Siltakatu 8-10 B, Keskusta, Heinola

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, verkkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovi, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti. Eteinen: muovi, tapetti. Alkovi: muovi, tapetti. Vaatehuone: muovi. maalattu, kph: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ulrikinpuisto

Isännöitsijä

Isännöintsijä- ja Tilipalvelu I.Mällönen, Kauppakatu 11, 18100 HEINOLA; puh. (03) 874 940.

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

53

Autopaikat

17 kpl, 20 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, uima-allas 4 x 10 m, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Tiilipinta julkisivuissa.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen energiatehokkuusluku (ET-luku) on 127 kWh/brm2/vuosi. Todistus voimassa 10.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Parvekkeet lasitettu kaikki (osakkaiden vastuulla) 90- luvulla, sisääntuloaulojen lattiat laatoitettu 90- luvulla, kaapeli tv hankittu v. 2004, pyykkikone hankittu + rahastusautomaatti v. 2004, vesieristys+ kaivonvaihto as 2 ja 36 v. 2005, julkisivun betoniosien maalaus v. 2006, tiilisaumat korjattu v. 2006, ovilukkojen uusiminen v. 2006, uima-altaan kiertovesipumppu uusittu v. 2007, saunoihin sähkölukot v. 2007, ikkunoiden + parvekeovien uusiminen v. 2007, suursiivous tehty v. 2008, vesieristys, kaivon vaihto as B25, C33, C45 v. 2009, vesieristeet, kaivon vaihto as B20, B30 v. 2010, A rappu takat nuohottu v. 2011, vesivahinko C39, vesieristeet ja kaivon vaihto v. 2011, ilmastoinnin puhdistaminen v. 2012, summeritaulut uusittu v. 2012, vesieristeet + kaivonvaihto as B19 v. 2013, viemärin runkolinjan pesu v. 2013, WC:t uusittu asunnot C37 ja B28 v. 2014, pyykkituvan lattiat ja seinät maalattu v. 2014, uima-allastilan + C-rapun pesuhuoneen patterit uusittu v. 2014, as C48 vesieristeet + kaivonvaihto v. 2015, kattoikkunoiden tiivistys Keraplast Oy v. 2009, as 15 vesieristys + kaivon vaihto v. 2016, Bauer vedenkäsittelylaite v. 2016, Wc laitteet uusittu As 10, B24, C47, C53 v. 2017, saunan lauderunko uusittu v. 2017, C35 viemärin sukitus v. 2018, vesieritys+ kaivonvaihto A5 v. 2019, saunan kiuas uusittu v. 2019, kylmäkellarin koneisto ja lauhdittimet uusittu v. 2019, hissit 3 kpl peruskorjattu v. 2019, pääovet uusittu ja automatisoitu v. 2019, porrasvalaistus uusittu tunnistevaloiksi v. 2019, autotallien ja varastojen termostaatit uusittu v. 2022, väestönsuoja tarkastettu ja kunnostettu v. 2022.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 18.04.2023: Ilmanvaihdon puhdistaminen (8000,00 €) v. 2023. Kattopinnoitteen uusiminen/ lisäeristeet, lämpöjärj. kartoitus v. 2024-2025. Lämmitysjärjestelmän uusiminen, mahdollisesti v. 2024 - 25. Lämmöntalteenoton, aurinkoenergian hankk. v. 2025. Autotallien ovien uudistaminen 3-4 v. Tonttivesijohdon ja viemärin sekä sähkönsyötön uusiminen samanaikaisesti piha asfaltin uusimisen yhteydessä. Latauspisteet sähköautoille, pääkeskuksen, ryhmäkeskusten uusiminen. Käyttövesiputkistojen uusiminen 4-7 v. Rahoitus: Remontteihin ei ole peritty korjausvastiketta erikseen, vaan peruskorjaukset rahoitetaan joko hankerahoituksella tai lainalla. Vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan. Vesieristykset ja lattiakaivon vaihto tehdään osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä.Huoltomaalauksia tehdään 5 – 7 vuoden välein.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Heinola n. 500 m, K- market Heinolantori n. 500 m, R-Kioski n. 500 m, Lidl n. 700 m, S-Market Heinoska n. 800 m. Tori n. 400 m. K-Citymarket Heinola n. 2,1 km. Koulut: Kailastalo 1,5 km, Lyseon yläkoulu n. 1,1km, Heinolan Lukio n.1 km. Päiväkoti: Tommola-talon päiväkoti n. 500 m, Perhepäivähoito n. 800 m, Kailastalon Päiväkoti n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit: Kaivokatu n. 280 m ja n. 460 m.