Karjusaarenkatu 50, Karjusaari, Lahti

Velaton myyntihinta 219 000 € Myyntihinta: 219 000 €
Käyttöönottovuosi 1986
Pinta-ala
107 m2
4 mh, oh, k, vh, khh, wc, kph, s

Tervetuloa Karjusaaren rauhalliselle asuinalueelle! Tämä yli sadan neliön paritalokoti on remontoitu kattavasti ja tarjoaa modernit mukavuudet.

Asunto sisältää 3-4 makuuhuonetta ja erillisen wc:n arjen sujuvuuden helpottamiseksi. Kodinhoitohuoneessa hoidat pyykkisi vaivattomasti, ja saunasta voit nauttia kiireisen päivän jälkeen.

Laadukkaat pinnat ja huolella valitut yksityiskohdat luovat viihtyisän ilmapiirin.

Talo on sähkölämmitteinen, mutta uuden (2022) varaavan takan ja ilmalämpöpumpun avulla lämmityskustannukset ovat erittäin maltilliset. Edellisvuonna sähkönkulutus oli noin 14 000 kWh. Viimeisimpänä huoltokorjauksena on uusittu huippuimuri 2023. Ostajan iloksi myyjä on tilannut katon huoltokorjauksen, johon sisältyy katon pinnoitus ja uudet rännit. Kokonaisuus sisältyy kauppaan, vaikka työ tehdäänkin heinä-elokuussa.

Autokatospaikka ja varasto tarjoavat säilytystilaa. Piha mahdollistaa ulkoilun ja yhdessäolon. Sijainti Karjusaarella yhdistää rauhallisen ympäristön kaupungin läheisyyteen. Luonto ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.

Katso myös 3D-virtuaaliesittely!

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi tänään tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    567731
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Karjusaarenkatu 50, 15240 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    4 mh, oh, k, vh, khh, wc, kph, s
    Asuinpinta-ala
    107 m2
    Pääpiirustuksen mukaan huoneistoala = 107 m2, kerrosala = 120 m2
    Kokonaispinta-ala
    120 m2
    Käyttöönottovuosi
    1986
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    219 000,00 €
    Kiinteistövero
    Tälle asunnolle n. 340€/v.

    Vuosikulutus keskimäärin 2 hlö taloudella. Viime talvena lämmitys pääosin takalla ja ilmalämpöpumpulla. Patterit avustaneet lämmitystä. Puita kulunut vuodessa n. 5 heittomottia. Sähkösopimuksen hinta ollut n. 10,50 senttiä / KWh + siirtomaksu. Kulutus ollut viimeisen 12 kk aikana yhteensä keskimäärin noin 200 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti, . Keittiö on uusittu kokonaan ja se on Puustellin keittiö. Keittiössä on pieni lattiakellari.

    Pesutilat

    Sauna uudistettu 2022, kylpyhuone uudistettu 2022, erillinen wc lattia ja kalusteet uusittu 2022, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi. Kodinhoitohuone uudistettu 2022, Varustus, kuivaava pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit. Kulku suoraan ulos. Käynti ullakkotilaan

    Materiaalit

    Keittiö: lattia korkkilankku (v. 2021), seinät maalattu. Olohuone: lattia korkkilankku (v. 2021), seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Makuuhuoneet: lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Takkahuone: lattia korkkilankku (v. 2021).

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Puurunkoinen tiiliverhoiltu talo.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Sähköpatterilämmitys pääasiallinen lämmitysmuoto. Avustavana lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu sekä takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Tilattu, tulossa.

    Tehdyt korjaukset

    Sähköpatterit vaihdettu 2012 Ikkunat huoltomaalattu 2017 Lukot vaihdettu 2020 Keittiö uusittu (Puustelli) 2021 Khh, kph ja sauna uusittu 2022. Käyttövesiputket uusittu, iv- kanavat puhdistettu, lämminvesivaraaja vaihdettu ja huippuimuri huollettu. Väliovet ja 2kpl ulko-ovia vaihdettu sekä ilmalämpöpumppu uusittu 2022 Varaava takka uusittu (tiilerin paikallaan muurattu) 10/2022 Nuohous 09/2023 Huippuimuri 10/2023

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 006 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1983. Lahden kaupunki
    Rakennusoikeus
    250 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sale Kukkila ja S-Market Mukkula n. 3 km. Holman Prisma n. 4,5 km Lahden keskustaan n. 7 km. Koulut: Mukkulan koulu n. 3 km, Kivimaan koulu n. 5 km. Päiväkoti: Mukkulan ja Kilpiäisten päiväkodit n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 250 m.

    Lisätiedot

    Taloon on sovittu katon pinnoitushuolto sisältäen uudet rännit, Tehdään heinä/elokuussa 2024 - Tämän huoltotyön arvo noin 7000€ ja sisältyy kauppaan. Asukas on liittynyt valokuituun, joka rakennetaan Karjusaaren alueelle kesällä 2024 ja maksaa valmistuessaan 11,90€ + oma nettisopimus.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!