Katajakatu 7 as, Kivimaa, Lahti
Kaunis, avara koti vailla uutta omistajaa. Tämän kodin kruunaa kaunis keittiö. Koti on siistissä kunnossa, joten sinun ei välttämättä tarvitse remonttia tehdä päästäksesi muuttamaan.Olohuoneen suurista ikkunoista aukeaa kauniit näkymät. Jokainen vuodenaika tuo oman tunnelmansa ikkunoiden kautta tähän kotiin.
Sijainti on ihanteellinen, lähellä palveluita ja luontoa. Uusittu Kivimaan koulu ala-asteineen ja ylä-asteineen kävelyetäisyydellä, Salpauksen ammattikoulu sekä Kaudian lukio on lähi etäisyydellä, uimahalli,kauppa kaikki kiven heiton päässä.
Talonyhtiössä on kaunis saunaosasto, missä voit rauhoittua omalla vuorollasi. Saunaosaton plussa on iso terassi jonka näkymät avautuvat yli Lahden.
Tule ihasumaan uuteen kotiisi. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 567402
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Katajakatu 7 as, 15210 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, wc, kph, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 70 m2
- Kokonaispinta-ala
- 70 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke etelään. Näkymät puistomaiset (talonyhtiön leikkipihalle)
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, keittiö ikkunat etelään. Makuuhuoneet itään ja kph:n ikkuna pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 60 498,98 €
- Velaton hinta
- 65 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 501,02 €
- Neliöhinta
- 928,57 €
- Hoitovastike
- 300,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 65,20 €/kk
- Muu vastike
- 130,39 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 496,49 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,80 €/kk. Kylmävesiennakko 3,97 m3, lämminvesimaksuennakko 8,50 m3 tasaus vesimittarin mukaan. Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa. Korjausvastiketta kerätään tulevaa viemäreiden sukitusta sekä hissin saneerausta varten. Arvio tämän huoneiston osalta tulevasta remontista on noin 4500 euroa. Viemäreiden sukitus remontti alkaa 2.4.2024 ja remontin suunniteltu valmistuminen 8.5.2024. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis. Sukituksen yhteydessä kaikkiin huoneistoihin vaihdetaan Ido merkkiset wc-istuimet. Tämän remontin jälkeen aloitetaan hissiremontti. Korjausvastikkeen kerääminen päättyy 30.4.2024
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa sähköinen. (Lattialämmityksen saa kytkettyä päälle tai päältä pois tarpeen mukaan)
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/ maalattu tapetti. Olohuone: laminaatti/ maalattu tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/ maalattu tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/ maalattu tapetti. Kylpyhuone: laatta/ laatta. Wc: laatta/ maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsätorni
- Isännöitsijä
- Lahden Team-isännöinti Oy Kari Lindqvist puh.044 7663 707
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Autopaikat
- 12 kpl, 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.02.2034
Tehdyt korjaukset
Vesikatteen uusiminen 1992 Lämmitysjärjästelmän saneeraus 1993 Uuden jätekatoksen rakentaminen 1994 Tonttiviemärin saneeraus ja vesijohdon rakentaminen 1997 Rakennettu oma lämmönjakokeskus 1998 Ikkunoiden kunnostus 2002 Vesijohdot uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2003 Antenniverkon saneeraus digi-tv-valmiuteen 2005 Porraskäytävän ulko-ovien uusinta 2008-2009 Saunaosaston peruskorjaus 2009 Summeritaulu uusittu 2012 Autosähkölämmitys tolppien uusiminen ajastimellisiksi 2012 Jätekatoksen huolto ja sen ovien hankinta sekä aukkojen verkotus 2013 Talonyhtiön hallinnassa olevan as.1 "talonmiehen asunto" remontti 2013 Talonyhtiön hallinnassa olevan as.1 "talonmiehen asunto" kph-remontti 2014 Ikkuna ja parvekeovihanke 2016-2017 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Lukituksen uusinta 2017 Lvis-saneerauksen suunnittelu 2019 Katon paikkakorjauksia sekä kattoturvatuotteiden asennuksia 2021 Pihavalaisimien uusiminen 2022 Vesi- ja viemärijärjästelmä:2024 viemärien sukitus ( valmis 8.5.2024)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028 Lämmönjakohuoneen saneeraus & lämmityksen perussäätö kun/jos sopimus päättyy IV-Kanavien mittaus ja säätö 2024 Palovaroittimien uusiminen/lisääminen 2025 Hissi: osittainen saneeraus 2024 Esitetty yhtiökokoukselle 4.3.2024
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 449,8 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidil n. 300 m, K-market n. 600 m, uimahalli n.270 m. Koulut: Kivimaan koulu n. 750 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.