Aleksanterinkatu 25 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 79 900 € Myyntihinta: 73 718 €

Käyttöönottovuosi 1962

Pinta-ala

32,5 m²

1h, k, kph

Loistavalla sijainnilla oleva yksiö heti vapaana. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa ja avartavat asuntoa entisestään. Taloyhtiössä on sisäpiha, jossa on grillikatos ja lasten keinu. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja matkakeskukseen kävelee 5 minuutissa. Varaa oma yksityisesittely tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567959
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksanterinkatu 25 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, kph
Asuinpinta-ala: 32,5 m²

yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoa voidaan pitää myös toimistona
Kokonaispinta-ala: 32,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ovat parkkihallille päin
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 717,63 €
Velaton hinta: 79 900,00 €
Lainaosuus: 6 182,37 €
Neliöhinta: 2 458,46 €
Hoitovastike: 139,75 €/kk
Rahoitusvastike: 48,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 188,50 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Säilytystilat

Varastokomero

Materiaalit

Keittiö: remontoitu v. 2016. Wc: laatta, laatta. Huoneet: laminaattilattiat, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Lahden Aleksintorni
Isännöitsijä: Selja Saloranta / Lahden Isännöitsijätoimisto Oy 03 876 880 asiakaspalvelu@lit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 10
Liikehuoneistojen pinta-ala: 1 805 m²
Autopaikat: 16 kpl, 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1999 Julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti 2005 Liiketilasiiven vesikaton bitumikermin uusiminen 2007 Parvekkeiden lasitus / Lumon 2010 Lukituksen uusiminen ILOQ 2011 Linjasaneeraus. Viemärit ja vesijohdot uusittu kokonaan, kylpyhuoneet / vesikalusteet uusittu, lämmönvaihdin uusittu ja matalalämpöverkon rakentaminen, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, hissin uusiminen, porrashuoneen kunnostus, kameravalvonta ja valaistus, etupihan kunnostus, autotallin kauko-ohjattavat nosto-ovet, sähkölaitteiston varmennustarkistus. 2012 Liikesiiven ikkunat, takkalinjan nuohous 2014 Huippuimurin uusinta, Ouman -lämmityksen seurantajärjestelmä asennettu 2016 IV-kanavien puhdistus 2017 Etupihan kiveyksen ja sisäänkäynnin ehostus 2018 Paloilmaisimien lisääminen joka kerrokseen, patteriverkoston Paisunta-astioiden huolto, pihakannen korjaus ja nosto-oven edustan asfaltin uusiminen 2019 Ylempi autohalli, iv:n tehostaminen 2021 Etupihan kukkalaatikoiden uusiminen 2022 Asuinhuoneistojen ja yhteistentilojen ovien vaihto

Suunnitellut korjaukset

Sisäpihan muokkaaminen 2023-2024 aikana, kustannukset katetaan huoltoylijäämasta. Kustannus 20-30.000€.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Piha-alueiden pihasuunnittelu ja kunnostus. Kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto 4 kpl. Esitetty yhtiökokouksessa 8.6.2023.