urheilun ja kulttuurin saralla tapahtuu. Koulut: Ala-aste noin 650 metriä. Yläaste ja lukio noin 950 metriä. Päiväkoti: Puistometsän päiväkoti noin kilometri, lähellä kaikki muutkin. Liikenneyhteydet: Hyvät, juna- ja linja-autoasema noin 400 metriä.