Harjukatu 5 B, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta 110 000 € Myyntihinta: 77 908 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
85 m2
 4h, k, s

Tervetuloa unelmiesi kotiin keskustan sydämessä! Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva neliö ihastuttaa viehättävällä ilmeellään ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Avara olohuone sulautuu saumattomasti keittiöön, luoden viihtyisän ympäristön niin arjen kuin viihteenkin tarpeisiin.

Yläkerrassa odottavat makuuhuoneet ja hiljattain remontoidut kylpyhuone- ja saunatilat tarjoavat rentoutumisen hetkiä. Taloyhtiössä on tehty remontteja, mm. vesikate on uusittu ja äskettäin valmistuneet käyttövesi- sekä kylpyhuoneremontit, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta.

Sijainti on vertaansa vailla, tämä koti sijaitsee lähellä kaikkia palveluita ja luontoa. Lenkkimaastot ja Hiukan hiekkaranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten mahdollisuuden virkistäviin ulkoiluhetkiin. Huoneistoon kuuluu myös oma autotalli, joka viimeistelee tämän kodin kokonaisuuden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuinen kotisi!

Riitta Mankinen Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja OP Koti Kainuu Oy +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    567347
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Harjukatu 5 B, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s
    Asuinpinta-ala
    85 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 85,00
    Kokonaispinta-ala
    88 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    terassin etelään, parveke pohjoiseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    77 907,95 €
    Velaton hinta
    110 000,00 €
    Lainaosuus
    32 092,05 €
    Neliöhinta
    1 294,12 €
    Hoitovastike
    348,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    323,03 €/kk
    Yhtiövastike yht
    671,53 €/kk

    Vesimaksu: 4,30 €/m3/kylmä 11,70 €/m3/lämmin

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi alakerran wc, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys yläkerran kylpyhuone, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sotkamon Ahola
    Isännöitsijä
    Op Koti Kainuu Oy, Tuula Purovesi, tuula.purovesi@op.fi, p. 040 826 1528
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    20
    Autopaikat
    5 kpl, 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Vesikatto uusittu v. 2016.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1998 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Etelän puolen parveke- ja terassiovet uusittu molemmista rakennuksista 2016 Vesikattojen uusiminen 2017 Sokkelin maalaus, A-talon seinäpaneelit 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2020 Vesivahinkokorjaukset A 2, A 10, A 15 2023 Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. Asunnon remontit: Yläkerran makuuhuoneiden ja eteistilan lattiamateriaali vaihdettu laminaattiin ja seiniä on tapetoitu. Maalausta, tapetointia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys viisivuotiskaudelle (vaatii yhtiökokouksen päätökset): * pihan sadevesien ohjaksen parantaminen * Ikkunoiden kuntokartoitus * ovien kuntokartoitus * IV-kanavien nuohous 2024 * käytöstä poistetun saunatilan ja kylmiötilan mahdollinen muutostyö esim. varastotilaksi

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 920 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskusta palvelut kävelymatkan päässä (apteekki 100m, ruokakauppa 150m). Koulut: Lukio 100m, Salmelan alakoulu 900 m (kävely), Tenetin yläkoulu 5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Pajupilli 1,3 km, Leivolan Päiväkoti 3,1 km. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km, Kuhmo 62

    Lisätiedot

    Varainsiirto vero 2 %

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!