Gumnäsintie 6 B, Pohja, Raasepori

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 57 249 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

53 m²

2h + kk

Myynnissä Pohjan Gumnäsissä hyvässä kunnossa oleva rivitalo kaksio. Asunnossa on eteinen, makuuhuone, kylpyhuone, keittiötila ja olohuone. Keittiö yhdistyy avarasti olohuoneeseen. Olohuoneesta pääsy upealle, laudoitetulle terassille. Piha-alue myös aidattu. Taloyhtiössä ei ole tulossa mitään suurempia kunnostuksia 5-vuoden suunnitelmassa. Lyhyt matka niin Pohjan palveluihin kuin uimarannallekin. Sopii myös loistavasti kesäpaikaksi tai ns. kakkosasunnoksi. Kaksi Golf kenttää, venesatama sekä Fiskarsin ruukkialue lyhyehkön matkan päässä. Till salu i Gumnäs, Pojo, radhustvåa i gott skick. Tambur, sovrum, badrum, köksutrymme och vardagsrum. Köket och vardagsrummet utgör en luftig helhet. Från vardagsrummet utgång till fin terrass. Gårdsområdet inhägnat. I husbolaget inga större reparationer i 5-års planen. Kort avstånd till centrum och till simstranden. Fungerar också utmärkt som andra bostad. Två golfbanor, hamn och Fiskars bruk alla inom kort avstånd.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565649
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Gumnäsintie 6 B, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 53 m²
Ei tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itään takapihalle (terassille), länteen pihalle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 57 248,98 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 1 751,02 €
Neliöhinta: 1 113,21 €
Hoitovastike: 212,00 €/kk
Rahoitusvastike: 42,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 254,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. WC istuin, lavuaari ja lavuaarinhana(sis. bidesuihku) vaihdettu 2020

Säilytystilat

Ulkovarasto, eteiskomero

Materiaalit

Keittiö: vinyyli/maalattu. Olohuone: vinyyli/maalattu. Makuuhuone 1: vinyyli/maalattu. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: vinyyli/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Gumnäsvägen Asunto Oy
Isännöitsijä: Kiskon Laki Oy/Jyrki Hakkarainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, oma sis.kaapeliverkko, kuntoiluhuone, puutyöhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili julkisivut.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Osittain saneerattu 1997 Katto tarkastettu Kattotutka Oyn toimesta 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Käyttövesijohdot 1991-94 ja 2005. Lämpöjohdot 1995-98 ja 2005. Terassiovet 1993-94. Vesikate osittain 1997. Kaukoläm.1998, lämmjärj.osittain 1998. G-talon viemärit uusittu 2003. Kaapeli-Digivalmius 2005, ulko-ovet ja ikkunat 2005. A-talon viemärit 2006-2007. F-talon painuman vakavointi 2008. Terassiovien uusiminen ja ulko-ovien ovikatokset 2009. F-talon runkorakenteen korjaus ja julkisivutyö 2010. Valokuituyhteys 2011. Vesikatot 2012 ja huoltorak. putkistot 2012. Energiatodistus 2014. D talon käyttövesiputket 2016. Käyttövesiputkistot 2021-2022. E-talon edusta ja salaojitus 2022. Katot tarkastettu 2023.. Asunnon remontit: Asunto maalattu ja lattioille asennettu vinyyli. Keittiön kaapit maalattu, keittiön koneet uusittu. Kylpyhuoneessa uusittu WC-istuin, lavuaari ja hana(bidésuihku). Terassi rakennettu, terassin puoleisen ulko-oven päällä katos. Verkkoaita takapihalla. istutukset.

Suunnitellut korjaukset

Otsalaudat ja ovilippojen lisätuenta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana 2024-2028 Pihapuiden uusiminen E-talon soran levittäminen, pihalla kuoppiin multaa. Otsalaudat A- ja B talojen itäpuoli, E, C ja D talojen länsipäädyjen huoltomaalauksia ja ovilippojen lisätuenta. Terassinovien huoltoja. Vesikatto hulto-ohjelman mukaan. Osakkaat vastaavat huoneistojen märkätiloista itse. Saunan panelointi ja oven vaihto. Sadevesien poisto A-talon edestä. Maan painumisen vuuoksi sisäänkäyntiportaan korottaminen osassa huoneistojen ulko-ovia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 500 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Raaseporin kaupunki ent. Pohjan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.03.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market n. 500m, terveysasema Hammaslääkäri ja neuvola n. 600 m, posti posti Asiamiesposti S-Market, n. 500 m, kirjasto kirjasto n. 500 m,. Koulut: n. 1 km. Päiväkoti: n. 1 km. Gumnäsin uiimaranta n. 500m Frisbee Golf n. 500 m Fiskarsin Ruukkialue n. 5km Nordcenter Golf n. 6.5km Ruukki golf n. 5km Påminne rinnekeskus n. 5km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 600 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Karjaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Elina Kurjenkatu 2 B, KARJAA

opkoti.karjaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!