Merenpohjankaari 1, Renkomäki, Lahti

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 315 000 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

114,5 m²

5h, k, s, khh, ak, var

Tervetuloa Uudelle Aikamatkan asuinalueelle Renkomäkeen, jossa valmistuu arviolta kesällä 2024 upea koti juuri sinulle ja perheellesi! Tämä uusi talo tarjoaa modernin ja energiatehokkaan asumisen mahdollisuuden, joka täyttää kaikki nykyaikaisen perheen tarpeet.

Talo on rakenteilla ja odottaa uutta ostajaa päättämään viimeisen talon ulko- ja sisäpuolisen ilmeen. Rakennusvaiheessa oleva talo on jo saanut rungon ja katon paikalleen, mutta tulevan omistajan on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja jopa pohjan malliin. Valmistumisaikataulu on n. 5-7 kk kaupan teosta.

Tämä koti on suunniteltu huippuluokan mukavuutta ja energiatehokkuutta ajatellen. Se varustetaan ilmavesilämpöpumpulla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän ja tasaisen lämpötilan ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto takaavat raikkaan ja terveellisen sisäilman, samalla säästäen energiaa. Lämpöä ja tunnelmaa tuovat myös varaava takka.

Talo tehdään Kodikas Talot Oy:n elementeistä säältä suojaan tehdasasennuksena. Talo myydään valmiiksi asti rakennettuna ja myyjä vastaa loppukatselmuksen suorittamisesta, ennen viimeisen kauppahintaerän maksamista.

Valokuvat ovat rakennuttajan aikaisemmin rakennuttamista taloista ja toimivat esimerkkinä mahdollisista ratkaisuista. Lisäksi kuvia pakettiin sisältyvistä kiinteistä kalusteista. Talon väri tummanharmaa. (viimeinen kuva vastaavan kaltainen)

Voisiko tämä olla sinun perheellesi sopiva koti? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, niin voimme kertoa lisää tästä hienosta mahdollisuudesta luoda unelmiesi koti!

Ajo-opastusta löytyy yhdestä valokuvista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567980
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Merenpohjankaari 1, 15680 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, khh, ak, var
Asuinpinta-ala: 114,5 m²

Rakennuslupapiirustusten mukaisesti
Kokonaispinta-ala: 124,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta

Velaton hinta
NaN €
Myyntihinta
315 000,00 €
Lainaosuus

                  NaN €
                
Neliöhinta

                  2 751,09 €
                  /m²
                

Muut maksut

Kaikki liittymät sisältyvät hintaan.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. jääkaappi, pakastin, liesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), erillisuuni, astianpesukone : 3500€

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuonekaapisto

Säilytystilat

Ulkovarasto, vaatekomerot

Materiaalit

Asuintiloissa: laminaatti tai laatta. Seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous. Väri tumman harmaa. Lisätietoja huonekortit - selvityksessä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Harmaa tiilikate. Etelänpuoleinen kate varattu aurinkopaneeleille.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmavesilämpöpumppu Nibe Split Classic 8kW tai vastaava vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa huonekohtaiset analogiset termostaatit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisäksi varaava takka ja varaus ilmalämpöpumpulle.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto LTO-lämmöntalteenotto. Ilmanvaihtokone Vallox 110MV, digitallinen säädin.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 10.2.2033 asti. Energiatodistuksessa ei ole huomioitu varaavaa takkaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 919 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2023. Erillispientalojen (AP-1) korttelialuetta Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market ABC Renkomäki (n. 3.6 km), Launeen palvelut (n. 6 km). Koulut: Renkomäen monitoimitalo Aura: luokat 1-6 lk. Päiväkoti: Päiväkoti Nordlandia (n. 0.5 km), Päiväkoti Tarina (n. 1.4 km), Renkomäen päiväkoti (n. 2.3 km). Uusi pientaloalue. Orimattilantien toisella puolella varaus päivittäistavarakaupalle. Alueen eteläpuolella virtaa Renkojoki. Aikamatkanpuistossa ja ympäristössä avautuvat mm. peltomaisemat. Alueelta on hyvät yhteydet sekä Lahden keskustaan että esimerkiksi Helsingin suuntaan Renkomäen väylä, parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Orimattilankadulla kevyenliikenteen väylä, joka jatkuu Renkomãen koululle saakka. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne: pysäkki Orimattilankadulla ja Ämmäläntiellä. Kauokoliikenne ABC:n kohdalla. Nopea yhteys moottoritielle n. 4,5 km.

Ajo-ohjeet

Renkomäenväylää Orimattilankadulle, josta oikealle ja parin sadan metrin päästä vasemmalle Aikamatkankadulle, josta Merenpohjankaari vasemmalla. Googlemaps: Orimattilankatu 368 - kohdalta käänny Aikamatkankadulle, josta vasemmalle Merenpohjankaarelle.