Rautellinkatu 9, Paavola, Lahti

Velaton myyntihinta 469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi 1985

Pinta-ala

206 m²

5h, k, ruokailutila, kph, s, aula, khh, 2wc, 3vh

Upea arkkitehdin suunnittelema kytketty pientalo (rivitaloyhtiö) Lahden Paavolassa.

Taloyhtiön sijaitsee aivan keskustan tuntumassa, joten kaupungin palvelut, aktiviteetit ja kulttuuri ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon oleskelutiloista ja tilavalta parvekkeelta avautuu upeat näkymät kaupungin kattojen yli.

Sisätilojen kauniit puupinnat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman, pääkerroksen isot, korkeat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Yksi asunnon miellyttävistä varusteista on laadukas ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon viileänä kuumimpinakin kesäpäivinä. Asunnossa on runsaasti säilytys- ja varastotilaa, joten pidät isommankin perheen tavarat helposti järjestyksessä. Näin isoksi asunnoksi asuinkustannukset ovat asuinneliöihin nähden todella maltilliset.

Autokatokseen mahtuu kaksi autoa, joten sinun ei tarvitse huolehtia talvipakkasella auton raappaamisesta ja sateisella säällä pääset kauppakassien kanssa kuivana sisälle. Alarinteen puolella on terassi, joka avautuu suojaiseen, aurinkoiseen puutarhaan.

Tervetuloa tutustumaan kohteelle!

Soita ja sovitaan teille aika yksityisesittelyyn.

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567733
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rautellinkatu 9, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, ruokailutila, kph, s, aula, khh, 2wc, 3vh
Asuinpinta-ala: 206 m²
Kokonaispinta-ala: 206 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Etelä-Lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 469 000,00 €
Neliöhinta: 2 276,70 €
Hoitovastike: 50,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 50,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, poreallas, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rosteriallas

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti/tapetti. Olohuone: Parketti/tapetti. Sauna: Laatoitettu/paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Yläkerta makuuhuoneet: Parketti/maali/tapetti. Alakerta aula: Laatta/maali. Khh: Laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rautellinkatu 9
Isännöitsijä: Pekka Päivärinne, Taloyhtiön asukas ( 9 C )
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen (huippuimuri)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 autokatosten ja varastojen kattojen korjaus 2012 piippujen pellitykset, uudet piippujen suojahatut ja autokatosten sadevesikourut 2015 Julkisivukorjaus -Julkisivun tiiliverhouksen korjauksia -Lasikatteiden korjauksia -Sokkelin betoniosien korjauksia -Asuntojen A ja B alapihan varastojen ovien korjaus -Asunto A:n autokatoksen päätysäleikön huoltomaalaus -Autokatosten palkkien korjaukset/uusinnat -Pulupiikit tiilijulkisivujen yläpeltien päälle -maalaustyöt: puuverhoukset ja ikkunapellit 2016 Katon pinnoitus -Räystäskourujen tyhjennys -Kasvustotorjunta-aineen levittäminen -Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen -Isonit pinnoiteaine -Lumiesteet. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2021 yläkerran ikkunanpuitteet hiottu ja lakattu 2020 yläkerran oleskelutilojen tapetit uusittu 2020 yläkerran olohuoneen, ruokailutilan, eteisen, keittiön parketti hiottu ja lakattu 2020 rappuset pinnoitettu 2020 poreallas asennettu 2010 yläkerran wc-remontti tehty 2019 Pesukone uusittu 2018 Astianpesukone uusittu 2018 Erillisuuni ja liesi uusittu 2016 Kiuas uusittu 2013

Muut tiedossa olevat korjaukset

Seuraavan 5 vuoden aikana: Kiinteistön yleisiä huolto- ja kunnospitokorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 650 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoa kaavasta antaa Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Paavola ja Prisma Syke n. 800 m Kauppakeskus Trio n. 1 km Posti K-Citymarket Lahti Paavola n. 800 m Lahden pääkirjasto n. 650 m. Pääterveysasema n.1,4 km Yritysterveys ry Vipusen työterveysasema n. 3,5 km, Eteläinen lähiklinikka n.3 km, Launeen terveysasema Lahti n. 3 km. Koulut: Alakoulut: Kivimaan koulu n.2 km, Ruotsinkielinen koulu n.1,2 m. Yläkoulut: Tiirismaan koulu n.1,2 km, Kivimaan koulu n.2 km. Lukiot: Gaudia lukio n. 200 m, Yhteiskoulu ja Lyseo 1,5 km. Päiväkoti: Humpulan päiväkoti n.550 m, Villa Piiparin päiväkoti n.780 m, Möysän päiväkoti n.850 m, Lounaan päiväkoti n.1,4 km. Lahden satama ja Sibeliustalo 2,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit: Kannaksenkatu n. 300 m, Laaksokatu n. 490 m, Karjalankatu n. 750 m. Matkakeskus n. 1,9 km