Ilvolankatu 25 A, Iisalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta 140 000 € Myyntihinta: 140 000 €

Käyttöönottovuosi 1984

Pinta-ala

144 m²

Yläkerta: 2mh, oh, keittiö, wc, vaatehuone. Alakerta: 2 mh, keittiö, sauna, kph, pkh, wc, aula (leivinuuni)

Tässä kodissa asuminen sujuu vaikka asujia olisi enemmänkin!

Kiinteistö sijaitsee omalla 714 m2 suuruisella tontilla. Kiinteistöllä on vuonna 2012 rakennettu autotalli/varasto, joka on kylmää tilaa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc/suihku. Tilavassa keittiössä ei ole puutetta kaappitiloista ja astianpesukone on integroitu ergonomisesti ylemmäksi. Ruokailuryhmä asettuu kätevästi olohuoneeseen avautuvaan tilaan. Olohuoneesta näkymät vihreään luontoon ja omaan puutarhaan. Yläkerran huoneiden lattiat ovat kaunista mäntylankkua, joka sointuu hyvin tähän lämminhenkiseen kotiin. Säilytystilaa on niin makuuhuoneissa kuin eteisaulassakin sekä alakerrassa sijaitsevassa varastossa.

Eteisaulasta päästään sujuvasti laskeutumaan leveitä portaita pitkin alakertaan, jossa sijaitsee kodin toinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta sekä saunatilat ja säilytystilaa. Alakerran huoneita voi tarvittaessa muokata makunsa mukaan esimerkiksi poistamalla väliseiniä tai tarvittaessa tehdä niitä lisää. Täältä on uloskäynti kodin suojaisaan puutarhaan, jossa on marjapensaita, omenapuita ja muita istutuksia. Mikäpä siellä on viettää nautinnollisia kesäiltoja ilta-auringon paistaessa.

Kodissa on tehty mm. seuraavia kunnostuksia vuosien varrella: keittiö ja yläkerran wc/suihku on uusittu. Yläkerran lautalattiat on hiottu ja väliseinämuutoksia on tehty sekä yläkerrassa että alakerrassa. Keittiön kodinkoneita uusittu 2008 ja astianpesukone uusittu 2019. Talon lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö sekä lisänä on kaksi varaavaa takkaa. Yläkerran wc/suihkutilassa sähköinen lattialämmitys.

Kuntotarkastuksen (22.12.2021) mukaan, rakennuksessa ei ole mitään sellaista rakennusteknistä epäkohtaa, joka vaatisi välitöntä korjausta. Aivan erinomainen sijainti, lähellä palveluita, mutta kuitenkin omassa rauhassa, suojaisalla ja rauhallisella piha-alueella.

Olisiko tässä sinun tuleva kotisi! Älä mieti kauan, vaan pyydä esittely pian!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564483
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ilvolankatu 25 A, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: Yläkerta: 2mh, oh, keittiö, wc, vaatehuone. Alakerta: 2 mh, keittiö, sauna, kph, pkh, wc, aula (leivinuuni)
Asuinpinta-ala: 144 m²

Pinta-alatiedot piirustukista sekä AlmaTalent.
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Sauna: Kyllä

Hintatiedot

Myyntihinta: 140 000,00 €
Kiinteistövero: 333,50 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2008, erillisuuni uusittu 2008, keraaminen liesi uusittu 2008, liesituuletin, astianpesukone integroitu, uusittu 2019, kaapistot Nelko, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali mdf levy.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi, suihku, peilikaappi, kaapit Nelko, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Yläkerran wc, kiinteät valaisimet. Ei varmuutta toimiiko alakerran kylpyhuoneen lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: kuusilankku,maali,paneeli. Olohuone: mäntylankku,paneeli/maali,paneeli. Makuuhuone 1: mäntylankku,tapetti,paneeli. Makuuhuone 2: mäntylankku,tapetti/maali,paneeli. Makuuhuone 3: parketti,paneeli/maali,maali. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli. Eteinen: mäntylankku. tiili/paneeli, paneeli. Wc: kaakeli,kaakeli,mdf levy. Makuuhuone 4: parketti.paneeli/maali,maali. Wc (alakerta): kaakeli,kaakeli,paneeli. Keittiö (alakerta): parketti,maali,maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Väliseinät puurunkoisia ja tiiliseiniä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate. Aluskatetta ei ole asennettu. Pellit kiinnitetty nauloilla ja osa vaihdettu ruuveihin.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisänä kaksi takkaa (yläkerrassa ja alakerrassa).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.2.2032.

Tehdyt korjaukset

Keittiö uusittu n. 10 vuotta sitten. Yläkerran wc uusittu n. 10 vuotta sitten. Yläkerran lautalattiat hiottu 1994. Väliseinämuutoksia 1990-luvulla sekä yläkerrassa että alakerrassa. Kaukolämpöön liitytty 1997.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 714 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1982. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 140 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki Tontin kokonaisrakennusoikeus on siis 140k-m², josta käytetty OKT 93k-m²+ talousrakennus 31k-m²= yht. 124k-m². Käyttämätöntä rakennusoikeutta tontilla on 16k-m² .

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Tokmanni n. 450 m Prisma 1,8 km K-Kauppa Torinkulma ja Lidl n. 1 km Halpa Halli n. 1,5 km, posti Prisma 1,8 km ja R-kioski n. 900 m, kirjasto n. 500 m, terveysasema n. 400 m. Koulut: Kirkonsalmen ala-koulu n. 1,3 kmJuhani Ahon ylä-koulu n. 500 mLukio n. 500 m. Päiväkoti: Simpukka 1.9 km. Hiihtoladut, ulkoilureitit, jalkapallokenttä, Porovesi järvi ja kaupungin mattojen pesupaikka sijitsevat omakotitalon läheisyydessä. Uimaranta (Pertunranta) n. 650 m ja kaupungin uimaranta n. 1 km. Satama n. 1 km.