Rykmentinkatu 18 A, Hennala, Lahti

Velaton myyntihinta 187 000 € Myyntihinta: 127 239 €

Käyttöönottovuosi 2013

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, kh, s, lasitettu parveke

Valoisa kulmahuoneisto etelään päin, jossa ikkunat kahteen suuntaan!

Tähän viihtyisään saunalliseen kaksioon pääset muuttamaan heti kaupoista. Avaruutta luo tilava olohuone-avokeittiö. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa seinän pituisissa vaatekaapeissa. Huoneistossa on koneellinen ilmanvaihto. Asunnossa on lisäksi jokseenkin etelään suuntauva reilun kokoinen lasitettu parveke, joka on helppo kalustaa ja antaa lisätilaa luonnon äärellä pitkälle syksyyn ja jo varhain keväällä.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on valmistunut 2013, joten pitkään aikaan ei ole remonttihuolia. Yhtiön strategian mukaisesti talon suunnittelussa on pyritty energiatehokkuuteen, hyvään äänieristykseen sekä liikkumisen esteettömyyteen. Pääsisäänkäynnin ovet muutettiin vuonna 2017 automaattioviksi helpottamaan kulkua.

Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka, johon on mahdollisuus asennuttaa sähköauton lataus osakkaan omalla kustannuksella.

Siisti ja rauhallinen asuinalue, erinomainen sijainti, etäisyys keskustan palveluihin ja Matkakeskukseen vain n. 2 km.

Erinomainen edullisempi vaihtoehto uudelle. Tähän kannattaa tutustua.

Jos tämä valoisa koti herätti mielenkiintosi, niin ota yhteyttä!

Tiedustelut ja esittelyt: Petri Seppänen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567449
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rykmentinkatu 18 A, 15700 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Iso lasitettu kulmaparveke
Ikkunat ja näköalat: Kaakko-etelä-lounas
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 238,62 €
Velaton hinta: 187 000,00 €
Lainaosuus: 59 761,38 €
Neliöhinta: 3 196,58 €
Hoitovastike: 204,75 €/kk
Rahoitusvastike: 397,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 602,55 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneisto: lautaparkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Krossi
Isännöitsijä: Isännöintikeskus Tammen Oy, Matti Hippi. 040 748 9820, matti.hippi@tammentalot.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 29 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO- järjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 12.5.2026

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö melko uusi – valmistunut 2013 Ulko-oven avausautomaation asennus 2017 Liikunta- ja ulkoiluvälinevaraston eteen tehty kaide 2020

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (hallitus hyväksynyt 7.2.2023) Palovaroittimien uusiminen 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 607 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hennalan S-Market 1 km, Lahden keskustaan kauppatorille 2,2 km, Launeen marketit 2-3 km. Koulut: Länsi-Harjun koulu n. 700 m. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä uudella asuinalueella Hennalassa. Mytäjäisten uimaranta, sekä Launeen Perhepuisto kävelyetäisyydellä. Urheilukeskuksen monipuoliset liikuntamahdollisuudet n. 1,5 km. Lahden keskustaan n. 2 km. Launeen ostospalvelut n. 2,8 km. Liikenneyhteydet: Bussi, Matkakeskukseen 2,2 km

Lisätiedot

Yhtiö omistaa ja hallitsee 29/102 osaa samassa korttelissa olevasta LPA-tontista nro 19 ja 1/2 osaa sillä sijaitsevasta jätekatoksesta sekä 2300/42150 osaa puistoalueena olevasta AH-tontista nro 31. Yhtiöllä on toiminnan strategia 17.3.2020 sis. strategian tavoitteet, taloyhtiön toiminnan periaatteet. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa.