Ahtialantie 286, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta 39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

4 050 m²

OKT-tontti Ahtialantien varresta, pinta-alaa hulppeat 0,405 ha! Kiinteistöllä sijaitsee kaksi rakennusta jotka ovat lähes alkuperäisessä kunnossa, vaativat täydellisen peruskorjauksen. Kiinteistöllä on oma tie joka kulkee tontin pohjoislaidassa.

Uuden kodin rahoitus ja/tai vakuutus? - OP Hämeen sekä OP Pohjolan yhteyshenkilöni ovat sinuun yhteydessä! Kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 567437
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Ahtialantie 286, 15340 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, kuisti
Asuinpinta-ala: 43 m²

Ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Kiinteistövero: 200,06 €/v

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Välttävä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Olohuoneessa takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 050 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Lahden kaupunki 03 814 2355 Lahden läntisten osien osayleiskaava. Lahden kaupunki 03 814 2355
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus 300 m2 + talousrakennus 50 m2 Kiinteistö sijoittuu kaavassa alueelle A joka on asuinalue Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Veden laatua ei ole tutkittu, kaivon vesi ollut riittävää.
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sipura n. 3 km, S-Market Ahtiala 5,5 km.

Lisätiedot

Kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennus ja talousrakennus jotka ovat huonokuntoisia ja myydään purettavaksi. Rakennuksista ole saatavilla piirustuksia eikä lopputarkastuspöytäkirjoja. Yhteinen vesialue 398-401-876-1. Rakennusoikeus vaatii liittymisen kunnalliseen vesi- ja viemäri verkkoon. Maksuista vastaa ostaja. Kohdetta ei ole liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäri verkkoon. Kunnan vesi- ja viemäriverkkoon on mahdollista liittyä. Liittymismaksu omakotitalot 150 k-m2 - 250 k-m2 5704 € sis. alv 24%, lisäksi laskutetaan tonttijohtomaksu 1 674 € sis. alv 24%. (Lahti Aqua palveluhinnasto 1.10.2022 alkaen.) Kustannuksista vastaa ostaja. Liittyvä kiinteistö vastaa omalla kustannuksella tonttijohtojen rakentamisesta. Mahdollista ostaa palvelu Lahti Aqualta palveluhinnaston mukaisesti. Kiinteistön pinta-ala, muoto ja nykyisten rakennuksien sijoittuminen mahdollistaisi toisen rakennuspaikan muodostamisen kiinteistön tienpuoleiseen osaan. Uuden rakennuspaikan muodostaminen tapahtuu suunnittelutarveratkaisun kautta. Rakennusoikeus voisi olla molemmille rakennuspaikoille 200 kem2 eli yhteensä 400 kem2 koko kiinteistön alueelle. Lohkomiskustannuksista vastaa ostaja. Vanhojen rakennusten purkukustannuksista vastaa ostaja. Kiinteistön rakennus on rakennettu 1940- luvulla ja on lähes alkuperäisessä kunnossa ja vaatii täydellisen peruskorjauksen. Myyntihinta koostuu tontin arvosta eikä kiinteistön rakennuksille ole määritelty rahallista arvoa! Asbestin käyttö kiellettiin kokonaisuudessaan vuonna 1994. Kaupan kohteen rakennus on rakennettu ja/tai hyväksytty loppukatselmuksessa ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen, että lain mukaan rakennushankkeessa, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä ennen remontin aloittamista