Karjusaarenkatu 50, Karjusaari, Lahti
Tervetuloa Karjusaaren rauhalliselle asuinalueelle! Tämä yli sadan neliön parikoti on remontoitu kattavasti ja tarjoaa modernit mukavuudet.
Asunto sisältää 3-4 makuuhuonetta ja erillisen wc:n arjen sujuvuuden helpottamiseksi. Kodinhoitohuoneessa hoidat pyykkisi vaivattomasti, ja saunasta voit nauttia kiireisen päivän jälkeen.
Laadukkaat pinnat ja huolella valitut yksityiskohdat luovat viihtyisän ilmapiirin.
Talo on sähkölämmitteinen, mutta uuden (2022) varaavan takan ja ilmalämpöpumpun avulla lämmityskustannukset ovat erittäin maltilliset. Edellisvuonna sähkönkulutus oli noin 14 000 kWh. Viimeisimpänä huoltokorjauksena on uusittu huippuimuri 2023. Ostajan iloksi myyjä on tilannut katon huoltokorjauksen, johon sisältyy katon pinnoitus ja uudet rännit. Kokonaisuus sisältyy kauppaan, vaikka työ tehdäänkin heinä-elokuussa.
Autokatospaikka ja varasto tarjoavat säilytystilaa. Piha mahdollistaa ulkoilun ja yhdessäolon. Sijainti Karjusaarella yhdistää rauhallisen ympäristön kaupungin läheisyyteen. Luonto ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.
Katso myös 3D-virtuaaliesittely!
Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi tänään tai tervetuloa yleisesittelyyn.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567731
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Karjusaarenkatu 50, 15240 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4 mh, oh, k, vh, khh, wc, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 107 m2Pääpiirustuksen mukaan huoneistoala = 107 m2, kerrosala = 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Kiinteistövero
- Tälle asunnolle n. 340€/v.
Vuosikulutus keskimäärin 2 hlö taloudella. Viime talvena lämmitys pääosin takalla ja ilmalämpöpumpulla. Patterit avustaneet lämmitystä. Puita kulunut vuodessa n. 5 heittomottia. Sähkösopimuksen hinta ollut n. 10,50 senttiä / KWh + siirtomaksu. Kulutus ollut viimeisen 12 kk aikana yhteensä keskimäärin noin 200 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti, . Keittiö on uusittu kokonaan ja se on Puustellin keittiö. Keittiössä on pieni lattiakellari.
Pesutilat
Sauna uudistettu 2022, kylpyhuone uudistettu 2022, erillinen wc lattia ja kalusteet uusittu 2022, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi. Kodinhoitohuone uudistettu 2022, Varustus, kuivaava pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit. Kulku suoraan ulos. Käynti ullakkotilaan
Materiaalit
Keittiö: lattia korkkilankku (v. 2021), seinät maalattu. Olohuone: lattia korkkilankku (v. 2021), seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Makuuhuoneet: lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Takkahuone: lattia korkkilankku (v. 2021).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköpatterilämmitys pääasiallinen lämmitysmuoto. Avustavana lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu sekä takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Tilattu, tulossa.
Tehdyt korjaukset
Sähköpatterit vaihdettu 2012 Ikkunat huoltomaalattu 2017 Lukot vaihdettu 2020 Keittiö uusittu (Puustelli) 2021 Khh, kph ja sauna uusittu 2022. Käyttövesiputket uusittu, iv- kanavat puhdistettu, lämminvesivaraaja vaihdettu ja huippuimuri huollettu. Väliovet ja 2kpl ulko-ovia vaihdettu sekä ilmalämpöpumppu uusittu 2022 Varaava takka uusittu (tiilerin paikallaan muurattu) 10/2022 Nuohous 09/2023 Huippuimuri 10/2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 006 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1983. Lahden kaupunki
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Kukkila ja S-Market Mukkula n. 3 km. Holman Prisma n. 4,5 km Lahden keskustaan n. 7 km. Koulut: Mukkulan koulu n. 3 km, Kivimaan koulu n. 5 km. Päiväkoti: Mukkulan ja Kilpiäisten päiväkodit n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 250 m.
Lisätiedot
Taloon on sovittu katon pinnoitushuolto sisältäen uudet rännit, Tehdään heinä/elokuussa 2024 - Tämän huoltotyön arvo noin 7000€ ja sisältyy kauppaan. Asukas on liittynyt valokuituun, joka rakennetaan Karjusaaren alueelle kesällä 2024 ja maksaa valmistuessaan 11,90€ + oma nettisopimus.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.