Lahdensivuntie 24 as, Myllymäki, Hämeenlinna

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, erillisuuni uuni ei toimi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lautalattiat. Olohuone: lautalattiat. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: täysin kaakeloitu, pesutilat remontoitu täysin 2023. Wc: lattiassa kaakelit, wc tila remontoitu täysin 2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Lahdensivuntie 24

Isännöitsijä

Reim Hämeenlinna / Margit Tiilikainen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

7

Autopaikat

1 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, vinttikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. 2020 vesikatolla piipun juurusten tiivistykset korjattiin. Kattoisännöinti Oy.

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

painovoimainen ilmanvaihto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 29.5.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen TEHDYT KORJAUKSET As 7 vesivuoto 8/2008, remontoitu vesivahingon johdosta. Savupiiput hatutettu 10/2009. v.2010 pihanpuoleinen ulko-ovi ja saunan ikkuna uusittu. 11/2010 asunto oy vastuunjakotaulukot jaettu jokaiselle osakkeen omistajalle.Taloyhtiössä noudatetaan ko. taulukon vastuunjakoa. v.2011 vanha öljysäiliö täytetty hiekalla. v.2012 rappukäytävän valaistuksen ohjaus ja pistorasian kytkennät uusittu v.2012 kylmävesijohto uusittu alakerrasta huoneistoon A 4 saakka. V.2012 alakerran tilat, sauna, pesuhuone, pukuhuone, kellarin lattia, se A 1 huoneiston alakerta ja muut tilat uusittu vesivahingon jälkeen. Uusimisen suoritti Lassila &Tikanoja Oyj. v.2012 alapohjan viemäriverkosto uusittu kokonaisuudessaan. Uusimisen suoritti LVI-Asennus Timo Huttunen. v.2014 lämmönjakohuoneeseen uusittu (19.9.) LKV-pumppu Wilo Star-z ja sulkuventtiilit 2 kpl (Kantaputki Oy) v.2015 julkisivu ja piha-alue saneerattu. v.2015 porraskäytävä saneerattu. v.2019 pihavalaistusta korjattu. v.2020 pää- ja parvekeovet uusittu (Alavus Ikkunat ja Ovet Oy) v.2020 huoneisto A 6 kylpyhuoneen jakotukin aiheuttama vesivahinko huoneistolle A 3. Vahingot korjattu (LP-Vahinkosaneeraus Oy) 2021 rakennettu kellarikerrokseen kolme varastokoppia. 2022 ulkovalaisimet korjattu ja uusittu. 2022-2023 A 1 ja A 5 vesivahinkokorjauksia. Marraskuun 2022 alussa oli huoneiston 1 asukas huomannut alakerran katosta vuotavan vettä. Syy löytyi huoneistosta 5 lähtevän viemäriputken tukoksesta. Huoneiston 5 lattiakaivosta nousi vesi ylös lattialle. Vahingon laajuus huoneiston 5 pesuhuoneen lattiarakenteen, seinien alaosan, kalusterunkojen sekä alasokkelilevyjen vaurioituminen, huoneiston A 1 katon kipsilevyrakenteiden vaurioituminen. Huoneistojen välipohjaeristeenä on käytetty purua. Purku- ja purueristeen poisto on suurimuotoinen ja näin ollen taloudellisesti kallis. Purueristeet jouduttiin suurimmalta osin toteuttamaan imulla. Korjauskustannusten alustava kustannusarvio oli noin 25.000-30.000,00 euroa.. Asunnon remontit: Pesutilat, kodinhoitotila ja wc uusittu täysin 2022-2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

5- vuotis korjaustarvesuunniteIma tarkastelujaksolla 2022 - 2028 Jätepisteen rakentaminen. Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusiminen. Autotallin ja saunan pukuhuoneen sekä pienen komeron lattiapinnan korjaus. Ulkoseinässä olevien valojen uusiminen. Kate takapihan portaikon päälle. Tilikaudelle 2023 siirtyi vesivahingon korjauksia

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Goodmanin kaikki palvelut vieressä. Posti Citymarket Hämeensaari. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan päiväkodit. Liikenneyhteydet: bussiyhteydet