Kanttiinitie 2 F, Painiitty, Espoo
Toisen kerroksen kaunis kolmio toimivalla pohjalla ja omalla saunalla Painiityssä!
Valoisaan kulmahuoneistoon on tehty järkeviä muutostöitä - esimerkiksi olohuoneeseen ja keittiöön yhdistyvä parveke on täysin lasitettu. Keittiön kaikki työtasot on vaihdettu kvartsiin ja samalla keittiön kodinkoneiden paikkoja vaihdettu, jotta toimivuus ja tilan käyttö olisi tehokkaampaa. Jääkaappi-pakastimen lisäksi työtasoon on integroitu erillinen pakastinkaappi. Saarekkeen pöytätaso on suurempi kuin normaalisti ja kaapiston yli tuleva lippa mahdollistaa saarekkeen käytön aamiaispöytänä. Muutostyölista saatavilla erikseen.
Päämakuuhuone on asunnossa poikkeuksellisen iso ja toimiva - ikkunat ovat sopivasti parhaimpiin suuntiin. Säilytystilaa tässä kodissa on reilusti.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystarpeisiin.
Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, asunnon tonttiosuus on vielä lunastamatta. Kysy tontin lunastuksen lisätiedot!
Huoneistolle kuuluu myös erillinen lämmin irtaimistovarasto. Lisäksi F-rapun asukkailla on yhteinen kylmä säilytystila portaikon yhteydessä.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään osakkeellinen autopaikka, hintapyynti 3900€.
Asunnon lähettyviltä, vain kivenheiton päästä on suora bussiyhteys Leppävaaran juna-asemalle sekä Selloon - matka taittuu kymmenessä minuutissa.
Painiityssä asuvien palvelutarjontana toimii Lintuvaaran, Konalan sekä Mäkkylän kaupat. Kävelymatkan päästä löytyy päiväkoti, ala- sekä yläaste.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 564320
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Kanttiinitie 2 F, 02680 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + avokeittiö + kph + las.parveke (yj. mukaan 3h + kt + s)
- Asuinpinta-ala
- 68,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 68,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke ja olohuone Etelään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 126 235,37 €
- Velaton hinta
- 265 000,00 €
- Lainaosuus
- 138 764,63 €
- Neliöhinta
- 3 868,61 €
- Hoitovastike
- 222,63 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 016,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 239,03 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Vesimaksun peruste: oma mittari, ennakkomaksu 20,00euroa/henk/kk. Tontin vuokravastike on 236,33€/kk. F30 / 68,5 m2 osalta tontinlunastushinta on 49450,58 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.11. (tänä vuonna 29.11.). Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Hoitovastike 3,25 euroa/m2/kk Rahoitusvastike 2,80 euroa/os/kk Tonttivastike 3,45/m2/kk. Erikseen myydään myös ulkoautopaikka lämpötolpalla, hintapyynti 3900 €. Hoitovastike autopaikka 3,50 €/m2 eli 14 €/kk. Elisan 10M taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Yhtiö on kaukolämpöverkossa, lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastikkeet.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (Siemens), pakastekaappi (Siemens, integroitu, 82cm), erillisuuni (Siemens, integroitu), induktioliesi (Siemens, integroitu), liesituuletin (Swegon Casa), astianpesukone (Siemens, integroitu), kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiön työtasot (kvartsi/komposiitti), keittiön välitila laatta/kaakeli. Keittiöön vaihdettu kvartsiset työtasot muutostyönä, samalla saarekkeen laajennus työtason osalta.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja lattia paneloitu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, panelikatto. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Vaatehuone: laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kanttiini Espoo
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Isännöitsijä Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi / 020 748 0089
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Autopaikat
- 18 kpl, 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmä F-rapun varasto portaiden alla, grillikatos, leikkipaikka
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puu/betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- (voim. 30.10.2028 asti)
Tehdyt korjaukset
Takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa. Rakennukset ovat valmistuneet 2020 eikä näköpiirissä ole lähivuosina erityisiä korjaustarpeita uudisrakennuksen normaalien takuukorjausten, ja uudelle kiinteistölle ominaisten pienehköjen huoltokorjausten lisäksi. Rakennuttaja järjesti vuosikorjaustöiden jälkitarkastuskokouksen 28.9.2022. Kokouksen pöytäkirjaan kirjattiin vielä keskeneräisiä vuosikorjauksia. Vuositakuukorjaukset jatkuivat vuoden 2023 puolelle. Suosituksena on, että yhtiön PTS-suunnitelmaa ryhdytään laatimaan vuosikorjausten jälkeen.. Asunnon remontit: Muutostöitä tehty laajaasti asuntoon rakennusvaiheessa: (saatavilla erillinen liite): -Kuivien tilojen lattia laminaatti Pergo Cool Grey Oak L0335- 04432, Living Expression -Jalkalistat vaihdettu, valkoinen -Keittiömuutokset kalusteisiin ja rakenteisiin: jääkaappipakastin ja mikro siirtyvät yhden yksikön vasemmalle, ja mikrokaapin alle tulee tasoa ja tason alle asennettava pakastin. Niemekkeeseen aamiaistasoa. (Tasomateriaali Nerostein Crystal Absolute White 30mm) -Sähkömuutokset. -Kalustemuutokset. -Parvekelasitukset. -Ilmalämpöpumppu, asennettu 9/2022. Alkuperäisten muutostöiden arvo 11 369 euroa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: 2021-2023: -Normaaleja ylläpitokorjauksia, huoltotoimenpiteitä ja vuositakuukorjauksia. 2024-2025: -Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 267 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 10.8.2061
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Alueen kaupat Sellossa, Konalassa, Mäkkylässä sekä Lintuvaarassa. Koulut: Kävelymatkan päässä ala- sekä yläaste. Päiväkoti: Kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Bussiyhteys löytyy vierestä, nopein yhteys Selloon jopa 7min, hitaimmillaan 15min.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
