Michailowinkatu 11 B, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta 298 000 € Myyntihinta: 176 722 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

64,5 m²

3h + kt + kph + s + las.parv.

Tonttiosuus lunastettu tämän asunnon osalta!

Täydellinen koti Kakolan historiarikkaassa ympäristössä!

Tämä siistikuntoinen asunto mahdollistaa modernin ja mukavan asumisen lähes kaupungin sydämessä. Keittiö ruokailutiloineen ja olohuone yhdistyvät moderniksi kokonaisuudeksi, johon mahtuu mukavasti sekä ruokapöytä että sohvakalusto televisioineen. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia, ja toisessa makuuhuoneessa säilytystilaa luo vaatehuone. Asunnon parveke on oikea helmi! Maantasalla olevalla suurella ja lasitetulla parvekkeella nautit elämästä lähes ympärivuotisesti, sitä voisi kutsua vaikka asunnon toiseksi olohuoneeksi! Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat upeat puustoiset näkymät, ja ympäröivä maisema luo rauhallisen tunnelman kaupunki-ihmiselle.

Asunto Oy Turun Linnanpuisto on valmistunut vuonna 2018. Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti, tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu!

Tämä kaunis koti on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi pikaisestikin!

Lisätiedot ja esittelyt: Essi Mäkilä, puh. 040 153 3888 tai essi.makila@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567900
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Michailowinkatu 11 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + kph + s + las.parv.
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Puustoiset näkymät Linnankadun suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 722,05 €
Velaton hinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 121 277,95 €
Neliöhinta: 4 620,16 €
Hoitovastike: 206,40 €/kk
Rahoitusvastike: 1 032,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 238,40 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin +jääpalatoiminto, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, saareke.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. wc-istuin. Kylpyhuoneen ja saunan välinen ovi on lasiovi.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattioissa parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattioissa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattioissa parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattioissa parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattiassa laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattiassa laatta, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattioissa parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Linnanpuisto
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti / Tero Latikka
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 127
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

As Oy Turun Linnanpuisto on valmistunut vuonna 2017. Taloyhtiön vuosikorjaukset ovat vielä osittain kesken. Havaituista puutteista on reklamoitu Pohjola Rakennus Oy:lle ja niitä korjataan. Muuten yhtiössä on tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2020 tehdyt toimenpiteet -Ulkovesiposti -Kameravalvonta -Pihavalaistuksen uusinta -Jätevesipumppaamon varapumppu -Pihaistutusten lisääminen -Autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus) -2021 asennettiin porraskäytävänäytöt. -Vuonna 2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus. Asunnon remontit: 2020: Allaskaapin vaihto. Vanha allaskaappi ja allas poistetaan, tilalle uusi saman kokoinen kaappi ja allas. Hana ja viemäröinti kuten ennen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta (7.6.2023) seuraavien viiden vuoden aikana: Porraskäytävien huoltomaalaus. Sähkölatausinfran rakentaminen taloyhtiön autohalliin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 546 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Osakkeenomistaja on lunastanut tontin määräosan vuokra-alueesta syyskuussa 2021, joten osakkeeseen ei kohdistu tontinvuokravastiketta 1.10.2021 lähtien. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajalle syntyy kuluja omistusoikeutensa rekisteröinnistä, lisätiedot https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/rekisteroi-huoneiston-omistusoikeus tai lisätiedot omasta pankistasi. Sähköisestä tai pankissa tehtävästä asuntokaupasta voi syntyä kuluja ostajalle. Taloyhtiöllä on kaupungilta haettu tupakointikielto parvekkeilla. Oma sähkösopimus sähköntoimittajan kanssa (asukas tekee oman sähkösopimuksen). Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tasauslaskutus perustuen kulutukseen kaksi kertaa vuodessa. Hoitovastikkeen vastikeperusteena huoneiston neliömäärä, pääomavastikkeen vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä. .