Sorolaisenkatu 9 as, Varppeenseutu, Raisio
Tervetuloa Kotiin Varppeenseudulle!
Tämä viehättävä ja siistikuntoinen 57 neliön kerrostaloasunto on täydellinen valinta sellaiselle asunnon etsijälle, joka kaipaa kodikasta ja viihtyisää asumista Raision Varppeenseudun rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon viidennessä kerroksessa.
Tähän kotiin sisälle astuessa sinua tervehtii tilava eteinen, joka jakaa taitavasti käynnit eri huoneisiin. Heti ensimmäisenä on tilava vaatehuone, joka on varsinainen säilytystilan aarrearkku. Viereisessä kylpyhuoneessa on mm. suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Keittiö ja makuuhuone ovat erilliset huoneensa. Keittiössä on kauniit vihertävät kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi ja liesituuletin sekä tehosteseinä, jonka edustalla on tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja siellä on kauppaan kuuluvat irralliset vaatekaapit peiliovineen.
Valoa tulvillaan olevan avaran olohuoneen päädystä on kulku koko seinän levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen näkymän vehreään ympäristöön. Asunnon ikkunoiden suunta on länteen ja pohjoiseen. Huoneistossa olohuoneen laminaatti on vaihdettu vuonna 2018 ja keittiössä oleva muovilattia on helppo pitää puhtaana.
Taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat sauna, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Muita asuntoon kuuluvia säilytystiloja ovat niin ikään taloyhtiön tiloissa olevat kellarikomero ja jäähdytetty kellari. Taloyhtiössä lähivuosina suoritettuja huoltoja ja korjauksia ovat olleet mm. pohjaviemäreiden saneeraus vuonna 2013, vesijohtojen uusiminen ja jätevesiviemärien pysty- ja vaakalinjojen sukitusurakka vuonna 2016. Samana vuonna on ollut myös maalämpöjärjestelmän sekä LTO-laitteiden asennus. Tulevissa huoltosuunnitelmissa on mainittu mm. sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja mahdollinen rakentaminen sekä talon 5 salaojituksen uusiminen tarvittavilta osin. Tarkempia tietoja menneistä ja tulevista korjauksista saat välittäjältäsi.
Asunnon sijainti Varppeenseudulla on ihanteellinen. Raision keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on myös leikkipaikkoja niin taloyhtiön pihalla kuin lähempänäkin. Päiväkodit, koulut, lukio ja oppilaitokset ovat kaikki lähietäisyydellä, ja lähikauppa on kätevästi lähellä. Ulpukan uimakeskus on myös lähellä, kuten lukemisen ystävälle kirjastokin. Tämän asunnon sijainti on kaupungin keskustassa, mutta luonto on silti aina lähellä. Voit suunnata iltalenkille esimerkiksi Alppiruusupuistoon tai Pappilanpuistoon ja nauttia luontopoluista. Turun suuntaan pääset myös nopeasti!
Olet tervetullut tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Weera Koski
044 2590 382 / weera.koski@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563991
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sorolaisenkatu 9 as, 21200 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- länsi/pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 88 223,76 €
- Velaton hinta
- 94 800,00 €
- Lainaosuus
- 6 576,24 €
- Neliöhinta
- 1 663,16 €
- Hoitovastike
- 212,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 70,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 282,13 €/kk
Vesi- ja sähkölaskutus kulutuksen mukaan. Laskutus yhtiön toimesta 4 kuukauden välein. Kylmävesi 5,75 euroa/m3 ja kuumavesi 10,50 euroa/m3. Sähköenergia 0,195 euroa/kWh. Saunamaksu 5 euroa/saunavuoro. Saunamaksut laskutetaan 4 kuukauden välein. Pesutupamaksu 5 euroa/pesuvuoro. Laskutetaan 4 kuukauden välein. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiössä lattiassa muovimatto, muissa tiloissa lattiat laminaattia, seinissä tapetti/maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sorolaisenmäki
- Isännöitsijä
- V-S Isännöintitalo Oy/Terho Hietanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 89
- Autopaikat
- 60 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
