Eeronkatu 8 A, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta 539 000 € Myyntihinta: 539 000 €

Käyttöönottovuosi 1955

Pinta-ala

185 m²

6h, k, s, th, khh, 2kph, 2wc, at lämmin

Tervetuloa Eeronkadulle, missä historiallinen viehätys ja moderni mukavuus sulautuvat yhteen tässä ainutlaatuisessa Asunto Oy Eeronkatu -kiinteistössä. Rakennettu alun perin vuonna 1955, tämä viehättävä taloyhtiö koki täydellisen saneerauksen vuonna 2013 ja tarjoaa nyt asukkailleen parhaan mahdollisen yhdistelmän vanhan ajan charmia ja nykyaikaista mukavuutta.

Tämä kaunis kiinteistö ulottuu kolmeen tasoon, ja jokainen taso tarjoaa oman ainutlaatuisen tunnelmansa. Voit nauttia upeasta Vesijärven näköalasta ikkunoistasi ja nauttia rauhallisista ja kauniista ulkoilumaastoista, jotka ympäröivät tätä kiinteistöä.

Asunnon lämmityksestä ei tarvitse huolehtia, sillä vesikiertoinen lattialämmitys pitää huoneet mukavan lämpiminä kylminäkin päivinä. Kaukolämpö varmistaa tehokkaan ja luotettavan lämmityksen ympäri vuoden.

Kiinteistöllä on oma tontti hallinnanjakosopimuksella, mikä takaa asukkaille oman tilan ja autonomian ympäristöstään. Tämä tekee Asunto Oy Eeronkadusta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät yhdistelmää perinteisestä viehätyksestä ja modernista elämäntyylistä.

Tervetuloa kotiin Eeronkadulle, missä voit nauttia ajattomasta eleganssista ja käytännöllisestä mukavuudesta samassa paketissa. Tämä kiinteistö on todellinen helmi, ja se odottaa, että teet siitä oman tarinasi kodin

Katso kotikierros Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567971
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Eeronkatu 8 A, 15900 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, s, th, khh, 2kph, 2wc, at lämmin
Asuinpinta-ala: 185 m²
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: 2 avoparveketta Vesijärvi näkymin
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen-etelä-itä-koillinen piha/luonto, Vesijärvi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 539 000,00 €
Neliöhinta: 2 913,51 €
Hoitovastike: 324,34 €/kk
Muu vastike: 118,74 €/kk
Yhtiövastike yht: 443,08 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi Electrolux, erillisuuni Electrolux, liesitaso Electrolux, induktioliesi Electrolux, liesituuletin Electrolux, mikroaaltouuni Electrolux, astianpesukone Electrolux, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone x2, erillinen wc x2, suihku, suihkukaappi x2, peilit x3, peilikaappi, kaapit x4, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti,maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta. Wc: laatta, laatta. makuuhuoneet 1-5: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Eeronkatu 8
Isännöitsijä: Keijo Patronen 0400-351960
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: 1 kpl, 2 kpl
Lunastuspykälä: Karttaliite

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2013.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 13.4.2033

Tehdyt korjaukset

Talon saneeraus: Uusittu vesikaton kantavia rakenteita ja pinnoite vaihdettu rivipeltikatoksi, uusittu kattoturvatuotteet ja sadevesijärjestelmä, rakennettu salaojat ja sadevesijärjestelmä, ulkopuolinen vedeneristys ja routaeristys, talon lämmitysjärjestelmä uusittu, kaukolämmönvaihdin uusittu ja talossa vesikiertoinen lättilämmitys, ilmanvaihto uusittu, sähköt uusittu, käyttövedet ja viemärijärjestelmä uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, saneerauksen yhteydessä alimman kerroksen betonilattia purettu ja kelpaamaton maa-aines poistettu, kapillaarikerros ja lämmöneriste, keskikerroksen välipohja uusittu samoin ylimmän kerroksen lattiarakenne, ulkoseiniin lisälämmöneriste, yläpohjan vinoille osille eriste ja tasaiselle osalle puhallusvilla, ulkoseinät koolattu puurunkoisena ja levytetty kipsilevyllä (rappaus), kosteissa tiloissa vesieristeet, keittiö koneineen uusittu, komerot ja kaapit uusittu, raput yläkertaan uudet, kaikki vesikalusteet uusittu, uusi parketti koko taloon, autotallissa lattiakaivo hiekanerotuksella. Nämä kaikki uudistukset tehty vuosina 2013-2014. Saneerauksen loppukatselmus tehty 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 392 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81 411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S- market Jalkaranta n. 1,5 km. Koulut: Steiner koulu esikoulusta lukioon n. 80 m, Jalkarannan koulu 1-6 lk n. 1,4 km, keskusta. Päiväkoti: Jalkaranta. Liikenneyhteydet: auto, bussi

Lisätiedot

Hoitovastikeen määrittää yhtiökokous. Hoitovastike sisältää kiinteistöveron, jätehuollon, kaapeli-tv:n ja hallintokulut. Osakkaat maksavat talokohtaisesti kaikki muut kustannuksensa. Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia piha-alueita ja muita tiloja. Osakkeenomistaja on muun muassa velvollinen korjaamaan rakenteisiin tulleet viat ja puutteet. Rakennuksessa A sijaitsevan teknisen tilan sekä tilassa sijaitsevien kalusteiden, laitteiden ja koneiden korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle.