Kuntotie 16 A, Klaukkala, Nurmijärvi
JUURI VALMISTUNEITA KISAKOTEJA KAIKILLE
Nurmijärven Kisakotiin on juuri valmistunut 36 viihtyisää kotia, jotka tarjoavat jokaiselle sopivan asumismuodon juuri sinulle sopivaan elämäntilanteeseen. Taloyhtiö koostuu monesta eri asuntokokoluokasta ja valinnanvaraa riittää perhekodiksi, kakkoskodiksi, ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.
ASUINVIIHTYVYYTTÄ RUNSAIDEN PALVELUJEN ÄÄRELLÄ
Kisakoti sijaitsee aivan Klaukkalan sydämessä juuri sopivan 20 minuutin ajomatkan etäisyydellä pääkaupunkiseudun sykkeestä. Ympäriltä löydät kaiken kattavat palvelut vain kävelymatkan ulottuvilta ja lähimpiin pääkaupunkiseudun kauppakeskuksiin Jumboon tai kauppakeskus Kaareen matkat taittuva hetkessä.
ENERGIAYSTÄVÄLLISTÄ ASUINMUKAVUUTTA
Kisakodissa asuinmukavuutta ja energiataloudellisuutta tuovat lämmöntalteenotolla varustetut huoneistokohteiset ilmanvaihtokojeet. Talo on liitetty ekologiseen paikalliseen kaukolämpöverkkoon, jonka lämmönlähteenä ovat 97 prosenttisesti uusiutuvat energiavarat.
MAHDOLLISUUS IKIOMAAN TONTTIOSUUTEEN
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja sinulla on halutessasi mahdollisuus tonttiosuutesi ikiomaksi.
TOIMIVA TILANKÄYTTÖ VIEHÄTTÄÄ
Kisakodin pohjaratkaisut on mitä mainioimmat, ne ovat harmonisia ja kompakteja, joissa asuintilat yhdistyvät toisiin sopivasti sointuen. Tilaratkaisut tarjoavat runsaasti avaruutta ja oman kodin kalustaminen on mielikuvituksellisen helppoa. Arjen luksusta asumiseen tuovat monesta pienemmästäkin kodista löytyvät kaksi saniteettitilaa.
MUUTTAISITKO SITTENKIN KLAUKKALAAN
Klaukkala on kasvava ja eteläisin taajama Nurmijärven kunnassa. Nurmijärven asukasluku on kasvanut vuosikymmeniä ja se on asukasluvultaan Suomen suurin kunta 44 000:lla asukkaallaan.
Nurmijärven asukaskunta on nuorekas ja kunnan ovatkin valinneet asuinpaikakseen monet lapsiperheet, jotka viihtyvät sopivan välimatkan etäisyydellä pääkaupunkiseudun työpaikoista. Tutkimusten mukaan kuntalaiset arvostavat alueen turvallista elämää ja pääkaupunkiseutua edullisempaa asumista.
Miltä kuulostaisi asua lähellä pääkaupunkiseutua kehittyvässä kunnassa, jota ympäröivät vapaat peltomaisemat, joille leimansa antavat niiden halki polveilevat joet, kallioselänteiset metsät ja omaleimaiset kyläkeskukset?
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 566326
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuntotie 16 A, 01800 KLAUKKALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + kt + s
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Huoneistolla on tilava lasitettu parveke, josta avautuu näkymät ilta-aurinkoon länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoista avautuu avoimet ja vehreät maisemat.
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
302 694,25 €
Myyntihinta
129 131,78 €
Lainaosuus
173 562,47 €
Neliöhinta
3 736,97 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
37 198,78 €
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
56,86 % asuntojen velattomista myyntihinnoista taloyhtiölainana. Laina-aika 25 vuotta luottosopimuksen allekirjoituksesta Lyhennysohjelma: Lyhennysvapaa ja tasalyhennys. Lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 31.5.2024. Lyhennysvapaa Luottosopimuksen allekirjoituksesta kaksi (2) vuotta. Taloyhtiölaina luovutuksen jälkeen Euribor 12 kk + 0,85 %, kokonaiskorko 3.5.2024 saakka 4,69 %. Marginaalin tarkistus kolmen vuoden välein lainasopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Pääomavastiketta kerätään 1.12.2023 alkaen 16,50 €/m2/kk.
Hoitovastike
315,90 € /kk
Rahoitusvastike
1 336,50 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 652,40 € /kk
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, huoneistoissa on oma vesimittari ja kylmän ja lämpimän veden mittaus.
Varustus
Keittiö
KEITTIÖ KALUSTEET JA VARUSTEET Keittiöiden, eteistilojen, makuuhuoneiden ja pesuhuoneiden kalusteovet ja laatikostojen etulevyt ovat mikrolaminaattia, melamiinia tai pinnoitettua MDF-levyä. Eteisen vaatekaapeissa on valkoiset ovet. Työpöytätasot ovat laminaattipintaisia joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Huoneistoihin asennetaan astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni ja jää-pakastinkaappi tai jääkaappi ja pakastinkaappi piirustusten mukaan. Keittiöiden kalustevälit ovat välitilalevyä.
Pesutilat
KYLPYHUONEEN JA SAUNAN VARUSTEET Pesuhuoneissa on liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneissa on allaskaappi ja valaisinpeilikaappi WC- ja PH-tilaan. Saunan lauteet ovat kuusilautaa. Saunaan asennetaan sähkökiuas. Saunan ja pesuhuoneen välissä on lasiseinä.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto.
Materiaalit
LATTIAPINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olo-, vaate- ja makuuhuoneissa on lautaparketti. Jalkalistat ovat kuultokäsiteltyjä. SEINÄPINNOITTEET Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät ovat maalattuja. KYLPYHUONE JA SAUNA Wc-tiloissa, saunassa ja pesuhuoneessa on keraaminen laatta. Seinäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät kokonaan, wc-tilojen allastaustat. Saunan seinät ovat paneloituja. SISÄKATOT Asuinhuoneiden katoissa on yleensä ruiskutasoite. Mahdolliset asuntojen alakatot ja kotelot on tehty kipsilevystä piirustusten mukaisesti. Alakattojen ja koteloiden kohdalla huonekorkeus n. 2,25 m. Saunan ja pesuhuoneen katot on tehty paneloituna.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Kisakoti
- Isännöitsijä
- MTR -Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa, Joni Talas 09 838 7250. Huoltoyhtiö: KMR-Huolto Oy
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. LÄMMITYS Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon, lämmitysjärjestelmänä on asunnoissa vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- ILMANVAIHTO JA LÄMMÖNTALTEENOTTO Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. Poistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kts. liite energiatodistus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 268 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Finger Kiinteistöt Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2072
- Kaavoitus
- Asemakaava. Nurmijärven kunta, p. 040 317 2394.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähellä ovat kaikki peruspalvelut, kuten ruokakaupat, terveyspalvelut sekä erikoisliikkeet kuten Gigantti, Jysk, Rusta ja Tokmanni. Suurimpiin kauppakeskuksiin kuten kauppakeskus Kaareen ja Jumboon matka taittuu parissakymmenessä minuutissa. Koulut: Alueella sijaitsevat ala -ja yläkoulut sekä lukio vain noin 500 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella sijaitsee lukuisia kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, mm, Isosuon Päiväkoti 6 min. (436 m), Suopolun Päiväkoti (486 m), Vaskomäen Päiväkoti 5 min. (404 m) ja Aitohelmen Päiväkoti. Ympäriltä löytyy kulttuurikeskus ja tapahtumatalo Monikko. Naapurissa on urheilun ystäville urheilukenttä, ulkojääkenttä, jäähalli, tennishalli sekä luontorikas Isosuon luonnosuojelualue pitkospuut -reitteineen. Valkjärven uimarantaan n. 3 km. Klaukkalaan on helppo saapua, Klaukkalasta on autoilijalle nopea yhteys Helsinki-Tampere väylälle. Lentoasemallekin on vain 20 minuutin matka. Liikenneyhteydet: Lukuisat bussilinjat kulkevat talon läheltä; bussipysäkki terveyskeskus 4 min (313 m), Klaukkalan koulut 3 min (280 m), jäähalli L/I- linjat 5 min (391 m / 432 m).
Lisätiedot
AUTOPAIKAT Yhtiössä on 26 myytävää autopaikkaa ja 2 vieraspaikkaa. Hidaslatausvalmius kaikille autopaikoille ja lisäksi putkitus latauksen mahdollisille muutoksille. TONTTI JA ASEMAKAAVA Tontti on valinnainen vuokratontti, tontin pinta-ala 2268,0 m2. Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Nurmijärven kunnan asemakaavaosastolta. YHTEISET TILAT JA IRTAINVARASTOT Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, väestönsuoja ja irtaimistovarastot sijaitsevat 1. kerroksessa. TERASSIT JA PARVEKKEET Terassien lattiat ovat betonipintaisia. Parvekekaiteet ovat harmaata lasia ja parvekkeilla on parvekelasitukset. TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT Asunnoissaon kaapeli-TV-liitäntä. Taloyhtiölaajakaista Saunalahti 25 M. Huoneistoissa on atk-parikaapelijärjestelmä. TONTIN VUOKRANANTAJA Finfer Kiinteistöt Oy 2806650-3 Vuokra-aika 50 vuotta 24.2.2072 saakka.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV
Liikekuja 1, KLAUKKALA
010 254 2855 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.