Näsiäntie 22 as 7, Pietniemi, Pori

Velaton myyntihinta 100 000 € Myyntihinta: 100 000 €

Käyttöönottovuosi 1973

Pinta-ala

79,2 m²

3h + k + s

Kodikas ja toimivapohjainen saunallinen kolmio suositulla ja rauhallisella asuinalueella Länsi-Porissa, lyhyen kävelymatkan päästä kouluista ja päiväkodeista. Tilavat makuuhuoneet sekä runsaasti säilytystilaa. Pesuhuonekin remontin jälkeen käyttämätön. Aurinkoinen sisäpiha terasseineen vapaa-ajan viettoon. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka. Muuttamaan pääset vaikka kaupantekopäivänä. Sovi oma esittelysi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568342
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Näsiäntie 22 as 7, 28660 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 79,2 m²
Kokonaispinta-ala: 79,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 100 000,00 €
Neliöhinta: 1 262,63 €
Hoitovastike: 180,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 180,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone täysin uusittu 2021 jolloin myös asbestinäytteet otettu. Käyttämätön, nykyvaatimukset täyttävä kokonaisuus.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, tapetti, maali. Olohuone: laminaattilattia 2022, maali, tapetti, haltex-katto, uusittu 2022. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetti, haltex-katto. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapetti, haltex-katto. Sauna: lattia laatoitettu, kaikki uutta 2021. Kylpyhuone: lattia laatoitettu, kaikki uutta 2021. Eteinen: laminaattilattia 2022. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiurulanrivi
Isännöitsijä: Optimi-isännöinti Oy Susanna Järvi 044 722 8003
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: 15 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, varastot, yhtiön pihanhoitotarvikevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Talotuuletin, muuten painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katot muutettu harjakatoiksi 1993, sokkelikorjaus 1997. Putkistoremontti tehty 2003. Ulko-ovet uusittu 2007. Väliaidat uusittu 2010. Julkisivun maalaus 2013. Rännit uusittu 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5-VUOTISSUUNNITELMA: Yleinen taloyhtiön rakenteiden ja järjestelmien kunnon kartoitus 2023-2024. Likakaivojen kytkentä kaupungin verkkoon ja salaojien uusiminen tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 167 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Vähärauman koulu. Päiväkoti: Useita 1 km säteellä. Liikenneyhteydet: Linja-auto

Lisätiedot

Taloyhtiössä meneillään mittava salaojajärjestelmäremontti ja rakenteiden korjaus sekä kartoitus. Asuntoon tulee kohdistumaan arviolta 27.000 yhtiölainaa kun salaojaremontti on valmis keväällä 2024.