Orelinkatu 53 A, Koskenmäki, Nokia
Viihtyisä maalämpökoti omalla tontilla!
Tämä hurmaava läpitalon kolmio sijaitsee vehreässä lapsiystävällisessä ympäristössä, Nokian peruspalveluiden lähellä. Kodissa on kaunis keittiö sekä laatoitettu pesuhuone höyrysuihkuineen. Lasitetulta länsiparvekkeelta on metsäiset näkymät ja säilytystiloja on runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen sekä häkkivaraston ansiosta. Taloyhtiössä on tehty todella kattavasti remontteja mm. julkisivut, parvekkeet, kylpyhuoneet, käyttövesiputket, viemärit, katto ja maalämpö.
Yhtiössä on lisäksi tyylikäs saunaosasto, viihtyisä kuntosali sekä grillikatos. Hyvät liikenneyhteydet Nokian keskustaan ja Tampereelle. Lähikauppaan vain 150 m ja lähin kauppakeskus on alle kahden kilometrin päässä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vieressä, mm. keilaamoon 2km ja River Golf -kentille 5km. Mahdollisuus kahdellekin autopaikalle heti. Koti vapautuu kaupanteossa. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565192
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Orelinkatu 53 A, 37120 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, las.p
- Asuinpinta-ala
- 68 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, makuuhuone ja lasitettu parveke länteen, metsäiseen maisemaan. Toinen makuuhuone ja keittiö itään.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 100 744,21 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 255,79 €
- Neliöhinta
- 1 602,94 €
- Hoitovastike
- 374,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 108,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 482,80 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Hoitovastikkeeseen sisältyy maalämmön lämmityskustannus.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluu jääkaappipakastin (2020), erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2022), kaapistot sekä kiinteät työtasovalaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslämmitys lattiassa ja lämmin pyyhekuivain (kummatkin omasta sähköstä) sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö, olohuone, makuuhuoneet ja eteinen: laminaatti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nokian Orelinkatu 53
- Isännöitsijä
- RETTA
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Autopaikat
- 8 kpl, 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, kuntosali
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on myönnetty yhtiölle ennen maalämpöön siirtymistä. Viimeinen voimassaolopäivä 11.4.2024.
Tehdyt korjaukset
2006 Lämmönvaihtimen uusinta Hyvin laajasti remontoitu taloyhtiö: 2010-2011: Pysäköintialueen laajentaminen ja asfaltointi, syväkeräysastiat jätteelle ja biojätteelle, julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja lasitus, huoneistojen parvekeovien ja olohuoneikkunoiden vaihto, saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi, ulkovalaistuksen uusinta, autotalliovien kunnostus, pohjaviemärin uusinta perustuksiin asti, valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi, vesijohdon uusinta kaupungin liittymästä, grillikatos, harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, pysty- ja hajoitusviemäreiden uusinta, ei pohjaviemärit, käyttövesiputkien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, yhteisen leikkkialueen rakentaminen. 2012 Lukkojen sarjoitus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2014 Poistoilmakoneen laakerointi 2014 Vesikate uusittu 2015 Sadevesien poistoviemärin korjaus 2016 Asuinosan poistoilmakoneen uusinta 2016 Vesikaton uusiminen 2017 Maalämpöön siirtyminen 2018 Rappukaytävän valaisimien uusiminen 2019 Pohjaviemärin sukitus (ei tonttiviemäriä) 2020 Ulkovalaisimien uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous, tasapainotus ja säätö
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen aloittamaan ikkunremontin hankesuunnittelun.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: 2023 Molok-astian jako, sekajäte puolitetaan kartongille 2023 Saunan kattopaneelin uusinta ja ilmanvaihto 2023 Ikkunaremontin hankesuunnittelu 2023 Silikonisaumojen uusiminen 3-5 v. välein (osakasvastuulla) 2024 Asfaltoinnin uusinta paikoilta 15-18 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio, PTS
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 832 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Nokian kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market, jossa myös asiointiposti 150m, Lidl 2,2km, Citymarket 2,5km. Koulut: Nokian koulu ja Koskenmäen koulu 800m, yläaste n 1km. Päiväkoti: Koskenmäen päiväkoti 800m,. Kirjasto n. 800 m. Golfkentälle vain muutama kilometri. Liikenneyhteydet: talon edessä bussipysäkki
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on laajakaista 20/10 Mbit/s ja operaattorina toimii DNA. Kaapeli-tv ja vastikelaajakaista laskutetaan yhtiöjärjestyksen mukaan omina vastikkeinaan kuukausittain hoitovastikkeen maksun yhteydessä. Kaapeli-tv ja tietoliikennevastike ovat saman hintaisia kultakin huoneistolta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.