Männistöntie 8, Käpylä, Kouvola

Velaton myyntihinta 95 000 € Myyntihinta: 95 000 €
Käyttöönottovuosi 1979
Pinta-ala
94,5 m2
 4h, k, psh, s, wc, vh, var., AT

Rivitalokoti Käpylässä, mukavalla paikalla. Yhtiössä uusittu katto, tehty yläpohjan lisälämmöneristys ja käyttövesiputket.

Erilistä yhtiövastiketta ei ole, kulut jaetaan neljän asunnon kanssa tasan, kulut ovat olleet keskimäärin noin 80-100 euroa /kk. Huoneistolla autotalli. Oleskelupiha avautuu länteen. Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan josta käynti myös keittiöön. Pesutilat takkahuoneen yhteydessä, josta pääset suojaisalle oleskelupihalle.

Ole yhteydessä, sovitaan aika näytölle. Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563989
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Männistöntie 8, 45200 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, psh, s, wc, vh, var., AT
    Asuinpinta-ala
    94,5 m2
    Isännöitsijäntodistuksessa merkitty pinta-ala 94,5 m2, Kouvolan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriote jossa huoneala 95,0 m2. Yhtiöjärjestyksessä huoneistoalaksi on ilmoitettu 113,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    94,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1979
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Piha-aluetta ja ympäristöä.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 000,00 €
    Neliöhinta
    1 005,29 €

    Taloyhtiössä on neljä asuntoa, kustannukset jakautuvat neljälle osakkaalle. Erillistä vastiketta ei kerätä. Yhtiöjärjestys 6§ Yhtiövastike, lattiapinta-alojen mukaisesti. Kustannukset muodostuvat; kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksesta, Telia tv-maksusta, Kouvolan Veden maksuista. Vuonna 2022 saadun selvityksen mukaan maksut ovat olleet 3.354,24 euroa ja tämä summa on jakautunut neljälle osakkaalle, tämän mukaan edellä olevat kulut ovat olleet 838,56 euroa / vuosi / huoneisto. Osakkaat suorittavat kukin oman osuuden yhtiöön kohdistuvista maksuista. Vesimaksu tulee taloyhtiölle ja huoneistossa olevan mittarin mukaan tapahtuu kulutuksen kohdistus, jonka mukaan vesimaksu kohdistuu kuhunkin huoneistoon. Huoneistossa on oma sähkömittari, jokainen osakas vastaa omasta sähkönkulutuksesta. Asunnoissa suorasähkölämmitys, kulutus on ollut (kaikki sähkö/vuosi, yhden henkilön talous) n. 11.000 kWh/vuosi.. Osakkaat vastaavat kukin osaltaan huoneistonsa jätesopimuksesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: lattia; - parkettia, seinät; - maalia. Olohuone: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia. Makuuhuone 1: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia. Makuuhuone 2: lattia; - parkettia, seinät; - tapettia. Sauna: lattia ja seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia; - parkettia, seinät; - maalia, tapettia. Wc: lattia ja seinät laattaa. takkahuone: lattia; - parkettia, seinät; - panelia, tapettia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Käpyläntie 25
    Isännöitsijä
    Hallituksen puheenjohtaja Marja Pohjola
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    4 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhottu puurunkoinen rakennus.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti. Peltikatto, jonka alla palahuopa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Takka takkahuoneessa.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Suora sähkölämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2009 Autotallien ovet uusittu, SJ Finland Oy. 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys (puhallusvillaa), Rakennus P. Lehmonen Oy. 2015 Käyttövesiputket uusittu, Kouvolan Putki- ja poltinhuolto Oy. 2016 Kattoremontti, uusittu peltikatto asuin- ja varastorakennuksiin, Kymen Kattokeskus Oy (harjapellit, piippujen pellitys, viemärintuuletus läpivienti, lapetikkaat ja lapesilta, lumiesteet, vesikourut ja syöksysarjat). 2023 Tuuletusikkunoiden elementit uusittu osaan asuntojen ikkunoihin (asunnossa A3 kolmeen ikkunaan).. Asunnon remontit: Wc-tilan kalusteita (istuin, käsipesuallas ja allaskaappi) uusittu. Saunan paneloinnit.

    Suunnitellut korjaukset

    Näistä ei ole tällä hetkellä suunnitelmaa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 217 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Kouvolan kaupunki

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka kohdistuvat siihen rakennukseen, jossa hänen huoneistonsa sijaitsee, Sama koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja (autotalli, varasto). Kts. Yhtiöjärjestys 5§ Kunnossapitovastuu.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!