1987 KTV-verkkoon liittyminen. 1994 Yhtiöön teetettiin peruskuntoarvio ja rännikourujen sisäosat uusittiin. 1995 Teetettiin yhtiöön julkisivuremontti. Samassa lisättiin julkisivuun 50mm lisävilla. 1999 Kaukolämpöön liittyminen ja sähkön yhteisosto. 2000 Käyttöveden vaakalinjat uusittu ja talojen väliset putket vaihdettu uusiin. 2001 Lukosto uusittu Abloy Oy:n exec-avaimeksi. 2002 Saunojen peruskorjaus. 2004 Peltikattojen paikkamaalaus. 2005 Ikkunat ja parvekkeiden ovet sekä ulko-ovet uusittiin. Ilmanvaihtokanavat puhdistettiin. 2006 Ullakon lisälämmöneristäminen, patteriverkoston- ja ilmanvaihdon tasapainoitus. Molok (syväkeräys) jäteastiat hankittiin. 2007 Piha- ja ulkovalaistus uusittiin. 2008 Parvekkeet maalattiin sisäpuolelta ja talonmiehenasunto saneerattiin. 2009 Hissien modernisointi, ulko-ovien automatisointi sähköisillä ovenaukaisijoilla ja esteettömyyden poistaminen näistä. 2010 Sokkelit, pyykki- ja tamppaustelineet maalattu. salaojitukset ja rännikaivot uusittu. 2013 Pohjaviemäreiden saneeraus. Lukoston uusiminen iloq lukkoihin. 2014 ja 2015 Kattojen pinnoitusurakka ja porraskäytävien valaisimien uusiminen ledeihin. 2016 Vesijohtojen uusiminen ja jätevesiviemärien pysty- ja vaakalinjojen sukitusurakka. Maalämpöjärjestelmän sekä LTO- laitteiden asennus. 2017 Pihavalot sekä loput yleisten tilojen valaistuksista muutettu ledilampuiksi. 2018 Julkisivulevyjen kiinnityksen uusiminen ruuveilla kaikissa 3 talossa. Taloissa levyt kiinnitettiin uudestaan 3 julkisivulla. 7. talon saunan peruskorjaus, jossa panelit ja lauteet uusittiin. Asennettu kaikkien talojen (5, 7 ja 9) porrashuoneen tikapuihin nousukiskot turvavaljaiden kiinnittämistä varten. Asennettu katolle pollarit turvavaljaiden kiinnittämiseksi. 2019 Sokkeleiden maalaus kaikissa taloissa sekä parkkipaikan (1 330m²) uudelleen asfaltointi. 2020 9-talon makuuhuoneiden ja olohuoneen ikkunoihin asennettiin Air Termico (800 PRV/PRSX) tuloilmaikkunaventtiilit Kaikkien talojen varastokäytävien seinät, katot ja lattiat maalattiin. Kaikkien kolmen talon polkupyöräsuojien lattiat maalattiin. 5. ja 7.talon porrashuonetasanteiden asbestipitoisten vinyylilaattojen poistaminen ja uusiminen. Parkkipaikalla uusittiin osa sähkötolpista ja niiden uudelleen ryhmitys. DNA:n valokuituvalmius kaivettiin yhtiön tekniseen tilaan. 5. talon katolle asennettiin 94 aurinkopaneelia tuottamaan sähköä kiinteistön tarpeisiin. Niiden sähköntuotanto kytkettiin 17.11.2020. 9.talon pääsisäänkäyntioven yläpuolelle asennettiin katos. 2021 Lasten leikkipaikan välineiden uusiminen. Leikkipaikalle asennettiin uusi keinu (linnunpesäistuin ja kumilautaistuin) sekä niiden alle turva-alusta. Liukumäki sekä hiekkalaatikko uusittiin ja niiden ympäristöön laitettiin turvahiekkaa. 5-talon alapohjan tuuletusta parannettiin, asentamalla tuuletusputket (3 kpl) sokkeliin. Laadittiin sähkösuunnitelma sähköjohtojen uusimiseksi yhtiössä asuntojen ryhmäkeskuksille asti. Porrastasanteiden huonokuntoisten lattialaattojen vaihtotyö (Upofloor quartz / Hovi) 5. ja 7. talossa. 2022 5. talon saunaosasto remontoitiin kokonaisuudessaan. Kaikkien 3 talon ylimpien kerrosten parvekkeiden vesikourujen asennustyö. Lämmitysjärjestelmään lisättiin 400 litran kalvopaisunta-astia 5. talon pyöräsuojaan. Porraskäytävät maalattiin kaikissa 3 talossa. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihtotyö koko yhtiössä ja lisäksi yhtiön lämmitysverkoston tasapainotus. Porrastasanteiden huonokuntoisten lattialaattojen (Upofloor quartz / Hovi) vaihtotyö 9.talossa.. Asunnon remontit: Olohuoneen laminaatti vaihdettu isännöitsijäntodistuksen mukaan helmikuussa v. 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2023 Ikkunakarmien maalaus tarvittavilta osin. Ikkunakarmeista on maali hieman lohkeillut 2023-2024 Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja mahdollinen rakentaminen 2024 - 2025 talojen 5. ja sekä pesutuvan pääsisäänkäyntien ovien yläpuolelle katosten asennus kuten talossa 9 2025 talon 5 salaojituksen uusiminen tarvittavilta osin 2027 Sähkövarmenteisten palohälyttimien asentaminen porrashuoneisiin, yleisiin tiloihin ja asuntoihin 2027 Nousu ja yleiskaapeloinnin uusiminen. Pää- mittaus- ja ryhmäkeskuksiin 2027 Valokuitukaapelin asentaminen yleiskaapeloinnin yhteydessä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 10 682 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Raision kaupunki, tekninen virasto, kaavoitus
Lisätiedot
Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.