Aleksanterinkatu 25 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta74 900 € Myyntihinta: 68 718 €
Käyttöönottovuosi1962
Pinta-ala
32,5 m2
1h, k, kph

Loistavalla sijainnilla oleva yksiö heti vapaana. Asunnossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat valoa ja avartavat asuntoa entisestään. Taloyhtiössä on sisäpiha, jossa on grillikatos ja lasten keinu. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja matkakeskukseen kävelee 5 minuutissa. Varaa oma yksityisesittely tähän kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
567959
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Aleksanterinkatu 25 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h, k, kph
Asuinpinta-ala
32,5 m2
yhtiöjärjestyksen mukaan asuntoa voidaan pitää myös toimistona
Kokonaispinta-ala
32,5 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/8
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Ikkunat ovat parkkihallille päin
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
68 717,63 €
Velaton hinta
74 900,00 €
Lainaosuus
6 182,37 €
Neliöhinta
2 304,62 €
Hoitovastike
139,75 €/kk
Rahoitusvastike
48,75 €/kk
Yhtiövastike yht
188,50 €/kk
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1 kk ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kylmävesi 4,11 € / m3, lämminvesi 8,81 € / m3. Lainaosuus on linjasaneerauksesta.

Varustus

Säilytystilat

Varastokomero

Materiaalit

Keittiö: remontoitu v. 2016. Wc: laatta, laatta. Huoneet: laminaattilattiat, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Aleksintorni
Isännöitsijä
Selja Saloranta / Lahden Isännöitsijätoimisto Oy 03 876 880 asiakaspalvelu@lit.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
40
Liikehuoneistoja
10
Liikehuoneistojen pinta-ala
1 805 m2
Autopaikat
16 kpl, 13 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtainen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen poisto
Energialuokka
E 2018

Tehdyt korjaukset

1999 Julkisivu-, parveke ja ikkunaremontti 2005 Liiketilasiiven vesikaton bitumikermin uusiminen 2007 Parvekkeiden lasitus / Lumon 2010 Lukituksen uusiminen ILOQ 2011 Linjasaneeraus. Viemärit ja vesijohdot uusittu kokonaan, kylpyhuoneet / vesikalusteet uusittu, lämmönvaihdin uusittu ja matalalämpöverkon rakentaminen, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, hissin uusiminen, porrashuoneen kunnostus, kameravalvonta ja valaistus, etupihan kunnostus, autotallin kauko-ohjattavat nosto-ovet, sähkölaitteiston varmennustarkistus. 2012 Liikesiiven ikkunat, takkalinjan nuohous 2014 Huippuimurin uusinta, Ouman -lämmityksen seurantajärjestelmä asennettu 2016 IV-kanavien puhdistus 2017 Etupihan kiveyksen ja sisäänkäynnin ehostus 2018 Paloilmaisimien lisääminen joka kerrokseen, patteriverkoston Paisunta-astioiden huolto, pihakannen korjaus ja nosto-oven edustan asfaltin uusiminen 2019 Ylempi autohalli, iv:n tehostaminen 2021 Etupihan kukkalaatikoiden uusiminen 2022 Asuinhuoneistojen ja yhteistentilojen ovien vaihto

Suunnitellut korjaukset

Sisäpihan muokkaaminen 2023-2024 aikana, kustannukset katetaan huoltoylijäämasta. Kustannus 20-30.000€.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Piha-alueiden pihasuunnittelu ja kunnostus. Kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto 4 kpl. Esitetty yhtiökokouksessa 8.6.2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 919 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Trio n. 50 m. S-Market Sokos n. 100 m. Liikenneyhteydet: Aleksanterinkadun bussipysäkit n. 50 m.

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa voidaan käyttää myös toimistona.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lahti OP Koti Häme Oy LKV

Aleksanterinkatu 20, LAHTI

010 256 7700 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!