Nikenkuja 3 A, Kiviranta, Tornio

Velaton myyntihinta 59 500 € Myyntihinta: 48 540 €

Käyttöönottovuosi 1979

Pinta-ala

64 m²

2h, k, s

Tästä näppärä rivitalo kaksio jossa oma sauna ja tilava piha. Liikuntarajoittesen varustus, luiskat sekä etu- että takapihalle, sähköovi ja inva-allas wc:ssä. Avonainen keittiö olohuone tila tekee asunnosta valoisan ja helppo kulkuisen.

Taloyhtiössä lämmitysmuotona taloudellinen maalämpö.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 565589
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Nikenkuja 3 A, 95410 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 539,91 €
Velaton hinta: 59 500,00 €
Lainaosuus: 10 960,09 €
Neliöhinta: 929,69 €
Hoitovastike: 275,20 €/kk
Rahoitusvastike: 106,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 381,44 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna lauteet puuttuu, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. allas liikuntarajoitteiselle

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/tapetti. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nikenkuja
Isännöitsijä: Tornion Kiinteistökolmio Oy / Pirjo Ruokamo, p. 045 322 0378, pirjo.ruokamo@tkkoy.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

A- ja B-talon välinen lämpökanaali uusittu 1995. A-talon salaojitus uusittu 1996. Öljypoltin uusittu 1997. Lämpökeskuksen piippu uusittu 2000. Asuntojen takaovet uusittu 2001. Asuntojen etuovet, vesirännit ja öljysäiliö uusittu 2003. Ulkomaalaus 2005. Autolämmitystolppien, -koteloiden ja kaapeleiden uusinta 2007. Vesikate uusittu 2008. Käyttöveden lämmönvaihdin 2010. Pihan (A-talo) routavaurion korjaus 2012. Antennivastaanottoon siirtyminen 2013. B-talon salaojituksen korjaus 2014. Julkisivujen huoltomaalaus 2015. Ulkoportaat uusittu 2016. A-talon päädyn salaojituksen korjaus 2016. Ikkunat ja varastojen ulko-ovet uusittu 2018. Iv-kanavien puhdistus sekä huoneistojen väliaitojen uusiminen A-taloon 2018. Jätekatos 2019. Huoneistojen väliaidat uusittu B-taloon 2020. Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023.. Asunnon remontit: Keittiön kaapit n. 1995, kylpyhuoneen laatoitus 2000-luvun alussa, laminaatit

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa lämmitysjärjestelmän muutosurakka öljystä maalämpöön. Hankkeen kokonaiskustannusarvio lisätyövarauksella on 254 000 euroa: 1118 m2 = 227,19 euroa / m2. Hankkeeseen on myönnetty ARA:lta energia-avustusta 60 000 euroa, kuitenkin enintään 50 prosenttia avustushakemuksessa ilmoitetuista ja avustettavaksi hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista. Hanke rahoitetaan ottamalla taloyhtiölle lainaa 254 000 euroa, laina-aika 15 vuotta. Osakkaat voivat maksaa osuutensa kertasuorituksena hankkeen valmistuttua ja kokonaiskustannusten selvittyä tai kuukausittain pääomavastikkeella, jota aletaan periä vuoden 2024 aikana. Valokuituliittymän rakentaminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ei tarvetta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 937 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tornion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2038
Kaavoitus: Asemakaava. Tornion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Rajalla På Gränsen n. 3,3 km, Lidl ja Prisma n. 3,5 km, Tornion keskusta n. 3 km. Koulut: Kivirannan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Isopalon päiväkoti n. 1 km, Kivirannan päiväkoti n. 1,3 km.