Uotilankatu 68, Pirttiharju, Lahti

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 105 459 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph, s, terassi

Paritalon puolikas rauhalliselta alueelta!

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Oma pieni terassi ja aidattupiha lisäävät asumismukavuutta. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella ja esim. käyttövesiputket on uusittu ja samalla tehtiin kylpyhuoneet uusiksi. Asunnossa on myös tehty pintaremontti.

Rauhallinen taloyhtiö ja helpot yhteydet julkisella liikenteellä Lahden keskustaan. Asunnolle kuuluu myös oma autopaikka.

Pyydä oma yksityisesittelysi tähän kauniiseen kotiin!

Kiira 050 517 7286 (myös whatsapp) kiira.laitinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567972
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Uotilankatu 68, 15840 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, terassi
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 458,79 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Lainaosuus: 19 541,21 €
Neliöhinta: 1 562,50 €
Hoitovastike: 384,00 €/kk
Rahoitusvastike: 219,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 603,60 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2019, kylpyhuone suihkusetti ja käsienpesuallas uusittu 2022, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Pergon laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Pergon laminaattilattia, seinät puolipaneli/tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät puolipaneli/tapetti/maali. Makuuhuone 2: Pergon laminaattilattia, seinät puolipaneli/tapetti/maali. Sauna: lattia laatoitettu 2012, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu 2012. Wc: laatoitettu 2017.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesanpirtti
Isännöitsijä: Lauri Muuronen, Riihelän Huolto Oy, 03 872 9600
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, pesutupa - ei käytössä, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 14.7.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2023 pesutuvan lattian saneeraus 2022 väliaitojen uusiminen, kurtturuusupensaat poistettu 2021 kattojen käsittely BioComb-aineella 2020 väliaitojen uusimista 2018 sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi, etäluettavat vesimittarit, hanat ja wc-istuimet 2017 käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2016 talo 52 väliaitojen uusiminen 2015 IV-mittaus / säätö 2014 leikkivälineiden uusiminen, jätekatoksen seinän ja oven uusiminen, 10 v. energiatodistus 2012 lukitusten uusiminen, vesikattojen uusiminen, julkisivujen lisälämmöneristys, ikkunoiden ja ovien uusiminen, alapohjien tuuletuksen lisäys 2011 salaojien tarkastus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous 2005 antenniverkon kunnostus 2004 ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, käyttövesijohdot talot 52, 54, 56, 58, 60, 62 ja 68, vesikalusteet uusittu, lämmönsiirrin uusittu. Asunnon remontit: Lattiat vaihdettu 2018-2019 (ei yhtä makuuhuonetta) ja seinät maalattu tai tapetoitu, wc remontti 2017, kylpyhuone remontti 2012, suihkusetti ja pesuallas vaihdettu 2022. Keittiössä koneet ja hana uusittu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piha - parkkialueen kunnostus Julkisivut - varastojen maalaus Ilmanvaihto - IV-puhdistus Energiatodistus. Sekä muuten vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia jos niille tarvetta. Es.yk. 27.3.2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 812,9 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, omakotirakennusten ja kytkettyjen pientalojen. Lahden kaupunki

Lisätiedot

Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen, terassi- ja parvekelasitusten sekä saunojen, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

opkoti.paijathame@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!