Sorakatu 14, Pirttiharju, Lahti

Velaton myyntihinta 280 000 € Myyntihinta: 280 000 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

154 m²

3h, k, th, khh, vh, kph/wc, wc, ph, sauna, kph, lasitettu terassi, at, var

Haluatko kodin joka on rakennettu kestämään aikaa? Tämä vankka tiilivuorattu siporex-talo laattaperustalla, seisoo tukevasti omalla 1174 m2 kulmatontilla suositulla Pirttiharjun alueella. Tämän ryhdikkään talon väliseinät ovat myös siporexista rakennettu. Pohjaratkaisu on persoonallinen kulmineen ja tilaratkaisuineen! Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on pieni kylpyhuone/wc-tila ja vaatehuone. Olohuone ja takkahuone rinnakkain mahdollistavat reilun tilan seurusteluun tai oman rauhan takkatulen äärellä. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja tilaa arkiruokailuun. Isompi ruokapöytä sopii myös olohuoneen puolelle, johon on keittiöstä luontevaa siirtyä. Saunaosasto on reilunkokoinen ja monien mahdollisuuksien tila luoda vaikka upea ikioma spa-maailma porealtaineen ja viherkasveineen, josta siirryt vilvoittelemaan reilun kokoiselle lasiterassille suojaisalle takapihan puolelle. Lämmin autotalli ja reilusti varastotilaa löytyy myös tästä viihtyisästä kodista. Tämä koti on ollut vain yhden perheen omistuksessa ja omaksi kodiksi huolella rakennettu. Sijainti on loistava Lahden ja Hollolan palveluiden puolessa välissä. Lähin ruokakauppa on noin kilometrin etäisyydellä. Päijät-Hämeen keskussairaala ja Fazer leipomot suurina työllistäjinä sijaitsevat 2-3 kilometrin etäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Soita ja sovi oma esittelyaikasi Sari p 050 560 2259

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 568008
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sorakatu 14, 15830 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, th, khh, vh, kph/wc, wc, ph, sauna, kph, lasitettu terassi, at, var
Asuinpinta-ala: 154 m²
Kokonaispinta-ala: 218 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 280 000,00 €
Kiinteistövero: 322 €/ v 2023

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin hormi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 saunaosastolla ja 1 erillinen kph/wc, suihkuseinä kph/wc tilassa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatoitettu - seinät maalattu. Olohuone: lattia parkettia - seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: lattia muovimatto - seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu kokonaan. Eteinen: lattia laatoitettu. Wc: laatoitettu. Pukuhuone: lattia laatoitettu. Makuuhuoneet: lattia parketti - seinät tapetoitu. Takkahuone: lattia parketti ja laatta - seinät tapetti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Siporexin välissä mineraalivilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto pinnoitettu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Laattalattiat sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 174 m²
Omistus: Oma
Maasto: Pääosin tasainen tontti, jossa nurmikkoa ja istutuksia
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1988, käyttöönottotarkastus. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 290 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Metsäkangas 1,2 km. Koulut: Kasakkamäen koulu 1,3 km. Fazer-leipomot 1,8 km. Päijät-Hämeen Keskussairaala 3,5 km. Lahden kauppatori 5 km. Urheilukeskus 4,8 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 900 m. Matkakeskus 5,7 km.