Makasiinitie 32, Saunaniemi, Espoo

Velaton myyntihinta3 390 000 € Myyntihinta: 3 390 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

274 m²

6h + k + rt + vh + 3wc + 2kph + s + par. + ter. + ak. + var.

MODERNI TALO OMALLA RANTATONTILLA

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen, moderniin kivitaloon, joka sijaitsee päättyvän tien päässä, omalla suurella merenrantatontilla ja omalla vesialueella!

Heti sisään astuessa huomaa talon arkkitehdin kädenjäljen. Suunnittelussa on otettu taitavasti huomioon ilmansuunnat, maisemat ja maaston muodot. Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa, ja meri avautuu suoraan edessäsi. Olohuoneen lattiasta kattoon ulottuva lasiseinä luo saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä. Merimaiseman äärellä voi unohtaa olevansa sisällä, kun aurinko täyttää lähes 7 metriä korkean olohuoneen valolla. Päivisin etelän suunnasta paistava aurinko valaisee tilan kauniisti, ja iltaisin voit käpertyä takkatulen ääreen.

Olohuone, ruokailutila ja kirjastohuone yhdistyvät harmonisesti keittiön kanssa. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja runsaalla laskutilalla, kaikki työtasot, mukaan lukien ruokapöytä, on tehty yhtenäisestä kivitasosta. Aamukahvia nauttiessa voit ihailla ikkunasta aaltojen leikkiä ja vaahtopäitä, jotka tanssivat horisontissa.

Talo on suunniteltu niin toiminnallisuutta kuin viihtyvyyttä silmällä pitäen. Modernit ratkaisut ja tyylikäs sisustus täyttävät vaativimmankin asukkaan toiveet. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti avaruutta, ja alakerran suuren olohuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy oma arkiolohuone. Pohjakerroksessa sijaitsee elokuvateatteri, joka on varustettu huipputason Dolby Atmos -äänentoistolla. Keskikerroksessa on kodinhoitohuone erillisellä sisäänkäynnillä sekä spa-osasto, jossa on poreamme, sauna Helon hetivalmiilla kiukaalla ja infrapunalämmittimet lauteiden alla.

Pihalla, aivan vesirajan tuntumassa, sijaitsee kaksikerroksinen saunarakennus. Puusaunan lauteilta avautuvat upeat merinäkymät, ja toisen kerroksen lasitetussa kesäkeittiössä voit valmistaa ruokaa hiiligrillillä tai avotulella samalla maisemia ihaillen.

Oma ranta ja vesialue mahdollistavat suuremmankin veneen säilytyksen ja laiturin rakentamisen. Historiallinen sijainti Helsingin vanhan ruutisataman äärellä takaa Saunalahden väylällä riittävän syvyyden (4-6 metriä) suuremmillekin huviveneille.

Talon lämmitys on toteutettu energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesäisin tarvittava viilennys hoituu maapiiriin kytketyillä jäähdytyspalkeilla, jotka sijaitsevat olohuoneessa ja master bedroomissa.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia korkealuokkaisesta asumisesta merenrannalla. Saunalahdesta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan, Turun suuntaan sekä kehäteiden kautta lentoasemalle.

Samuli S. Strander Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna

Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Samuli S. Strander 050 350 2951 samuli.strander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565852
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Makasiinitie 32, 02780 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + rt + vh + 3wc + 2kph + s + par. + ter. + ak. + var.
Asuinpinta-ala: 274 m²
Asuinpinta-ala 274m². Kellarikerros 92.5m². 2 krs: 3mh, arkiolohuone, kph, wc, vh, parveke. 1 krs: oh, rt, k, th/kirjasto, aula, 2 wc, khh, vh, saunaosasto, terassi.
Kokonaispinta-ala: 366,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 3 390 000,00 €
Kiinteistövero: 2256€/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi Festivo koneisto huollettu 2017, pakastekaappi Festivo koneisto huollettu 2017, erillisuuni AEG kiertoilma/höyrytoiminto, keraaminen liesi AEG, kaasuliesi AEG, liesituuletin Husqvarna, mikroaaltouuni AEG, astianpesukone AEG integroitu astianpesukone, kaapistot lämpökäsitellyt koivukaapistot, viinikaappi Festivo, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot, Keittiöhana Oras Optima. keittiöhana Oras Optima liiketunnistimella, kiinteä ruokapöytä kivitasolla.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Helon hetivalmis kiuas, puukiuas rantasaunalla, kylpyhuone 2kpl, erillinen wc 3kpl, suihku, suihkuseinä, amme Drop-allas ulkona, poreallas Novitec, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Keittiö: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: merbau-parketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: merbau-parketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Arkiolohuone (2krs): Lattia: merbau-parketti. Seinät: maalattu. Elokuvateatteri: Lattia: kokolattiamatto. Seinät: maalattu ja tila akustoitu. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Varasto: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: paneloitu ja lauteet leppää. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu. Saunarakennus-grillikatos: Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Katto: pulpetti / peltikate. Yläpohja: betonielementti (tiilikatteen alla). Autokatos: pulpetti / peltikate.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: 1krs, 2krs, kellarikerros. Maapiiriin kytketyt jäähdytyspalkit olohuoneessa ja Master bedroomissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys: 1krs, 2krs, kellarikerros.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo / koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 111, viimeinen voimassaolopäivä 30.8.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Etupihan aita. 2024 Etupihan kivetys. 2024 Terassit uusittu. 2024 Salaojat uusittu. 2023 Talon peltikatto uusittu. 2023 Autotallin peltikatto uusittu. 2019 Rappauksen maalaus. 2017 Maalämpöpumppu huollettu. 2011 Tontin osittainen aitaaminen. 2011 Saunarakennus-grillikatos. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu säännöllisesti. Tehdyt huoltotoimenpiteet kirjattu huoltokirjaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 164 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 325 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen maa-alue 49-436-878-2 TORKNINGSPLATS. Yhteinen vesialue 49-876-1-0 Vesialue. Yhteinen maa-alue 49-878-10-0 Venepaikka.
Rannan pituus: noin 65 m
Rannan suunta: Kaakko - etelä
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Saunalahti

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kunnan jätevesihuolto
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

SÄHKÖAUTO LATAUSASEMA Sähköautojen latausasemien latausteho kolmivaiheinen 11kw. SAUNALAHDEN SYVÄYS Helsingin vanha ruutisatama on aikoinaan sijainnut nemekkeen yhteydessä ja tämän ansiosta Saunalahden pääväylän syväys on noin 4-6 metriä. Länsiväylän sillan alitus korkeus veneille n. 3,5 metriä. Omassa rannassa syvyys noin 1,5 metriä ja laiturin päässä vielä enemmän. PINTA-ALA TIEDOT Kellarikerroksen tilat ovat virallisesti varasto, maakellari ja tekninentila.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!