Samottikuja 5 as 8, Pitkämäki, Turku
Ihanat kodit ovat valoisia, avaria ja moderneja. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja reilusti tavallista korkeammat huoneet yhdistettynä huolellisesti viimeisteltyyn kokonaisuuteen tuovat ylellisyyttä asumiseen. Arvioitu valmistuminen on 12/2024.
Nyt on napakka kaksio! Järkevästi suunnitellut tilat ottavat kaiken irti neliöistä ja parveke luo asuntoon tilan tunnetta. Vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa rajattomat sisustusratkaisut. Arki sujuu Ihanassa kodissa.
Jokaisessa Ihanassa kodissa on tilava parveke tai terassi. Lisäksi osassa huoneistoja on lisätilaa tuova parvi. Pohjakerroksen kodeissa parven korkeus on 2,3 metriä ja huoneiden kokonaiskorkeus jopa 5 metriä! Huikeaa tilan tun tua ja avaruutta pääsee nauttimaan kohteen ylimmässä kerroksessa parvellisissa asunnoissa, joissa parven korkeus on lähes 1,6 metriä ja huoneiden kokonaiskorkeus jopa yli neljä metriä. Joissain asunnoissa on myös lasiseinäinen sauna.
Ihanasta kodista on helppo sisustaa juuri sellainen kuin haluat, sillä pääset valitsemaan pintamateriaalit ja saat muutenkin sisustamiseen vapaat kädet vesikiertoisen lattialämmityksen poistaessa pattereiden tarpeen. Nautit fiksusti suunnitellusta pohjaratkaisusta, joka ottaa kaiken irti neliöistä.
Jokaiselle asunnolle kuuluu lämmin ja tilava irtaimistovarasto. Ne sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksissa. Rakennuksesta löytyy hyvät säilytystilat myös polkupyörien ja lastenvaunujen säilytystä varten. Autopaikat sijaitsevat pääosin pihakannen alla olevassa pysäköintihallissa, johon pääsee kulkemaan suoraan rakennuksen sisäkautta. Noin puolet autopaikoista toteutetaan sähköautojen latauksen mahdollistavina. Korttelissa tulemaan olemaan myös kaksi yhteiskäyttöautoa.
Harvoin lähipalveluiden tarjonta on yhtä kattava, kuin Pukkilan alueella. Kaipasitpa sitten ruokakauppoja, ravintoloita, apteekkia, liikuntaa, kulttuuria tai ulkoilupaikkoja, löytyvät ne kaikki melkein kotisi vierestä. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä.
Tapahtumia ja kulttuuria arvostaville Piastrellan sijainti ei voisi olla ihanteellisempi. Uusi areenahanke on suunnitteilla vain vajaan kilometrin päähän. Sen vierestä löytyy myös Logomon kulttuurikeskus, jossa järjestetään monenlaisia tapahtumia ympäri vuoden.
Nämä Ihanat kodit rakentaa T2H, joka on vuonna 2010 perustettu luotettava kotimainen rakennuttaja. Perinteisellä rakennusalalla T2H on erilainen toimija, keskiössä on nimenomaan kotien rakentaminen: tavoitteena on rakentaa koteja, joihin ihastuvat sekä asukkaat että heidän vieraansa.
Oheisesta linkistä näet työmaan tilanteen ja maisemia eri suuntiin maaliskuussa 2024, käy kurkkaamassa! https://kuula.co/post/5nXK3 Tervetuloa!
Kohdeasiantuntijamme: Siiri Saikkonen 040 136 5686 Kirsi Kivimäki p. 050 478 3158 Sähköpostit: etunimi.sukunimi@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 564373
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Samottikuja 5 as 8, 20250 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h, kt, parveke
- Asuinpinta-ala
- 30 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- n. koilliseen
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 12/2024
Velaton hinta
150 918,50 €
Myyntihinta
52 821,48 €
Lainaosuus
98 097,02 €
Neliöhinta
5 030,62 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölaina: Korko on laskettu 6 kk EB + 0,95 % marg. (tilanne 9.8.2023 yht. 4,877%). Laina-aika rakennusaika + 25 vuotta. Rakennusaika + ensimmäinen vuosi valmistumisesta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
195,00 € /kk
Rahoitusvastike
402,11 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
597,11 € /kk
Hoitovastike
195,00 € /kk
Rahoitusvastike
743,14 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
938,14 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastikeperuste neliöt, rahoitusvastikeperuste osakelukumäärä. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta 12/2025. Vastikkeet ovat arvioita taloussuunnitelman mukaan, tarkistetaan käyttöönottovaiheessa. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vedestä tasauslaskutus kulutuksen mukaan (huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle). Oma sähkösopimus.
Varustus
Keittiö
Valkoiset Electrolux-kodinkoneet. Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu. Tilavaraus mikroaaltouunille. (Yksiöissä jääkaappi pakastinlokerolla, kahden levyn levyinen liesitaso ja 45 cm astianpesukone). Välitilassa levy, valaistus toteutetaan led-valonauhoilla.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku ja kääntyvä suihkuseinä. Peilikaappi tai peili, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille). Mahdollisessa saunassa Harvia Cilindro pilarikiuas. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Materiaalit
Asuintiloissa seinät maalattu (valkoinen), lattioissa vinyylilankku. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katto kuusipaneeli. Mahdollisessa saunassa lattiassa laatta, seinissä ja katossa kuusipaneeli. Lauteet tervaleppää.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Piastrella
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Liikehuoneistoja
- 2
- Autopaikat
- 24 kpl, 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoilla on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asuntojen keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 941 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- ks. lisätietoja kohta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 24.03.2082
- Kaavoitus
- Asemakaava. Turun kaupunki
Lisätiedot
Tontin vuokrantajat: S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto, Kiinteistö Oy Pitkämäen Tontti 8. Maksuehto * maksuerätaulukon mukaan. Taloyhtiö omistaa 19/434 suuruisen määräosan Pitkämäen kaupunginosan korttelissa 88 sijaitsevasta LPA-tontista nro 2 (kiinteistötunnus: 853-74-88-2) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa LPA-tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Tämän esitteen tiedot perustuvat toukokuun 2023 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja ne saattavat poiketa toteutuneesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.